{"id":115565,"date":"2024-05-08T02:02:32","date_gmt":"2024-05-08T00:02:32","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/logistikhalle-mit-ca-20-000-m%c2%b2-hallenflaeche-ruhr-real\/"},"modified":"2024-05-08T02:02:32","modified_gmt":"2024-05-08T00:02:32","slug":"logistikhalle-mit-ca-20-000-m%c2%b2-hallenflaeche-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/logistikhalle-mit-ca-20-000-m%c2%b2-hallenflaeche-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Logistikhalle mit ca. 20.000 m\u00b2 Hallenfl\u00e4che | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Die Liegenschaft verf\u00fcgt \u00fcber eine ca. 20.000 m\u00b2 Logistikfl\u00e4che mit gro\u00dfz\u00fcgiger Freifl\u00e4che. Die Andienung erfolgt \u00fcber 20 Rampentoren mit \u00dcberladebr\u00fccken sowie 1 ebenerdiges Sektionaltor. Auf dem Areal stehen \u00fcber 450 PKW Stellpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>Die angebotene Liegenschaft liegt in Kerpen westlich von K\u00f6ln direkt an der Autobahn A 4. Diese ist unmittelbar befahrbar und bietet eine gute Verkehrsanbindung.<br \/>\nDar\u00fcber hinaus ist auch der \u00d6PNV durch eine naheliegende Bushaltestelle sowie eine fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbare S-Bahnstation bestens angeschlossen.<br \/>\nAuch der Flughafen K\u00f6ln\/Bonn ist keine 30 Fahrminuten entfernt.<br \/>\nEine gute Nahversorgung gew\u00e4hrleisten dar\u00fcber hinaus Einkaufsm\u00f6glichkeiten des t\u00e4glichen Bedarfs sowie umliegende Gastronomie.<\/p>\n<p>\u2022 20 Rampen mit \u00dcberladebr\u00fccken<br \/>\n\u2022 1 ebenerdiges Sektionaltor<br \/>\n\u2022 Bodenbelastbarkeit: 5 t<br \/>\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 7,50 m UKB<br \/>\n\u2022 Heizung: Gebl\u00e4seheizung<br \/>\n\u2022 Sprinkleranlage, BMA, RWA<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not required<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Liegenschaft verf\u00fcgt \u00fcber eine ca. 20.000 m\u00b2 Logistikfl\u00e4che mit gro\u00dfz\u00fcgiger Freifl\u00e4che. 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Hinzu kommt die jeweils g&#xFC;ltige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n<waehrung iso_waehrung=\"EUR\"\/>\n<mwst_satz>19.00<\/mwst_satz>\n<stp_carport\/>\n<stp_duplex\/>\n<stp_freiplatz\/>\n<stp_garage\/>\n<stp_parkhaus\/>\n<stp_tiefgarage\/>\n<\/preise>\n<bieterverfahren\/>\n<versteigerung\/>\n<flaechen>\n<gesamtflaeche>20000<\/gesamtflaeche>\n<lagerflaeche>20000<\/lagerflaeche>\n<anzahl_stellplaetze type=\"xsd:decimal\">432<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n<ausstattung>\n<bad\/>\n<kueche\/>\n<heizungsart\/>\n<befeuerung\/>\n<fahrstuhl\/>\n<stellplatzart FREIPLATZ=\"true\"\/>\n<ausricht_balkon_terrasse\/>\n<angeschl_gastronomie\/>\n<sicherheitstechnik\/>\n<\/ausstattung>\n<zustand_angaben>\n<energiepass>\n<jahrgang>nicht_noetig<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n<bewertung\/>\n<infrastruktur\/>\n<freitexte>\n<objekttitel>Logistikhalle mit ca. 20.000 m&#xB2; Hallenfl&#xE4;che | RUHR REAL<\/objekttitel>\n<lage>Die angebotene Liegenschaft liegt in Kerpen westlich von K&#xF6;ln direkt an der Autobahn A 4. Diese ist unmittelbar befahrbar und bietet eine gute Verkehrsanbindung.\nDar&#xFC;ber hinaus ist auch der &#xD6;PNV durch eine naheliegende Bushaltestelle sowie eine fu&#xDF;l&#xE4;ufig erreichbare S-Bahnstation bestens angeschlossen.\nAuch der Flughafen K&#xF6;ln\/Bonn ist keine 30 Fahrminuten entfernt.\nEine gute Nahversorgung gew&#xE4;hrleisten dar&#xFC;ber hinaus Einkaufsm&#xF6;glichkeiten des t&#xE4;glichen Bedarfs sowie umliegende Gastronomie.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; 20 Rampen mit &#xDC;berladebr&#xFC;cken\n&#x2022; 1 ebenerdiges Sektionaltor \n&#x2022; Bodenbelastbarkeit: 5 t\n&#x2022; Deckenh&#xF6;he: 7,50 m UKB\n&#x2022; Heizung: Gebl&#xE4;seheizung\n&#x2022; Sprinkleranlage, BMA, RWA\n<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Die Liegenschaft verf&#xFC;gt &#xFC;ber eine ca. 20.000 m&#xB2; Logistikfl&#xE4;che mit gro&#xDF;z&#xFC;giger Freifl&#xE4;che. Die Andienung erfolgt &#xFC;ber 20 Rampentoren mit &#xDC;berladebr&#xFC;cken sowie 1 ebenerdiges Sektionaltor. Auf dem Areal stehen &#xFC;ber 450 PKW Stellpl&#xE4;tze zur Verf&#xFC;gung. \n\n<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>IMG_4656<\/anhangtitel><format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>c1260948f586418c948df0fb7aa9e488.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_4655<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>35375e9408b94b0ba9e6928bcfb14389.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>IMG_4663<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>bdb497708f0145cfa43c54961255aa36.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<geschlecht\/>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>35E833B5AF0543DAA8D1D951AC000E07<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>2832\/E2<\/objektnr_extern>\n<aktion 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