{"id":115200,"date":"2025-09-26T15:11:51","date_gmt":"2025-09-26T13:11:51","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/hochmoderne-lagerflaeche-in-duesseldorf-sued-optimale-verkehrsanbindung-flexible-mieteinheiten\/"},"modified":"2025-09-26T15:11:51","modified_gmt":"2025-09-26T13:11:51","slug":"hochmoderne-lagerflaeche-in-duesseldorf-sued-optimale-verkehrsanbindung-flexible-mieteinheiten","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/hochmoderne-lagerflaeche-in-duesseldorf-sued-optimale-verkehrsanbindung-flexible-mieteinheiten\/","title":{"rendered":"Hochmoderne Lagerfl\u00e4che in D\u00fcsseldorf- S\u00fcd | optimale Verkehrsanbindung | flexible Mieteinheiten"},"content":{"rendered":"

Der neuwertige Logistikkomplex in D\u00fcsseldorf besteht aus mehreren Hallenabschnitten, sowie Sozial- und B\u00fcror\u00e4umlichkeiten. Die Anlieferung erfolgt durch ebenerdige Sektionaltore mit teilweise kombinierten Rampenandienungen. Der Komplex bietet vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n

Zur Zeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

Unit 9.09:
\n\u2022 Gesamt: 993 m\u00b2
\n\u2022 Halle: 707 m\u00b2
\n\u2022 B\u00fcro: 162 m\u00b2
\n\u2022 flexible Fl\u00e4che: 124 m\u00b2<\/p>\n

Unit 9.10:
\n\u2022 Gesamt: 801 m\u00b2
\n\u2022 Halle: 515 m\u00b2
\n\u2022 B\u00fcro: 162 m\u00b2
\n\u2022 flexible Fl\u00e4che: 124 m\u00b2<\/p>\n

Unit 9.11:
\n\u2022 Gesamt: 987 m\u00b2
\n\u2022 Halle: 707 m\u00b2
\n\u2022 B\u00fcro: 159 m\u00b2
\n\u2022 flexible Fl\u00e4che: 121 m\u00b2<\/p>\n

Unit 9.12:
\n\u2022 Gesamt: 795 m\u00b2
\n\u2022 Halle: 515 m\u00b2
\n\u2022 B\u00fcro: 159 m\u00b2
\n\u2022 flexible Fl\u00e4che: 121 m\u00b2<\/p>\n

Unit 9.13:
\n\u2022 Gesamt: 993 m\u00b2
\n\u2022 Halle: 707 m\u00b2
\n\u2022 B\u00fcro: 162 m\u00b2
\n\u2022 flexible Fl\u00e4che: 124 m\u00b2<\/p>\n

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage vom D\u00fcsseldorfer Stadtteil Benrath. \u00d6ffentliche Verkehrsmittel sind fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen. Von diesen aus erreicht man den D\u00fcsseldorfer Flughafen, die D\u00fcsseldorfer Stadtmitte und das Autobahnkreuz zur Autobahn A 46. Der D\u00fcsseldorfer Flughafen ist nur 23 km vom Objekt entfernt.
\nDas gastronomische Angebot vor Ort sorgt f\u00fcr eine ideale Nahversorgung.<\/p>\n

\u2022 Bodenbelag: Stahlfaserbewehrte Betonsohle mit Hartstoffgemischeinstreuung
\n\u2022 Beleuchtung: T5 Langfeldleuchten, 200 Lux
\n\u2022 Dach: Folienwarmdach mit W\u00e4rmed\u00e4mmung<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Diese Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungen geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

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\n\t\t

Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Von diesen aus erreicht man den Düsseldorfer Flughafen, die Düsseldorfer Stadtmitte und das Autobahnkreuz zur Autobahn A 46. Der Düsseldorfer Flughafen ist nur 23 km vom Objekt entfernt.\nDas gastronomische Angebot vor Ort sorgt für eine ideale Nahversorgung.\n<\/lage>\n• Bodenbelag: Stahlfaserbewehrte Betonsohle mit Hartstoffgemischeinstreuung\n• Beleuchtung: T5 Langfeldleuchten, 200 Lux\n• Dach: Folienwarmdach mit Wärmedämmung<\/ausstatt_beschr>\nDer neuwertige Logistikkomplex in Düsseldorf besteht aus mehreren Hallenabschnitten, sowie Sozial- und Büroräumlichkeiten. Die Anlieferung erfolgt durch ebenerdige Sektionaltore mit teilweise kombinierten Rampenandienungen. Der Komplex bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.\n\nZur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\nUnit 9.09:\n• Gesamt: 993 m²\n• Halle: 707 m²\n• Büro: 162 m²\n• flexible Fläche: 124 m²\n\nUnit 9.10:\n• Gesamt: 801 m²\n• Halle: 515 m²\n• Büro: 162 m²\n• flexible Fläche: 124 m²\n\nUnit 9.11:\n• Gesamt: 987 m²\n• Halle: 707 m²\n• Büro: 159 m²\n• flexible Fläche: 121 m²\n\nUnit 9.12:\n• Gesamt: 795 m²\n• Halle: 515 m²\n• Büro: 159 m²\n• flexible Fläche: 121 m²\n\nUnit 9.13:\n• Gesamt: 993 m²\n• Halle: 707 m²\n• Büro: 162 m²\n• flexible Fläche: 124 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Diese Halle ist nicht für Veranstaltungen geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nFrontansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n722399dcb3ac48479dd65758e0dbd3ce.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDrohnenaufnahme<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nc5955d9da01a4c069075af4d83ff4612.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDrohnenaufnahme Andienung<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\ndcb18d61ee7548238498e7982064e130.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht Halle<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n755b18731f414b53aa76a5aa8258b493.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht Halle<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n04fc46b2b4334324812bee1f6382da22.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBeispiel Bürofläche<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n82acc61fac9f415fa885300f2fcc4234.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBeispiel Bürofläche<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n340fd542e8644ba49b77fcf634942f1c.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGrundriss 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