{"id":190695,"date":"2026-05-20T11:54:00","date_gmt":"2026-05-20T09:54:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/?post_type=deals&#038;p=190695"},"modified":"2026-06-02T11:55:28","modified_gmt":"2026-06-02T09:55:28","slug":"ruhr-real-vermittelt-ankauf-von-lager-und-bueroimmobilie-mit-11-200-m%c2%b2-grossem-potenzialgrundstueck","status":"publish","type":"deals","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/deals\/ruhr-real-vermittelt-ankauf-von-lager-und-bueroimmobilie-mit-11-200-m%c2%b2-grossem-potenzialgrundstueck\/","title":{"rendered":"RUHR REAL vermittelt Ankauf von Lager- und B\u00fcroimmobilie mit 11.200 m\u00b2 gro\u00dfem Potenzialgrundst\u00fcck"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Gelsenkirchen, 20.05.2026<\/strong>. Die H. u. G. Hellmich Immobilien GmbH hat eine Lager- und B\u00fcroimmobilie in der Emscherstra\u00dfe 53\u201355 sowie eine angrenzende Freifl\u00e4che in der Emscherstra\u00dfe 61 in Gelsenkirchen erworben. Verk\u00e4uferin ist eine familiengef\u00fchrte Unternehmensgruppe. Vermittelt wurde die Transaktion durch das Essener Maklerunternehmen RUHR REAL.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtmietfl\u00e4che von rund 7.490 m\u00b2, die sich auf ca. 5.630 m\u00b2 Lager- und etwa 1.860 m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4che verteilt. Zus\u00e4tzlich umfasst die Transaktion eine benachbarte Freifl\u00e4che mit rund 11.200 m\u00b2, die derzeit als Testgel\u00e4nde genutzt wird. Das Bestandsobjekt befindet sich auf einem rund 13.690 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Besonders attraktiv f\u00fcr die K\u00e4uferin waren neben dem gepflegten Zustand der vollvermieteten Immobilie der bonit\u00e4tsstarke Mieter Komatsu, ein international t\u00e4tiger Hersteller von Bau- und Bergbaumaschinen, sowie der langfristige Mietvertrag. Dar\u00fcber hinaus wurde die neuwertige Photovoltaikanlage Teil der Transaktion.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201eWir freuen uns, mit diesem Ankauf unsere Pr\u00e4senz im Ruhrgebiet weiter auszubauen. Die professionelle und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit RUHR REAL sowie die schnelle Transaktionsabwicklung haben ma\u00dfgeblich zum erfolgreichen Abschluss beigetragen. Besonders hervorheben m\u00f6chten wir zudem die Unterst\u00fctzung bei der Finanzierung durch die National-Bank\u201c, sagt Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Georg Hellmich von der H. u. G. Hellmich Immobilien GmbH. \u201eDie Transaktion zeigt einmal mehr die hohe Nachfrage nach langfristig vermieteten Logistik- und Gewerbeimmobilien mit bonit\u00e4tsstarken Mietern im Ruhrgebiet. Gemeinsam mit allen Beteiligten konnte der Ankauf effizient und vertrauensvoll umgesetzt werden\u201c, erg\u00e4nzt Daniel Hartmann, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von RUHR REAL.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"featured_media":190697,"template":"","categories":[202],"tags":[],"class_list":["post-190695","deals","type-deals","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-presse"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/deals\/190695","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/deals"}],"about":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/deals"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/deals\/190695\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":190698,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/deals\/190695\/revisions\/190698"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/190697"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=190695"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=190695"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=190695"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}