{"id":115316,"date":"2026-03-30T01:52:03","date_gmt":"2026-03-29T23:52:03","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/sofort-verfuegbare-logistikflaeche-rampenandienung-ruhr-real\/"},"modified":"2026-04-02T15:57:03","modified_gmt":"2026-04-02T13:57:03","slug":"sofort-verfuegbare-logistikflaeche-rampenandienung-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/sofort-verfuegbare-logistikflaeche-rampenandienung-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Sofort verf\u00fcgbare Logistikfl\u00e4che | Rampenandienung | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"

Die angebotene Liegenschaft verf\u00fcgt \u00fcber eine Mietfl\u00e4che von insgesamt 3.432 m\u00b2. Die. Die Hallenh\u00f6he betr\u00e4gt ca. 7,90 m. Die Andienung erfolgt \u00fcber ein Rampentor mit \u00dcberladebr\u00fccke. Die Beleuchtung erfolgt durch nat\u00fcrliche Belichtung \u00fcber Fenster im Dach.<\/p>\n

Derzeit steht folgende Fl\u00e4che zur Disposition:<\/p>\n

Halle B2: 1056 m\u00b2 Halle + 265 m\u00b2 B\u00fcro
\nHalle A6: 885 m\u00b2 Halle + 172 m\u00b2 B\u00fcro
\nHalle A5: 884 m\u00b2 Halle + 171 m\u00b2 B\u00fcro<\/p>\n

K\u00f6ln-Gremberghoven ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort, der eine Vielzahl von Branchen anzieht. Der Standort ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Es befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he zur Autobahn A59 und A559, was den Transport von Waren und den Zugang zu regionalen und internationalen M\u00e4rkten erleichtert. Der Flughafen K\u00f6ln\/Bonn und der K\u00f6lner Hafen sind ebenfalls leicht erreichbar.<\/p>\n

\u2022 1 Rampentor mit \u00dcberladebr\u00fccke
\n\u2022 H\u00f6he: ca. 7 m UKB
\n\u2022 Heizung: Gas
\n\u2022 Bodenbelastung: ca. 5 t\/m\u00b2
\n\u2022 B\u00fcro- und Sanit\u00e4rfl\u00e4chen
\n\u2022 sofort verf\u00fcgbar<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

\n\t\t
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Die angebotene Liegenschaft verf\u00fcgt \u00fcber eine Mietfl\u00e4che von insgesamt 3.432 m\u00b2. Die. 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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\ntrue<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n\nSofort verfügbare Logistikfläche | Rampenandienung | RUHR REAL<\/objekttitel>\nKöln-Gremberghoven ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort, der eine Vielzahl von Branchen anzieht. Der Standort ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A59 und A559, was den Transport von Waren und den Zugang zu regionalen und internationalen Märkten erleichtert. Der Flughafen Köln\/Bonn und der Kölner Hafen sind ebenfalls leicht erreichbar.<\/lage>\n• 1 Rampentor mit Überladebrücke\n• Höhe: ca. 7 m UKB\n• Heizung: Gas\n• Bodenbelastung: ca. 5 t\/m²\n• Büro- und Sanitärflächen\n• sofort verfügbar<\/ausstatt_beschr>\nDie angebotene Liegenschaft verfügt über eine Mietfläche von insgesamt 3.432 m². Die. Die Hallenhöhe beträgt ca. 7,90 m. Die Andienung erfolgt über ein Rampentor mit Überladebrücke. Die Beleuchtung erfolgt durch natürliche Belichtung über Fenster im Dach.\n\nDerzeit steht folgende Fläche zur Disposition: \n\nHalle B2: 1056 m² Halle + 265 m² Büro \t\nHalle A6: 885 m² Halle + 172 m² Büro\nHalle A5: 884 m² Halle + 171 m² Büro<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nIMG_1128<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nc686243ec9544a3381bf9e2f573180f4.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nIMG_1132<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n72ad8f4870144db3995b1c46e3322a37.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nsofort<\/verfuegbar_ab>\n\n<\/verwaltung_objekt>\n\nC6B6CC3CEE4F4B0A8FB4DFF0F5A3CC24<\/objektnr_intern>\n2819\/E3<\/objektnr_extern>\n\nC6B6CC3CEE4F4B0A8FB4DFF0F5A3CC24<\/openimmo_obid>\nestatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n2026-03-30<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\nNein<\/user_defined_simplefield>\n<\/immobilie>\n"],"_immonex_energy_class":[""],"_immonex_energy_class_id":["0"],"_thumbnail_id":["185133"],"fave_property_images":["185133","185134"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["yes"],"fave_prop_slider_image":["185133"],"fave_agents":["157133"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_property_price":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"2\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"_wpml_word_count":["262"],"fave_show_price_placeholder":["1"],"houzez_total_property_views":["51"],"houzez_views_by_date":["a:7:{s:10:\"04-02-2026\";i:4;s:10:\"04-03-2026\";i:9;s:10:\"04-04-2026\";i:8;s:10:\"04-05-2026\";i:8;s:10:\"04-06-2026\";i:8;s:10:\"04-07-2026\";i:12;s:10:\"04-08-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-08 11:16:24"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/115316","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/115316\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/185133"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=115316"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=115316"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=115316"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=115316"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=115316"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=115316"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=115316"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=115316"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=115316"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}