{"id":113877,"date":"2025-09-26T15:11:37","date_gmt":"2025-09-26T13:11:37","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/attraktive-lagerflaeche-in-hilden-hervorragende-anbindung-kranbahnen-vorhanden\/"},"modified":"2025-09-26T15:11:37","modified_gmt":"2025-09-26T13:11:37","slug":"attraktive-lagerflaeche-in-hilden-hervorragende-anbindung-kranbahnen-vorhanden","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/attraktive-lagerflaeche-in-hilden-hervorragende-anbindung-kranbahnen-vorhanden\/","title":{"rendered":"Attraktive Lagerfl\u00e4che in Hilden | hervorragende Anbindung | Kranbahnen vorhanden"},"content":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um gepflegte Stahllagerfl\u00e4che in Hilden. Die Andienung erfolgt \u00fcber ebenerdige Rolltore.<\/p>\n<p>Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>Halle: 9.400 m\u00b2, teilbar ab ca. 3.000 m\u00b2<br \/>\nB\u00fcro: 475 m\u00b2 (optional)<\/p>\n<p>Das angebotene Objekt befindet sich in hervorragender Lage von Hilden, im Gewerbegebiet H\u00fclsenfeld.<br \/>\nAutobahnen wie die A59 und A46 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Haltestelle des \u00f6ffentlichen Nahverkehrs befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Objekt und erm\u00f6glicht eine flexible An- und Abreise mit Bus und Bahn. Der D\u00fcsseldorfer Flughafen ist ca. 25 Fahrminuten entfernt.<\/p>\n<p>\u2022 Hallenh\u00f6he ca. 10 m<br \/>\n\u2022 8 Kranbahnen vorhanden<br \/>\n\u2022 Sanit\u00e4ranlagen vorhanden<br \/>\n\u2022 B\u00fcro- und Sozialfl\u00e4che vorhanden<br \/>\n\u2022 ausreichend Stellpl\u00e4tze<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um gepflegte Stahllagerfl\u00e4che in Hilden. 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Hinzu kommt die jeweils g&#xFC;ltige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n<waehrung iso_waehrung=\"EUR\"\/>\n<mwst_satz>19.00<\/mwst_satz>\n<stp_carport\/>\n<stp_duplex\/>\n<stp_freiplatz\/>\n<stp_garage\/>\n<stp_parkhaus\/>\n<stp_tiefgarage\/>\n<\/preise>\n<bieterverfahren\/>\n<versteigerung\/>\n<flaechen>\n<gesamtflaeche>9875<\/gesamtflaeche>\n<lagerflaeche>9400<\/lagerflaeche>\n<bueroflaeche>475<\/bueroflaeche>\n<bueroteilflaeche>475<\/bueroteilflaeche>\n<teilbar_ab>9400<\/teilbar_ab>\n<anzahl_stellplaetze type=\"xsd:decimal\">50<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n<ausstattung>\n<ausstatt_kategorie>STANDARD<\/ausstatt_kategorie>\n<raeume_veraenderbar>true<\/raeume_veraenderbar>\n<bad\/>\n<kueche\/>\n<boden STEIN=\"true\"\/>\n<heizungsart\/>\n<befeuerung\/>\n<fahrstuhl\/>\n<stellplatzart FREIPLATZ=\"true\"\/>\n<ausricht_balkon_terrasse\/>\n<angeschl_gastronomie\/>\n<sicherheitstechnik\/>\n<\/ausstattung>\n<zustand_angaben>\n<zustand zustand_art=\"GEPFLEGT\"\/>\n<energiepass>\n<jahrgang>ohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n<bewertung\/>\n<infrastruktur>\n<zulieferung>true<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n<freitexte>\n<objekttitel>Attraktive Lagerfl&#xE4;che in Hilden | hervorragende Anbindung | Kranbahnen vorhanden<\/objekttitel>\n<lage>Das angebotene Objekt befindet sich in hervorragender Lage von Hilden, im Gewerbegebiet H&#xFC;lsenfeld. \nAutobahnen wie die A59 und A46 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Haltestelle des &#xF6;ffentlichen Nahverkehrs befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Objekt und erm&#xF6;glicht eine flexible An- und Abreise mit Bus und Bahn. Der D&#xFC;sseldorfer Flughafen ist ca. 25 Fahrminuten entfernt.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Hallenh&#xF6;he ca. 10 m\n&#x2022; 8 Kranbahnen vorhanden\n&#x2022; Sanit&#xE4;ranlagen vorhanden \n&#x2022; B&#xFC;ro- und Sozialfl&#xE4;che vorhanden\n&#x2022; ausreichend Stellpl&#xE4;tze \n<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um gepflegte Stahllagerfl&#xE4;che in Hilden. Die Andienung erfolgt &#xFC;ber ebenerdige Rolltore.\n\nDerzeit stehen folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition:\n\nHalle: 9.400 m&#xB2;, teilbar ab ca. 3.000 m&#xB2;\nB&#xFC;ro: 475 m&#xB2; (optional)\n\n<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent&#xFC;mer ausschlie&#xDF;lich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w&#xFC;nscht, bitten wir Sie zu ber&#xFC;cksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k&#xF6;nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn&#xFC;gungsst&#xE4;tten, religi&#xF6;se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst&#xE4;tten. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Drohnenaufnahme<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten><pfad>9e714ae197a2496ca71cc4ff1e2f86b0.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Drohnenaufnahme<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>6510482a3782495b8f434e7ce00794f8.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>Ab sofort<\/verfuegbar_ab>\n<geschlecht\/>\n<gewerbliche_nutzung>true<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>57BC7E427766434C8E3CFDD35F578936<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>1226\/E1<\/objektnr_extern>\n<aktion aktionart=\"CHANGE\"\/>\n<openimmo_obid>57BC7E427766434C8E3CFDD35F578936<\/openimmo_obid>\n<kennung_ursprung>estatePro 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