{"id":114166,"date":"2024-05-08T00:17:48","date_gmt":"2024-05-07T22:17:48","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/hallenflaeche-in-du-neumuehl-kran-optional-buerogebaeude-und-aussenstellplaetze\/"},"modified":"2024-05-08T00:17:48","modified_gmt":"2024-05-07T22:17:48","slug":"hallenflaeche-in-du-neumuehl-kran-optional-buerogebaeude-und-aussenstellplaetze","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/hallenflaeche-in-du-neumuehl-kran-optional-buerogebaeude-und-aussenstellplaetze\/","title":{"rendered":"Hallenfl\u00e4che in DU-Neum\u00fchl | Kran optional | B\u00fcrogeb\u00e4ude und Au\u00dfenstellpl\u00e4tze"},"content":{"rendered":"

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich eine gepflegte Hallenfl\u00e4che mit anliegenden B\u00fcror\u00e4umen sowie einer kleinen Freifl\u00e4che. Die Fl\u00e4chen k\u00f6nnen aufgrund ihrer sehr guten Anbindung vielf\u00e4ltig genutzt werden. Vor dem Objekt stehen viele Stellpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Folgende Fl\u00e4chen stehen zur Zeit zur Disposition und k\u00f6nnen ausschlie\u00dflich in Kombination angemietet werden:<\/p>\n

Hallenfl\u00e4che: ca. 688 m\u00b2
\nB\u00fcrofl\u00e4che: ca. 220 m\u00b2
\nkleine Freifl\u00e4che\/Parkpl\u00e4tze<\/p>\n

Die Stadt Duisburg liegt in der Metropole Ruhr. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet des Stadtteils Duisburg-Neum\u00fchl vis a vis des Autobahnkreuzes Oberhausen West. Somit sind die Autobahnen A3 und die A42 nur wenige Fahrminuten entfernt. \u00d6PNV-Verbindungen befinden sich direkt vor dem Objekt. Die im Umkreis befindlichen St\u00e4dte Oberhausen, M\u00fclheim und D\u00fcsseldorf sind schnell zu erreichen. Fu\u00dfl\u00e4ufig sind einige Gastronomiebetriebe entfernt.<\/p>\n

Halle:
\n\u2022 Andienung: 1 ebenerdiges Sektionaltor (5m hoch, 4m breit)
\n\u2022 optional: Kran mit 5 t Traglast
\n\u2022 Boden: staplergeeigneter Boden
\n\u2022 Beleuchtung: Deckenleuchten, Lichtb\u00e4nder
\n\u2022 Deckenh\u00f6he: ca. 7,00 m UKB
\n\u2022 Lagerb\u00fcro
\n\u2022 Heizung: Deckenstrahler<\/p>\n

B\u00fcro:
\n\u2022 Sonnenschutz: Au\u00dfenjalousien
\n\u2022 Verkabelung: Fensterbankkan\u00e4le
\n\u2022 Bodenbelag: Teppich-\/Fliesenboden, Steinboden
\n\u2022 Beleuchtung: Deckenleuchten
\n\u2022 Klimaanlage: vorhanden<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

\n\t\t
\n\t\t

Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils g\u00fcltige Umsatzsteuer.\";}i:5;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"MwSt.-Satz\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"19 %\";}i:6;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:19:\"Art der Ausstattung\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"Standard\";}i:7;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Bodenbelag\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:5:\"Stein\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Stellplatzart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"Freiplatz\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Zustand\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"gepflegt\";}i:10;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Immobilie ist verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:19:\"vsl. 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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n\nSTANDARD<\/ausstatt_kategorie>\ntrue<\/raeume_veraenderbar>\n\n\n\n\n\ntrue<\/klimatisiert>\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\ntrue<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n\nHallenfläche in DU-Neumühl | Kran optional | Bürogebäude und Außenstellplätze<\/objekttitel>\nDie Stadt Duisburg liegt in der Metropole Ruhr. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet des Stadtteils Duisburg-Neumühl vis a vis des Autobahnkreuzes Oberhausen West. Somit sind die Autobahnen A3 und die A42 nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPNV-Verbindungen befinden sich direkt vor dem Objekt. Die im Umkreis befindlichen Städte Oberhausen, Mülheim und Düsseldorf sind schnell zu erreichen. Fußläufig sind einige Gastronomiebetriebe entfernt.<\/lage>\nHalle:\n• Andienung: 1 ebenerdiges Sektionaltor (5m hoch, 4m breit)\n• optional: Kran mit 5 t Traglast\n• Boden: staplergeeigneter Boden\n• Beleuchtung: Deckenleuchten, Lichtbänder\n• Deckenhöhe: ca. 7,00 m UKB\n• Lagerbüro\n• Heizung: Deckenstrahler\n\nBüro:\n• Sonnenschutz: Außenjalousien\n• Verkabelung: Fensterbankkanäle\n• Bodenbelag: Teppich-\/Fliesenboden, Steinboden\n• Beleuchtung: Deckenleuchten\n• Klimaanlage: vorhanden<\/ausstatt_beschr>\nBei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich eine gepflegte Hallenfläche mit anliegenden Büroräumen sowie einer kleinen Freifläche. Die Flächen können aufgrund ihrer sehr guten Anbindung vielfältig genutzt werden. Vor dem Objekt stehen viele Stellplätze zur Verfügung.\n\nFolgende Flächen stehen zur Zeit zur Disposition und können ausschließlich in Kombination angemietet werden:\n\nHallenfläche: ca. 688 m²\nBürofläche: ca. 220 m²\nkleine Freifläche\/Parkplätze<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n9a83c8d6f88a447b995a351b3c6f1d40.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nKranbahn<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n6d6b413dca444a8a980f637bd142ebed.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n786108df9e5b4ec6b8107b4a9a1dbc59.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n652d7d3852a348cb9de70d7641fc19f7.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nSektionaltor<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nd7f27f141f6b4cc8b1b8bf8ded983a71.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nvsl. 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