{"id":115176,"date":"2025-01-24T00:01:15","date_gmt":"2025-01-23T23:01:15","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/sehr-gut-gelegene-lager-logistikhalle-in-os-bueroflaechen-vorhanden-ruhr-real\/"},"modified":"2025-01-24T13:14:15","modified_gmt":"2025-01-24T12:14:15","slug":"sehr-gut-gelegene-lager-logistikhalle-in-os-bueroflaechen-vorhanden-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/sehr-gut-gelegene-lager-logistikhalle-in-os-bueroflaechen-vorhanden-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Sehr gut gelegene Lager- &amp; Logistikhalle in OS | B\u00fcrofl\u00e4chen vorhanden | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Die ca. 4.100 m\u00b2 gro\u00dfe Lagerhalle bietet sich ideal als Last Mile Objekt an. Die Anlieferung kann \u00fcber bodentiefe Rolltore sowie Rampen durchgef\u00fchrt werden.<\/p>\n<p>Das Objekt befindet sich im n\u00f6rdlichen Teil von Osnabr\u00fcck in einem gut angebundenen Gewerbegebiet. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist nur wenige Minuten entfernt. Das Objekt \u00fcberzeugt mit seiner Hafen-nahen Lage zum Stichkanal Osnabr\u00fcck. Der Stichkanal Osnabr\u00fcck zweigt westlich von Bramsche bei MLK-km 30,380 aus dem Mittellandkanal in s\u00fcdlicher Richtung ab und endet in den Hafenanlagen der Stadt Osnabr\u00fcck. Seine Gesamtl\u00e4nge betr\u00e4gt rund 14.500 km, wobei die Bundeswasserstra\u00dfe bei Stichkanal-Osnabr\u00fcck-km 13,0 am Oberen Vorhafen der Schleuse Haste endet.Die n\u00e4chste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der T\u00fcr und der Hauptbahnhof und der Stadtkern Osnabr\u00fccks sind binnen 10 Autominuten zu erreichen.<\/p>\n<p>\u2022 Heizungsart: \u00d6lheizung<br \/>\n\u2022 Deckenh\u00f6he: ca. 6 m<br \/>\n\u2022 Anlieferung \u00fcber Rampen sowie bodentiefe Rolltore<br \/>\n\u2022 Rampen\/Tore<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die ca. 4.100 m\u00b2 gro\u00dfe Lagerhalle bietet sich ideal als Last Mile Objekt an. 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Die Autobahnauffahrt zur A1 ist nur wenige Minuten entfernt. Das Objekt &#xFC;berzeugt mit seiner Hafen-nahen Lage zum Stichkanal Osnabr&#xFC;ck. Der Stichkanal Osnabr&#xFC;ck zweigt westlich von Bramsche bei MLK-km 30,380 aus dem Mittellandkanal in s&#xFC;dlicher Richtung ab und endet in den Hafenanlagen der Stadt Osnabr&#xFC;ck. Seine Gesamtl&#xE4;nge betr&#xE4;gt rund 14.500 km, wobei die Bundeswasserstra&#xDF;e bei Stichkanal-Osnabr&#xFC;ck-km 13,0 am Oberen Vorhafen der Schleuse Haste endet.Die n&#xE4;chste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der T&#xFC;r und der Hauptbahnhof und der Stadtkern Osnabr&#xFC;cks sind binnen 10 Autominuten zu erreichen. <\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Heizungsart: &#xD6;lheizung\n&#x2022; Deckenh&#xF6;he: ca. 6 m\n&#x2022; Anlieferung &#xFC;ber Rampen sowie bodentiefe Rolltore \n&#x2022; Rampen\/Tore<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Die ca. 4.100 m&#xB2; gro&#xDF;e Lagerhalle bietet sich ideal als Last Mile Objekt an. Die Anlieferung kann &#xFC;ber bodentiefe Rolltore sowie Rampen durchgef&#xFC;hrt werden.  <\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Musterbild Anlieferung <\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>5cf5fa25ec68421e96e10f92e46cea82.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Innenansicht <\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>a4cbd84f5f3b447bb43bf01efd163559.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>N.V.<\/verfuegbar_ab>\n<geschlecht\/>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>D810E0C6C5C84A0DA145E42638CD20D1<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>2912\/E3<\/objektnr_extern>\n<aktion aktionart=\"CHANGE\"\/>\n<openimmo_obid>D810E0C6C5C84A0DA145E42638CD20D1<\/openimmo_obid>\n<kennung_ursprung>estatePro 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