{"id":114503,"date":"2025-09-26T15:11:52","date_gmt":"2025-09-26T13:11:52","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/gepflegte-lagerflaeche-in-mettmann-ebenerdige-andienung-zusaetzliche-mezzanine\/"},"modified":"2025-09-26T15:11:52","modified_gmt":"2025-09-26T13:11:52","slug":"gepflegte-lagerflaeche-in-mettmann-ebenerdige-andienung-zusaetzliche-mezzanine","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/gepflegte-lagerflaeche-in-mettmann-ebenerdige-andienung-zusaetzliche-mezzanine\/","title":{"rendered":"Gepflegte Lagerfl\u00e4che in Mettmann | ebenerdige Andienung | zus\u00e4tzliche Mezzanine"},"content":{"rendered":"

Bei der angbotenen Liegenschaft handelt es sich um eine gepflegte Lagerfl\u00e4che mit zus\u00e4tzlicher B\u00fcrofl\u00e4che in Mettmann. Die Andienung erfolgt \u00fcber 1 ebenerdiges Sektionaltor.<\/p>\n

Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

Halle: ca. 700 m\u00b2
\nB\u00fcro-\/ und Sozialfl\u00e4che: ca. 130 m\u00b2<\/p>\n

Der Gewerbekomplex befindet sich in optimaler Lage im Gewerbegebiet von Mettmann. Die B7 ist wenige Fahrminuten entfernt und f\u00fchrt \u00f6stlich auf die A46 und westlich auf die A3, sodass die umliegenden St\u00e4dte schnell erreicht sind. Wenige Gehminuten vom Grundst\u00fcck entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, sodass auch der \u00d6PNV sehr gut angebunden ist. Bis zum internationalen Flughafen D\u00fcsseldorf betr\u00e4gt die Fahrzeit ca. 25 Minuten.<\/p>\n

\u2022 6,50 m UKB
\n\u2022 angrenzende B\u00fcrofl\u00e4che
\n\u2022 Mezzanine-Ebene<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n830<\/gesamtflaeche>\n700<\/lagerflaeche>\n130<\/bueroflaeche>\n130<\/bueroteilflaeche>\n700<\/teilbar_ab>\n11<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\nSTANDARD<\/ausstatt_kategorie>\ntrue<\/raeume_veraenderbar>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n1996<\/baujahr>\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\ntrue<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n\nGepflegte Lagerfläche in Mettmann | ebenerdige Andienung | zusätzliche Mezzanine <\/objekttitel>\nDer Gewerbekomplex befindet sich in optimaler Lage im Gewerbegebiet von Mettmann. Die B7 ist wenige Fahrminuten entfernt und führt östlich auf die A46 und westlich auf die A3, sodass die umliegenden Städte schnell erreicht sind. Wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, sodass auch der ÖPNV sehr gut angebunden ist. Bis zum internationalen Flughafen Düsseldorf beträgt die Fahrzeit ca. 25 Minuten.<\/lage>• 6,50 m UKB\n• angrenzende Bürofläche\n• Mezzanine-Ebene<\/ausstatt_beschr>\nBei der angbotenen Liegenschaft handelt es sich um eine gepflegte Lagerfläche mit zusätzlicher Bürofläche in Mettmann. Die Andienung erfolgt über 1 ebenerdiges Sektionaltor.\n\nDerzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\nHalle: ca. 700 m²\nBüro-\/ und Sozialfläche: ca. 130 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n75208639bc244b8fb17aa10b2dc8f619.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht Mezzanine<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n9348bf8b039647d9aa78f98f76bf2bb3.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht Mezzanine<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\na9473d20d2d3422ab582a2a5da732b45.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n8d561d8ca6464790be44dcff206b7649.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBürofläche<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n83e8480c0eb943cc8fdb0f766c9266f1.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBürofläche<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nb70fafceed384f30ab4f1ab948febfa9.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGrundriss EG<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n4b8993290ff3431fbe1b6dcc89413b33.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGrundriss 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