{"id":13569,"date":"2020-03-23T21:34:33","date_gmt":"2020-03-23T20:34:33","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/?p=13569"},"modified":"2024-05-17T10:33:00","modified_gmt":"2024-05-17T08:33:00","slug":"ruhr-real-bueromieter-wollen-zurueck-in-die-zelle","status":"publish","type":"news","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/news\/ruhr-real-bueromieter-wollen-zurueck-in-die-zelle\/","title":{"rendered":"RUHR REAL: B\u00fcromieter wollen zur\u00fcck in die Zelle!"},"content":{"rendered":"<p><strong>&#8211; Die Corona-Pandemie ver\u00e4ndert die B\u00fcrofl\u00e4chennachfrage<\/strong><br \/>\n<strong>&#8211; Ruhrgebietsmieter nehmen Abstand vom Gro\u00dfraumb\u00fcro<\/strong><br \/>\n<strong>&#8211; Bestehende Open-Space-L\u00f6sungen sollen in Einzelb\u00fcros umgebaut werden<\/strong><br \/>\n<strong>&#8211; Flexible Grundrisse sind die Gewinner in der Krise<\/strong><br \/>\n<strong>&#8211; Nachfrage nach wohnortnahen Lagerfl\u00e4chen steigt<\/strong><\/p>\n<p>Essen, 23. M\u00e4rz 2020. Die Corona-Pandemie hat die B\u00fcroimmobilienm\u00e4rkte der Metropole Ruhr erreicht und die Nachfrage massiv ver\u00e4ndert. Standen im Zuge der New-Work-Welle immer h\u00e4ufiger Open-Space-L\u00f6sungen im Fokus der Mietinteressenten, so findet nun eine 180-Grad-Wende statt. Das Zellenb\u00fcro erlebt eine Renaissance, weil es als einzige Grundrissform die durch den Corona-Virus notwendig gewordene Distanz zwischen den Mitarbeitenden sicherstellt.<\/p>\n<p>\u201eCo-Working und Gro\u00dfraum sind out. B\u00fcromieter wollen jetzt schnell zur\u00fcck in die Zelle, nach dem Motto: Only my own office is my castle\u201c, sagt Christian Hansmann, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer des Essener Gewerbemaklerunternehmens RUHR REAL GmbH. Die Unternehmen der Metropole Ruhr f\u00e4nden zwar unterschiedliche Wege, um die geforderten Abstandsregeln in ihrem Arbeitsalltag umzusetzen, so Hansmann. Home-Office-Angebote w\u00fcrden, wo machbar, praktiziert und somit die Zahl der in den Unternehmenszentralen arbeitenden Kolleginnen und Kollegen reduziert.<br \/>\nVielen B\u00fcromietern aber gen\u00fcge genau das nicht. \u201eBei uns laufen die Telefone hei\u00df, weil die Firmen ad hoc Ver\u00e4nderungen ihrer Raumsituation w\u00fcnschen. Bestehende Open-Space-L\u00f6sungen sollen zur\u00fcckgebaut und stattdessen Einzelb\u00fcros etabliert werden\u201c, sagt Hansmann. Auch w\u00fcrden spontan \u00dcbergangsfl\u00e4chen f\u00fcr Teilbelegschaften mit bis zu 50 Personen gesucht, um diese aus zu eng sitzenden Teams herauszul\u00f6sen. Das Angebot an solchen Raumressourcen sei derzeit aber nicht gro\u00df genug. Flexible und leicht umbaubare Fl\u00e4chen seien daher ganz klar die Gewinner in der Krise.<\/p>\n<p>Und noch eine Beobachtung machen die Gewerbefl\u00e4chenexperten von RUHR REAL: Die ohnehin schon gute Nachfrage nach Logistikfl\u00e4chen in der Metropole Ruhr nimmt bedingt durch das h\u00f6here Bestellaufkommen im Onlinehandel merklich zu. \u201eKein Wunder: viele Gesch\u00e4fte aus den Bereichen Fashion, Drogerie, Einrichtung und Baufachhandel haben schon geschlossen. Der Warenbedarf wird in diesen Segmenten verst\u00e4rkt durch das Internet gedeckt. Unternehmen aus der Transport- und Logistikbranche fragen daher vermehrt wohnortnahe Lagerfl\u00e4chen nach\u201c, sagt der Logistikfl\u00e4chen- Experte Marius Degenhardt von RUHR REAL.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":13686,"template":"","categories":[202],"tags":[],"class_list":["post-13569","news","type-news","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-presse"],"acf":{"photo_gallery":{"fotogalerie":[[]]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/news\/13569","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/news"}],"about":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/news"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/news\/13569\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13686"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13569"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13569"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13569"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}