{"id":114514,"date":"2025-09-26T15:11:33","date_gmt":"2025-09-26T13:11:33","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/attraktive-lagerflaeche-in-dormagen-rampe-ebenerdig-angrenzende-bueroflaeche\/"},"modified":"2025-09-26T15:11:33","modified_gmt":"2025-09-26T13:11:33","slug":"attraktive-lagerflaeche-in-dormagen-rampe-ebenerdig-angrenzende-bueroflaeche","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/attraktive-lagerflaeche-in-dormagen-rampe-ebenerdig-angrenzende-bueroflaeche\/","title":{"rendered":"Attraktive Lagerfl\u00e4che in Dormagen | Rampe + ebenerdig | angrenzende B\u00fcrofl\u00e4che"},"content":{"rendered":"

Bei dem Objekt handelt es sich um eine attraktive Lagerfl\u00e4che in Dormagen in unmittelbarer N\u00e4he zur Autobahn. Die Andienung erfolgt \u00fcber ein ebenerdiges Sektionaltor sowie eine Rampe.<\/p>\n

Folgende Fl\u00e4chen stehen aktuell zur Disposition:<\/p>\n

– Halle: 700 m\u00b2
\n– B\u00fcro: 432 m\u00b2<\/p>\n

Die Autobahn A 57 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung in die umliegenden St\u00e4dte wie D\u00fcsseldorf und K\u00f6ln. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt ist eine Bushaltestelle, welche schnell zum n\u00e4chsten S-Bahnhof f\u00fchrt. Der D\u00fcsseldorfer Flughafen ist in ca. 30 min erreicht. Fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar befinden sich zudem zahlreiche Restaurants und L\u00e4den des t\u00e4glichen Bedarfs.<\/p>\n

\u2022 Heizung: Gas
\n\u2022 anrenzende B\u00fcrofl\u00e4chen
\n\u2022 Starkstrom<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt ist eine Bushaltestelle, welche schnell zum nächsten S-Bahnhof führt. Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 30 min erreicht. Fußläufig erreichbar befinden sich zudem zahlreiche Restaurants und Läden des täglichen Bedarfs.<\/lage>\n• Heizung: Gas\n• anrenzende Büroflächen\n• Starkstrom<\/ausstatt_beschr>\nBei dem Objekt handelt es sich um eine attraktive Lagerfläche in Dormagen in unmittelbarer Nähe zur Autobahn. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Sektionaltor sowie eine Rampe. \n\nFolgende Flächen stehen aktuell zur Disposition:\n\n- Halle: 700 m²\n- Büro: 432 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nHalle<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n6e2a14ba402f4997b3cc37ed183334b1.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHalle<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n06022f5300784166b2f0845016c0649e.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nRampenandienung<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n610b4ce2855d414da4f65a02c0eea10f.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHalle<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n37a2eeacc5194d3d9806a164155e9acb.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBürofläche<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\necf3c4f3d9724878ad605c37877f2396.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nebenerdige 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