{"id":183985,"date":"2026-04-01T10:51:50","date_gmt":"2026-04-01T08:51:50","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/?post_type=deals&#038;p=183985"},"modified":"2026-04-01T10:51:50","modified_gmt":"2026-04-01T08:51:50","slug":"ruhr-real-vermittelt-5-100-m%c2%b2-grosse-bueroimmobilie-in-duisburg-an-die-stadt","status":"publish","type":"deals","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/deals\/ruhr-real-vermittelt-5-100-m%c2%b2-grosse-bueroimmobilie-in-duisburg-an-die-stadt\/","title":{"rendered":"RUHR REAL vermittelt 5.100 m\u00b2 gro\u00dfe B\u00fcroimmobilie in Duisburg an die Stadt"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Duisburg, 01.04.2026<\/strong>. Das Maklerunternehmen RUHR REAL hat erfolgreich den Verkauf einer rund 5.100 m\u00b2 gro\u00dfen B\u00fcroimmobilie in der Falkstra\u00dfe 35\u201341 in Duisburg-Duissern begleitet. K\u00e4uferin ist die Stadt Duisburg, Verk\u00e4uferin die Regulus Invest GmbH.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Objekt befindet sich auf einem ca. 5.156 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck in unmittelbarer N\u00e4he zur Innenstadt sowie gegen\u00fcber einer bestehenden Schule.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bei der Immobilie handelt es sich um die bisherige Duisburger Gesch\u00e4ftsstelle der AOK Rheinland\/Hamburg, die das Geb\u00e4ude noch bis Ende 2027 nutzt. Neben rund 4.255 m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4che umfasst das Geb\u00e4ude unter anderem Kantinen- und Lagerfl\u00e4chen sowie 38 Stellpl\u00e4tze. Perspektivisch plant die Stadt Duisburg, die Fl\u00e4chen einer schulischen Nutzung zuzuf\u00fchren, um zus\u00e4tzliche Kapazit\u00e4ten zu schaffen und die angespannte Schulsituation nachhaltig zu entlasten.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jonas Bruckmann, Director B\u00fcrovermietung bei RUHR REAL, sagt: \u201eWir haben den perfekt passenden K\u00e4ufer f\u00fcr diese Immobilie gefunden. Es erf\u00fcllt uns mit gro\u00dfer Freude, dass wir mit dieser Transaktion einen konkreten Beitrag zur Entlastung der Schulproblematik in Duisburg leisten konnten.\u201c Auch auf Verk\u00e4uferseite zeigt man sich zufrieden. Niclas Eckert, Investment Manager Real Estate bei FOM Advisory GmbH, geh\u00f6rend zur Regulus Invest GmbH kommentiert: \u201eMit der Stadt Duisburg haben wir einen langfristig orientierten und verantwortungsvollen Erwerber gefunden, der das Objekt sinnvoll weiterentwickeln und einer nachhaltigen Nutzung zuf\u00fchren wird\u201c.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"featured_media":183986,"template":"","categories":[202],"tags":[],"class_list":["post-183985","deals","type-deals","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-presse"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/deals\/183985","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/deals"}],"about":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/deals"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/deals\/183985\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/183986"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=183985"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=183985"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=183985"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}