{"id":114918,"date":"2024-05-08T00:37:34","date_gmt":"2024-05-07T22:37:34","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/hochwertige-hallenflaeche-mit-kranbahn-umzaeuntes-gelaende-2-200-m%c2%b2-inkl-sozialraeume\/"},"modified":"2024-05-08T00:37:34","modified_gmt":"2024-05-07T22:37:34","slug":"hochwertige-hallenflaeche-mit-kranbahn-umzaeuntes-gelaende-2-200-m%c2%b2-inkl-sozialraeume","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/hochwertige-hallenflaeche-mit-kranbahn-umzaeuntes-gelaende-2-200-m%c2%b2-inkl-sozialraeume\/","title":{"rendered":"Hochwertige Hallenfl\u00e4che mit Kranbahn | umz\u00e4untes Gel\u00e4nde | 2.200 m\u00b2 inkl. Sozialr\u00e4ume"},"content":{"rendered":"<p>Auf dem gro\u00dfen Areal befindet sich ein Hallenkomplex mit rund 2.200 m\u00b2. Das Gel\u00e4nde ist vollst\u00e4ndig umz\u00e4unt und die Anlieferung erfolgt \u00fcber ebenerdige Tore. Die Hallenfl\u00e4chen sind mit einem Stahlbetonboden ausgestattet und verf\u00fcgen \u00fcber eine Bodentraglast von 5 t\/m\u00b2. Ferner verf\u00fcgt die Halle \u00fcber zwei Kranbahnen. Dem Nutzer stehen zahlreiche Stellpl\u00e4tze auf dem Gel\u00e4nder zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>Derzeit stehen die folgenden Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>Halle: 2.194,55 m\u00b2<\/p>\n<p>Das Objekt Dortmund Oberdorstfeld ist sehr verkehrsg\u00fcnstig gelegen. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnen A40, A45 sowie die B1. Ferner ist die Liegenschaft hervorragend an den \u00d6PNV angeschlossen. Der angrenzende Revierpark Wischlingen l\u00e4dt zu entspannten Pausen ein.<\/p>\n<p>\u2022 Bodenbelag: Stahlbetonboden<br \/>\n\u2022 Bodentraglast: 5 t\/ m\u00b2<br \/>\n\u2022 Heizung: \u00d6l-Heizung<br \/>\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 8,40 m<br \/>\n\u2022 Rampen\/ Tore: 2 Sektionaltor<br \/>\n\u2022 Beleuchtung: LED-Beleuchtung<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Auf dem gro\u00dfen Areal befindet sich ein Hallenkomplex mit rund 2.200 m\u00b2. 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Hinzu kommt die jeweils g\u00fcltige Umsatzsteuer.\";}i:7;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"MwSt.-Satz\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"19&nbsp;%\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Gesamtfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:17:\"2.194,55&nbsp;m\u00b2\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"Lagerfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:17:\"2.194,55&nbsp;m\u00b2\";}i:10;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Teilbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:17:\"2.194,55&nbsp;m\u00b2\";}i:11;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:19:\"Art der Ausstattung\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:7:\"gehoben\";}i:12;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Bodenbelag\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:5:\"Stein\";}i:13;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:18:\"Sicherheitstechnik\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:11:\"Alarmanlage\";}i:14;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Stellplatzart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"Freiplatz\";}i:15;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Zustand\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"gepflegt\";}i:16;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Immobilie ist verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:10:\"01.01.2021\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"_immonex_custom_fields":["a:1:{s:23:\"Energieausweis-Jahrgang\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:38:\"zustand_angaben->energiepass->jahrgang\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:13:\"not available\";s:19:\"value_before_filter\";s:4:\"ohne\";}}"],"_immonex_property_xml_source":["<?xml version=\"1.0\"?>\n<immobilie>\n<objektkategorie>\n<nutzungsart WOHNEN=\"false\" GEWERBE=\"true\"\/>\n<vermarktungsart KAUF=\"false\" MIETE_PACHT=\"true\"\/>\n<objektart>\n<hallen_lager_prod hallen_typ=\"LAGERFLAECHEN\"\/>\n<\/objektart>\n<user_defined_simplefield\/>\n<\/objektkategorie>\n<geo>\n<plz>44379<\/plz>\n<ort>Dortmund<\/ort>\n<strasse>Planetenfeldstra&#xDF;e<\/strasse>\n<hausnummer>116<\/hausnummer>\n<land iso_land=\"DEU\"\/>\n<lage_im_bau\/>\n<regionaler_zusatz>Dorstfeld<\/regionaler_zusatz>\n<\/geo>\n<kontaktperson>\n<email_zentrale>anfrage@ruhr-real.de<\/email_zentrale>\n<email_direkt>mehrer@ruhr-real.de<\/email_direkt>\n<tel_durchw>+49 201 99996330<\/tel_durchw>\n<tel_fax>+49 201 99996344<\/tel_fax>\n<tel_handy>+49 162 2907000<\/tel_handy>\n<name>Mehrer<\/name>\n<vorname>Nils<\/vorname>\n<anrede>Herr<\/anrede>\n<firma>RUHR REAL GmbH<\/firma>\n<strasse>Holsterhauser Platz<\/strasse>\n<hausnummer>2<\/hausnummer>\n<plz>45147<\/plz>\n<ort>Essen<\/ort>\n<adressfreigabe>true<\/adressfreigabe>\n<\/kontaktperson>\n<preise>\n<nettokaltmiete>4.50<\/nettokaltmiete>\n<kaltmiete>4.50<\/kaltmiete>\n<nebenkosten>1.00<\/nebenkosten>\n<heizkosten_enthalten>false<\/heizkosten_enthalten><zzg_mehrwertsteuer>false<\/zzg_mehrwertsteuer>\n<preis_zeiteinheit\/>\n<mietpreis_pro_qm>4.5000<\/mietpreis_pro_qm>\n<provisionspflichtig>true<\/provisionspflichtig>\n<courtage_hinweis>Bei Vertr&#xE4;gen bis zu f&#xFC;nf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f&#xE4;llig. Hinzu kommt die jeweils g&#xFC;ltige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n<waehrung iso_waehrung=\"EUR\"\/>\n<mwst_satz>19.00<\/mwst_satz>\n<stp_carport\/>\n<stp_duplex\/>\n<stp_freiplatz\/>\n<stp_garage\/>\n<stp_parkhaus\/>\n<stp_tiefgarage\/>\n<\/preise>\n<bieterverfahren\/>\n<versteigerung\/>\n<flaechen>\n<gesamtflaeche>2194.55<\/gesamtflaeche>\n<lagerflaeche>2194.55<\/lagerflaeche>\n<teilbar_ab>2194.55<\/teilbar_ab>\n<anzahl_stellplaetze type=\"xsd:decimal\">20<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n<ausstattung>\n<ausstatt_kategorie>GEHOBEN<\/ausstatt_kategorie>\n<bad\/>\n<kueche\/>\n<boden STEIN=\"true\"\/>\n<heizungsart\/>\n<befeuerung\/>\n<fahrstuhl\/>\n<stellplatzart FREIPLATZ=\"true\"\/>\n<ausricht_balkon_terrasse\/>\n<angeschl_gastronomie\/>\n<sicherheitstechnik ALARMANLAGE=\"true\"\/>\n<\/ausstattung>\n<zustand_angaben>\n<zustand zustand_art=\"GEPFLEGT\"\/>\n<energiepass>\n<jahrgang>ohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n<bewertung\/>\n<infrastruktur>\n<zulieferung>true<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n<freitexte>\n<objekttitel>Hochwertige Hallenfl&#xE4;che mit Kranbahn | umz&#xE4;untes Gel&#xE4;nde | 2.200 m&#xB2; inkl. \nSozialr&#xE4;ume<\/objekttitel>\n<lage>Das Objekt Dortmund Oberdorstfeld ist sehr verkehrsg&#xFC;nstig gelegen. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnen A40, A45 sowie die B1. Ferner ist die Liegenschaft hervorragend an den &#xD6;PNV angeschlossen. Der angrenzende Revierpark Wischlingen l&#xE4;dt zu entspannten Pausen ein.\n<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Bodenbelag: Stahlbetonboden \n&#x2022; Bodentraglast: 5 t\/ m&#xB2;\n&#x2022; Heizung: &#xD6;l-Heizung\n&#x2022; Deckenh&#xF6;he: 8,40 m\n&#x2022; Rampen\/ Tore: 2 Sektionaltor \n&#x2022; Beleuchtung: LED-Beleuchtung<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Auf dem gro&#xDF;en Areal befindet sich ein Hallenkomplex mit rund 2.200 m&#xB2;. Das Gel&#xE4;nde ist vollst&#xE4;ndig umz&#xE4;unt und die Anlieferung erfolgt &#xFC;ber ebenerdige Tore. Die Hallenfl&#xE4;chen sind mit einem Stahlbetonboden ausgestattet und verf&#xFC;gen &#xFC;ber eine Bodentraglast von 5 t\/m&#xB2;. Ferner verf&#xFC;gt die Halle &#xFC;ber zwei Kranbahnen. Dem Nutzer stehen zahlreiche Stellpl&#xE4;tze auf dem Gel&#xE4;nder zur Verf&#xFC;gung.\n\nDerzeit stehen die folgenden Fl&#xE4;chen zur Disposition: \n\nHalle: 2.194,55 m&#xB2;<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>DSC01757<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>c99231b568e6485995f46a68e928efa0.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>DSC01759<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>35acc7761c7c47f394312f17a794f460.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>01.01.2021<\/verfuegbar_ab>\n<gruppennummer>19<\/gruppennummer>\n<geschlecht\/>\n<gewerbliche_nutzung>true<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>1E5C696F222040AF8294E9E43FA518A3<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>1190\/E1<\/objektnr_extern>\n<aktion aktionart=\"CHANGE\"\/>\n<openimmo_obid>1E5C696F222040AF8294E9E43FA518A3<\/openimmo_obid>\n<kennung_ursprung>estatePro 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