{"id":115225,"date":"2026-01-19T00:01:55","date_gmt":"2026-01-18T23:01:55","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/rampe-ebenerdig-6-m-ukb-rwa-anlage\/"},"modified":"2026-01-19T17:11:55","modified_gmt":"2026-01-19T16:11:55","slug":"rampe-ebenerdig-6-m-ukb-rwa-anlage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/rampe-ebenerdig-6-m-ukb-rwa-anlage\/","title":{"rendered":"RAMPE &amp; EBENERDIG | 6 m UKB | RWA-ANLAGE"},"content":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine Lager- und Logistikfl\u00e4che, welche sich zentral in D\u00fcsseldorf-Reisholz befindet. Das Geb\u00e4ude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verf\u00fcgt \u00fcber einen separaten Personenzugang.<\/p>\n<p>Zur Zeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>Lagerhalle: ca. 2.000 m\u00b2<br \/>\nB\u00fcrofl\u00e4che: ca. 100 m\u00b2<\/p>\n<p>Die Lagerhalle befindet sich in D\u00fcsseldorf-Reisholz, in einer innenstadtnahen Lage und besticht durch seine besten Anbindungen zu den Autobahnen A 1, A 3, A 44, A 46, A 52, A 57 und A 59. Die Stadt D\u00fcsseldorf ist das Bindeglied zwischen der Metropole Rhein-Ruhr und dem Rheinland. Der Flughafen D\u00fcsseldorf ist ca. 20 km von der Liegenschaft entfernt und die \u00d6PNV &#8211; Anbindungen sind nur ein paar Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.<\/p>\n<p>\u2022 Bodenbelastbarkeit: 5t<br \/>\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 6,0 m UKB<br \/>\n\u2022 Brandschutz: RWA-Anlage<br \/>\n\u2022 Beleuchtung: LED-Beleuchtung<br \/>\n\u2022 Andienung: Rampenandienung &amp; ebenerdige Andienung<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Diese Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungen geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine Lager- und Logistikfl\u00e4che, welche sich zentral in&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":176740,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[380],"property_status":[352],"property_feature":[355,537,350,538],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[326],"property_area":[],"class_list":["post-115225","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager-und-produktionsflaechen","property_status-zu-vermieten","property_feature-barrierefrei","property_feature-gewerbliche-nutzung-moeglich","property_feature-raeume-veraenderbar","property_feature-zulieferung","property_country-deutschland","property_city-dusseldorf"],"acf":[],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"_immonex_translation_id":["2035\/E2"],"_openimmo_obid":["D9332C6BEABD4D70A920E1163CE030F9"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["40599 D\u00fcsseldorf"],"fave_property_zip":["40599"],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["51.1773384"],"_immonex_lng":["6.8594122"],"houzez_geolocation_lat":["51.1773384"],"houzez_geolocation_long":["6.8594122"],"fave_property_location":["51.1773384,6.8594122"],"fave_property_price":["5.90"],"fave_property_sec_price":["5.9000"],"fave_property_size":["2000"],"fave_property_id":["2035\/E2"],"_fave_property_id":["2035\/E2"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20260119171145.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20260119171145\/Homepage_2024_NEW_estatePro20260119171145.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_18122023.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1768839116;s:4:\"date\";s:10:\"2026-01-19\";s:4:\"time\";s:8:\"17:11:56\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:20:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Heizungsart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"Zentralheizung\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:14:\"Nettokaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:13:\"5,90&nbsp;\u20ac\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Kaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:13:\"5,90&nbsp;\u20ac\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:29:\"monatl. 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Hinzu kommt die jeweils g&#xFC;ltige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n<waehrung iso_waehrung=\"EUR\"\/>\n<mwst_satz>19.00<\/mwst_satz>\n<stp_carport\/>\n<stp_duplex\/>\n<stp_freiplatz\/>\n<stp_garage\/>\n<stp_parkhaus\/>\n<stp_tiefgarage\/>\n<\/preise>\n<bieterverfahren\/>\n<versteigerung\/>\n<flaechen>\n<gesamtflaeche>2000<\/gesamtflaeche>\n<lagerflaeche>2000<\/lagerflaeche>\n<bueroflaeche>100<\/bueroflaeche>\n<bueroteilflaeche>100<\/bueroteilflaeche>\n<teilbar_ab>2000<\/teilbar_ab>\n<\/flaechen>\n<ausstattung>\n<ausstatt_kategorie>STANDARD<\/ausstatt_kategorie>\n<raeume_veraenderbar>true<\/raeume_veraenderbar>\n<bad\/>\n<kueche\/>\n<heizungsart ZENTRAL=\"true\"\/>\n<befeuerung\/>\n<fahrstuhl\/>\n<stellplatzart FREIPLATZ=\"true\"\/>\n<ausricht_balkon_terrasse\/>\n<barrierefrei>true<\/barrierefrei>\n<angeschl_gastronomie\/>\n<sicherheitstechnik ALARMANLAGE=\"true\"\/>\n<\/ausstattung>\n<zustand_angaben>\n<zustand zustand_art=\"GEPFLEGT\"\/>\n<energiepass>\n<jahrgang>ohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n<bewertung\/>\n<infrastruktur>\n<zulieferung>true<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n<freitexte>\n<objekttitel>RAMPE &amp; EBENERDIG | 6 m UKB | RWA-ANLAGE<\/objekttitel>\n<lage>Die Lagerhalle befindet sich in D&#xFC;sseldorf-Reisholz, in einer innenstadtnahen Lage und besticht durch seine besten Anbindungen zu den Autobahnen A 1, A 3, A 44, A 46, A 52, A 57 und A 59. Die Stadt D&#xFC;sseldorf ist das Bindeglied zwischen der Metropole Rhein-Ruhr und dem Rheinland. Der Flughafen D&#xFC;sseldorf ist ca. 20 km von der Liegenschaft entfernt und die &#xD6;PNV - Anbindungen sind nur ein paar Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Bodenbelastbarkeit: 5t\n&#x2022; Deckenh&#xF6;he: 6,0 m UKB\n&#x2022; Brandschutz: RWA-Anlage\n&#x2022; Beleuchtung: LED-Beleuchtung\n&#x2022; Andienung: Rampenandienung &amp; ebenerdige Andienung<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine Lager- und Logistikfl&#xE4;che, welche sich zentral in D&#xFC;sseldorf-Reisholz befindet. Das Geb&#xE4;ude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verf&#xFC;gt &#xFC;ber einen separaten Personenzugang. \n\nZur Zeit stehen folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition: \n\nLagerhalle: ca. 2.000 m&#xB2;\nB&#xFC;rofl&#xE4;che: ca. 100 m&#xB2;<\/objektbeschreibung><sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Diese Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungen geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. 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