{"id":115588,"date":"2025-01-24T00:01:17","date_gmt":"2025-01-23T23:01:17","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/ideal-angebundene-lager-und-logistikimmobilie-in-bielefeld-neubau-q1-2024-ruhr-real\/"},"modified":"2025-01-24T14:02:17","modified_gmt":"2025-01-24T13:02:17","slug":"ideal-angebundene-lager-und-logistikimmobilie-in-bielefeld-neubau-q1-2024-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/ideal-angebundene-lager-und-logistikimmobilie-in-bielefeld-neubau-q1-2024-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Ideal angebundene Lager- und Logistikimmobilie in Bielefeld | Neubau | Q1\/2024 | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"

Bei dieser angebotenen Halle handelt es sich um eine Neubau Halle die nach den neusten Standards errichtet wird und sich vielseitig nutzen l\u00e4sst. Die Andienung erfolgt \u00fcber ebenerdige Tore. Zzgl. zu der Lager- und Produktionsfl\u00e4che stehen moderne B\u00fcrofl\u00e4chen zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Bielefeld ist eine kreisfreie Gro\u00dfstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens und ist die gr\u00f6\u00dfte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Der Standort liegt im s\u00fcd-\u00f6stlichen Teil Bielefelds (Brackwede), zwischen zwei der Hauptverkehrs-Achsen von Bielefeld nach G\u00fctersloh und zu den Autobahnen A33 und A2. Die \u00d6PNV-Anbindung wird durch die direkt vor der T\u00fcr angrenzenden Bushaltestelle bedient und Restaurants und Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs sind unweit dieser Liegenschaft.<\/p>\n

\u2022 Bodenbelastbarkeit: 5.000 kg\/ m\u00b2
\n\u2022 Andienung ebenerdig
\n\u2022 B\u00fcrofl\u00e4chen vorhanden
\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 5,00 m
\n\u2022 35 PKW Stellpl\u00e4tze
\n\u2022 Rampen\/Tore: 3 ebenerdige Tore
\n\u2022 perfekte Lage<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalte
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils g\u00fcltige Umsatzsteuer.\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"MwSt.-Satz\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"19 %\";}i:5;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Gesamtfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"4.700 m\u00b2\";}i:6;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"Lagerfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"4.700 m\u00b2\";}i:7;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Teilbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"4.700 m\u00b2\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:19:\"Art der Ausstattung\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:7:\"gehoben\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Bodenbelag\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:7:\"Estrich\";}i:10;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Stellplatzart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"Freiplatz\";}i:11;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Zustand\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"Erstbezug\";}i:12;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Immobilie ist verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:7:\"Q1\/2024\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"_immonex_custom_fields":["a:1:{s:23:\"Energieausweis-Jahrgang\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:38:\"zustand_angaben->energiepass->jahrgang\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:13:\"not available\";s:19:\"value_before_filter\";s:4:\"ohne\";}}"],"_immonex_property_xml_source":["\n\n\n\n\n\n\n<\/objektart>\n\n<\/objektkategorie>\n\n33649<\/plz>\nBielefeld<\/ort>\nKupferhammer<\/strasse>\n30<\/hausnummer>\n\n\n<\/geo>\n\nanfrage@ruhr-real.de<\/email_zentrale>\nmehrer@ruhr-real.de<\/email_direkt>\n+49 201 99996330<\/tel_durchw>\n+49 201 99996344<\/tel_fax>\n+49 162 2907000<\/tel_handy>\nMehrer<\/name>\nNils<\/vorname>\nHerr<\/anrede>\nRUHR REAL GmbH<\/firma>\nHolsterhauser Platz<\/strasse>\n2<\/hausnummer>\n45147<\/plz>\nEssen<\/ort>\ntrue<\/adressfreigabe>\n<\/kontaktperson>\n\nfalse<\/heizkosten_enthalten>\nfalse<\/zzg_mehrwertsteuer>\n\ntrue<\/provisionspflichtig>\n3-4 Nettomonatsmieten<\/aussen_courtage>\nBei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 4 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 5 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n4700<\/gesamtflaeche>\n4700<\/lagerflaeche>\n4700<\/teilbar_ab>\n35<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\nGEHOBEN<\/ausstatt_kategorie>\ntrue<\/raeume_veraenderbar>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n2023<\/baujahr>\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\ntrue<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n\nIdeal angebundene Lager- und Logistikimmobilie in Bielefeld | Neubau | Q1\/2024 | RUHR REAL<\/objekttitel>\nBielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens und ist die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Der Standort liegt im süd-östlichen Teil Bielefelds (Brackwede), zwischen zwei der Hauptverkehrs-Achsen von Bielefeld nach Gütersloh und zu den Autobahnen A33 und A2. Die ÖPNV-Anbindung wird durch die direkt vor der Tür angrenzenden Bushaltestelle bedient und Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unweit dieser Liegenschaft. \n<\/lage>\n• Bodenbelastbarkeit: 5.000 kg\/ m²\n• Andienung ebenerdig \n• Büroflächen vorhanden\n• Deckenhöhe: 5,00 m\n• 35 PKW Stellplätze\n• Rampen\/Tore: 3 ebenerdige Tore\n• perfekte Lage<\/ausstatt_beschr>\nBei dieser angebotenen Halle handelt es sich um eine Neubau Halle die nach den neusten Standards errichtet wird und sich vielseitig nutzen lässt. Die Andienung erfolgt über ebenerdige Tore. Zzgl. zu der Lager- und Produktionsfläche stehen moderne Büroflächen zur Verfügung. \n\n<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalte<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n\n\nMusterbild Halle<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n50f1cd4d45ae400f85ca4bd3127d1ab0.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHallenfläche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n0ca9b59e2d60486fa212a01f15820da1.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nQ1\/2024<\/verfuegbar_ab>\n\n<\/verwaltung_objekt>\n\n5D0062D2E69A4A4A9DBED8D71F1DE8E1<\/objektnr_intern>\n3078\/E1<\/objektnr_extern>\n\n5D0062D2E69A4A4A9DBED8D71F1DE8E1<\/openimmo_obid>\nestatePro 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