{"id":113903,"date":"2025-01-24T00:01:15","date_gmt":"2025-01-23T23:01:15","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/projektierte-neubauhalle-an-der-a30-9-000-18-000-m%c2%b2-ruhr-real\/"},"modified":"2025-01-24T13:16:15","modified_gmt":"2025-01-24T12:16:15","slug":"projektierte-neubauhalle-an-der-a30-9-000-18-000-m%c2%b2-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/projektierte-neubauhalle-an-der-a30-9-000-18-000-m%c2%b2-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Projektierte Neubauhalle an der A30 | 9.000 &#8211; 18.000 m\u00b2 | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Dieses innovative MultiBusinessHub wird nachhaltig gebaut und kann aufgrund des Neubaus perfekt auf jeden Wunsch abgestimmt werden. Das Gel\u00e4nde wird komplett umz\u00e4unt und kann auf Wunsch mit Schranken und einer Gegensprechanlage ausgestattet werden. Die Einfahrtstoranlage ist elektrisch bedienbar und kann optional mit Magnetschleife im Ausgangsbereich aufger\u00fcstet werden. Das Gel\u00e4nde umfasst eine Gesamtfl\u00e4che von 28.365 m\u00b2 und ist in 2 Einheiten mit jeweils Hallen-, B\u00fcro- und Mezzaninefl\u00e4chen aufteilbar.<\/p>\n<p>Das Objekt  befindet sich im Gewerbegebiet welches unmittebar an der A30 liegt somit inmitten der Region M\u00fcnster\/Osnabr\u00fcck. \u00dcber die nur 1,2 km entfernte Anschlussstelle ist eine optimale Anbindung an die BAB 30 gew\u00e4hrleistet. Diese Bundesautobahn verbindet die Niederlande (A1) mit dem Autobahnkreuz Bad Oeynhausen (BAB 2) in Ostwestfalen-Lippe. Wichtige Verkehrsknotenpunkte wie die Autobahnkreuze &#8220;Sch\u00fcttorf&#8221; (BAB 31), &#8220;Lotte\/Osnabr\u00fcck&#8221; (BAB 1) oder &#8220;Osnabr\u00fcck-S\u00fcd&#8221; (BAB 33) sowie das GVZ Osnabr\u00fcck sind hervorragend erreichbar.<\/p>\n<p>\u2022Lichte H\u00f6he: bis 12,20 m UKB<br \/>\n\u2022St\u00fctzenraster: 12 x 24 m<br \/>\n\u2022ESFR-Sprinklerung gem\u00e4\u00df FM-Global<br \/>\n\u2022Bodenplatte: nach DIN 18202 Tabelle 3, Zeile 4<br \/>\n\u2022Bodentraglast: 7,5 t\/m\u00b2<br \/>\n\u2022\u00dcberladebr\u00fccken\/Sektionaltore: 1 pro 1.000 m\u00b2<br \/>\n\u2022Ebenerdige Tore: min. 1 pro Unit (4 x 4,5 m)<br \/>\n\u2022Heizungsart: W\u00e4rmepumpe<br \/>\n\u2022Brandmeldeanlage<br \/>\n\u2022WGK-Ausstattung<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalt.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dieses innovative MultiBusinessHub wird nachhaltig gebaut und kann aufgrund des Neubaus perfekt auf jeden 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Diese Bundesautobahn verbindet die Niederlande (A1) mit dem Autobahnkreuz Bad Oeynhausen (BAB 2) in Ostwestfalen-Lippe. Wichtige Verkehrsknotenpunkte wie die Autobahnkreuze \"Sch&#xFC;ttorf\" (BAB 31), \"Lotte\/Osnabr&#xFC;ck\" (BAB 1) oder \"Osnabr&#xFC;ck-S&#xFC;d\" (BAB 33) sowie das GVZ Osnabr&#xFC;ck sind hervorragend erreichbar.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022;Lichte H&#xF6;he: bis 12,20 m UKB\n&#x2022;St&#xFC;tzenraster: 12 x 24 m\n&#x2022;ESFR-Sprinklerung gem&#xE4;&#xDF; FM-Global\n&#x2022;Bodenplatte: nach DIN 18202 Tabelle 3, Zeile 4\n&#x2022;Bodentraglast: 7,5 t\/m&#xB2; \n&#x2022;&#xDC;berladebr&#xFC;cken\/Sektionaltore: 1 pro 1.000 m&#xB2;\n&#x2022;Ebenerdige Tore: min. 1 pro Unit (4 x 4,5 m)\n&#x2022;Heizungsart: W&#xE4;rmepumpe\n&#x2022;Brandmeldeanlage\n&#x2022;WGK-Ausstattung<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Dieses innovative MultiBusinessHub wird nachhaltig gebaut und kann aufgrund des Neubaus perfekt auf jeden Wunsch abgestimmt werden. Das Gel&#xE4;nde wird komplett umz&#xE4;unt und kann auf Wunsch mit Schranken und einer Gegensprechanlage ausgestattet werden. Die Einfahrtstoranlage ist elektrisch bedienbar und kann optional mit Magnetschleife im Ausgangsbereich aufger&#xFC;stet werden. Das Gel&#xE4;nde umfasst eine Gesamtfl&#xE4;che von 28.365 m&#xB2; und ist in 2 Einheiten mit jeweils Hallen-, B&#xFC;ro- und Mezzaninefl&#xE4;chen aufteilbar.\n<\/objektbeschreibung><sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalt.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Musterbild Rampen<\/anhangtitel>\n<format>jpeg<\/format>\n<daten>\n<pfad>a03df3bfbb8d408e97474ac6b9bbc6f8.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Musterbild Innenansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>c24293e25032430e9282acb9e9ccb6e9.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>Nach Vereinbarung <\/verfuegbar_ab>\n<geschlecht\/>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>4328619767D949698895FD62F577E63F<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>2990\/E3<\/objektnr_extern>\n<aktion aktionart=\"CHANGE\"\/>\n<openimmo_obid>4328619767D949698895FD62F577E63F<\/openimmo_obid>\n<kennung_ursprung>estatePro 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