{"id":178226,"date":"2026-02-06T12:26:01","date_gmt":"2026-02-06T11:26:01","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/?post_type=news&#038;p=178226"},"modified":"2026-02-06T12:26:02","modified_gmt":"2026-02-06T11:26:02","slug":"bueromarkt-duisburg-2025-moderater-rueckgang-klare-chancen","status":"publish","type":"news","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/news\/bueromarkt-duisburg-2025-moderater-rueckgang-klare-chancen\/","title":{"rendered":"B\u00fcromarkt Duisburg 2025: Moderater R\u00fcckgang, klare Chancen"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im Duisburger B\u00fcromarkt ist die Nachfrage nach B\u00fcrofl\u00e4chen auch 2025 weiterhin sp\u00fcrbar, wenn auch etwas geringer als im Vorjahr. Nach 45.000\u202fm\u00b2 Fl\u00e4chenumsatz in 2024, wurden in 2025 noch rund 40.000\u202fm\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4che umgesetzt, was aus unseren Auswertungen hervorgeht.<br><br>Die erzielbare Spitzenmiete lag im Jahresverlauf bei 21,50 EUR\/m\u00b2, die Durchschnittsmiete bei etwa 12,10\u202fEUR\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br>Die Leerstandsquote liegt bei 4,9\u202f%. Gut ausgestattete, zentral gelegene Fl\u00e4chen bleiben gefragt, w\u00e4hrend veraltete B\u00fcroobjekte weiterhin Leerstand aufweisen.<br><br>Duisburg bleibt f\u00fcr Unternehmen interessant, die flexible und modern ausgestattete B\u00fcrofl\u00e4chen suchen. Trotz des R\u00fcckgangs zeigt der Markt: Qualitativ hochwertige Fl\u00e4chen werden stabil nachgefragt.<br><br>Ausblick: Angesichts der anhaltenden Nachfrage nach modernen B\u00fcros ist zu erwarten, dass sich die Vermietungst\u00e4tigkeit auf einem soliden Niveau stabilisiert und Duisburg seine Position als attraktiver Standort im Ruhrgebiet behauptet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br><br><br><\/p>\n","protected":false},"featured_media":178227,"template":"","categories":[202],"tags":[],"class_list":["post-178226","news","type-news","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-presse"],"acf":{"photo_gallery":{"fotogalerie":[[]]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/news\/178226","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/news"}],"about":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/news"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/news\/178226\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/178227"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=178226"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=178226"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=178226"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}