{"id":115662,"date":"2024-05-08T02:15:46","date_gmt":"2024-05-08T00:15:46","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/ruhr-real-grosszuegige-logistikflaeche-14-rampentore-exzellente-verkehrsanbindung\/"},"modified":"2024-05-08T02:15:46","modified_gmt":"2024-05-08T00:15:46","slug":"ruhr-real-grosszuegige-logistikflaeche-14-rampentore-exzellente-verkehrsanbindung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/ruhr-real-grosszuegige-logistikflaeche-14-rampentore-exzellente-verkehrsanbindung\/","title":{"rendered":"RUHR REAL: Gro\u00dfz\u00fcgige Logistikfl\u00e4che | 14 Rampentore | exzellente Verkehrsanbindung"},"content":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen modernen Logistikstandtort mit gro\u00dfz\u00fcgiger Freifl\u00e4che, sowie B\u00fcro-\/ und Sozialr\u00e4umen. Die vakanten Fl\u00e4chen befinden sich in einem gepflegten Zustand und k\u00f6nnen flexibel an die individuellen Anforderungen des Mieters angepasst werden. Die Lagerhallen sind ebenerdig \u00fcber elektrische Rolltore erschlossen.<br \/>\nAuf dem gesamten Gel\u00e4nde stehen dem Nutzer zahlreich stellpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>Derzeit stehen zur Disposition:<br \/>\nHalle 1-3: 12.000 m\u00b2<br \/>\nHalle 4: 3.000 m\u00b2<br \/>\nB\u00fcrofl\u00e4che: 250 m\u00b2<\/p>\n<p>Die Hallenfl\u00e4che befindet sich in einem Werler Industriegebiet in dem auch andere gro\u00dfe Unternehmen ans\u00e4ssig sind.<br \/>\nDurch die optimale Lage erreicht man in kurzer Zeit alle, im Ruhrgebiet relevanten Autobahnen, wie die A44 in Richtung Dortmund und Kassel, die A445 in Richtung Arnsberg oder die A1 und A2.<br \/>\nIn der Umgebung befinden sich Restaurants und Hotels, sowie der Werler Bahnhof.<br \/>\nDer n\u00e4chst gelegene Flughafen in Dortmund ist rund 20 Minuten entfernt.<\/p>\n<p>\u2022Deckenh\u00f6he: UKB: ca. 8,00 m<br \/>\n\u2022Traglast: 5 t\/m\u00b2<br \/>\n\u2022Rampen<br \/>\n\u2022RWA<br \/>\n\u2022Gleisanschluss<br \/>\n\u2022Verkehrsg\u00fcnstig gelegen<br \/>\n\u2022Freifl\u00e4che<br \/>\n\u2022Hochwertig ausgestattete B\u00fcros sowie Sozialfl\u00e4chen<br \/>\n\u2022Viele Stellpl\u00e4tze<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen modernen Logistikstandtort mit gro\u00dfz\u00fcgiger Freifl\u00e4che,&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":115663,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[380],"property_status":[352],"property_feature":[355],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[459],"property_area":[],"class_list":["post-115662","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager-und-produktionsflaechen","property_status-zu-vermieten","property_feature-barrierefrei","property_country-deutschland","property_city-werl"],"acf":[],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"fave_property_map_address":["59457 Werl"],"fave_property_zip":["59457"],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["51.5533457"],"_immonex_lng":["7.9165558"],"houzez_geolocation_lat":["51.5533457"],"houzez_geolocation_long":["7.9165558"],"fave_property_location":["51.5533457,7.9165558"],"fave_property_price":["5.00"],"fave_property_size":["15250"],"fave_property_id":["1510\/E4"],"_immonex_translation_id":["1510\/E4"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_obid":["D61359656B9D456C9554D6B768F62767"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20240508173937.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20240508173937\/Homepage_2024_NEW_estatePro20240508173937.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_18122023.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1715183806;s:4:\"date\";s:10:\"2024-05-08\";s:4:\"time\";s:8:\"17:56:46\";}"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"additional_features":["a:19:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:14:\"Nettokaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:10:\"5&nbsp;\u20ac\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Kaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:10:\"5&nbsp;\u20ac\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:29:\"monatl. 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Die vakanten Fl&#xE4;chen befinden sich in einem gepflegten Zustand und k&#xF6;nnen flexibel an die individuellen Anforderungen des Mieters angepasst werden. Die Lagerhallen sind ebenerdig &#xFC;ber elektrische Rolltore erschlossen. \nAuf dem gesamten Gel&#xE4;nde stehen dem Nutzer zahlreich stellpl&#xE4;tze zur Verf&#xFC;gung. \n\nDerzeit stehen zur Disposition:\nHalle 1-3: 12.000 m&#xB2;\nHalle 4: 3.000 m&#xB2;\nB&#xFC;rofl&#xE4;che: 250 m&#xB2;\n\n<\/objektbeschreibung><sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent&#xFC;mer ausschlie&#xDF;lich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w&#xFC;nscht, bitten wir Sie zu ber&#xFC;cksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k&#xF6;nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn&#xFC;gungsst&#xE4;tten, religi&#xF6;se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst&#xE4;tten. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. 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