{"id":115679,"date":"2024-05-08T02:17:55","date_gmt":"2024-05-08T00:17:55","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/hallenflaeche-im-essener-hafen-umzaeuntes-gelaende-freiflaechen-vorhanden\/"},"modified":"2024-05-08T02:17:55","modified_gmt":"2024-05-08T00:17:55","slug":"hallenflaeche-im-essener-hafen-umzaeuntes-gelaende-freiflaechen-vorhanden","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/hallenflaeche-im-essener-hafen-umzaeuntes-gelaende-freiflaechen-vorhanden\/","title":{"rendered":"Hallenfl\u00e4che im Essener Hafen | umz\u00e4untes Gel\u00e4nde | Freifl\u00e4chen vorhanden"},"content":{"rendered":"<p>Die verkehrsg\u00fcnstig in Essen Vogelheim gelegene Logistikimmobilie ist freistehend und befindet sich in einem guten Zustand. Die elektrische Zufahrt, sowie die gro\u00dfen ebenerdigen Tore erm\u00f6glichen einen problemlosen Betriebsablauf. Die gesamte Grundst\u00fccksfl\u00e4che bel\u00e4uft sich auf ca. 9.600 m\u00b2 und bietet somit viel Platz. In dem Objekt stehen au\u00dferdem ca. 135 m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4che in der Halle zur Verf\u00fcgung. Die \u00d6PNV-Anbindung, sowie die Anbindung an die Autobahn sind hervorragend. Es stehen dem neuen Mieter Freifl\u00e4chen zur Anmietung bereit.<\/p>\n<p>Folgenden Fl\u00e4chen stehen zur Disposition:<\/p>\n<p>Lagerfl\u00e4che: 3.720 m\u00b2<br \/>\nMeisterb\u00fcro: 135 m\u00b2 + einige Sozialfl\u00e4chen<br \/>\nFreifl\u00e4chen: 5.787 m\u00b2<\/p>\n<p>Das Objekt befindet sich Essen Vogelheim in unmittelbarer N\u00e4he zur A42. Die Autobahnen A2 und A40 sind ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. \u00d6PNV-Anbindungen sind innerhalb von einer Gehminute zu erreichen. L\u00e4den des t\u00e4glichen Bedarfs und Gastronomien sind in wenigen Minuten fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen.<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die verkehrsg\u00fcnstig in Essen Vogelheim gelegene Logistikimmobilie ist freistehend und befindet sich in einem guten&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":115680,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[380],"property_status":[352],"property_feature":[355,350],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[306],"property_area":[],"class_list":["post-115679","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager-und-produktionsflaechen","property_status-zu-vermieten","property_feature-barrierefrei","property_feature-raeume-veraenderbar","property_country-deutschland","property_city-essen"],"acf":[],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"fave_property_map_address":["45356 Essen"],"fave_property_zip":["45356"],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["51.4843634"],"_immonex_lng":["6.9752042"],"houzez_geolocation_lat":["51.4843634"],"houzez_geolocation_long":["6.9752042"],"fave_property_location":["51.4843634,6.9752042"],"fave_property_price":["4.50"],"fave_property_size":["3720"],"fave_property_id":["1563\/E1"],"_immonex_translation_id":["1563\/E1"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_obid":["9A4BCF98F8C349E5813CD697CFFBAA7D"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":["16"],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20240508173937.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20240508173937\/Homepage_2024_NEW_estatePro20240508173937.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_18122023.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1715183816;s:4:\"date\";s:10:\"2024-05-08\";s:4:\"time\";s:8:\"17:56:56\";}"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"additional_features":["a:14:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:14:\"Nettokaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:13:\"4,50&nbsp;\u20ac\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Kaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:13:\"4,50&nbsp;\u20ac\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:33:\"Heizkosten in Warmmiete enthalten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:32:\"Preise zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:20:\"Hinweis zur Courtage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:209:\"Bei Vertr\u00e4gen bis zu f\u00fcnf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f\u00e4llig. 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Hinzu kommt die jeweils g&#xFC;ltige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n<waehrung iso_waehrung=\"EUR\"\/>\n<mwst_satz>19.00<\/mwst_satz>\n<stp_carport\/>\n<stp_duplex\/>\n<stp_freiplatz\/>\n<stp_garage\/>\n<stp_parkhaus\/>\n<stp_tiefgarage\/>\n<\/preise>\n<bieterverfahren\/>\n<versteigerung\/>\n<flaechen>\n<gesamtflaeche>3720<\/gesamtflaeche>\n<lagerflaeche>3720<\/lagerflaeche>\n<teilbar_ab>3720<\/teilbar_ab>\n<\/flaechen>\n<ausstattung>\n<ausstatt_kategorie>STANDARD<\/ausstatt_kategorie>\n<raeume_veraenderbar>true<\/raeume_veraenderbar>\n<bad\/>\n<kueche\/>\n<boden STEIN=\"true\"\/>\n<heizungsart\/>\n<befeuerung\/>\n<fahrstuhl\/>\n<stellplatzart FREIPLATZ=\"true\"\/>\n<ausricht_balkon_terrasse\/>\n<barrierefrei>true<\/barrierefrei>\n<angeschl_gastronomie\/>\n<sicherheitstechnik\/>\n<\/ausstattung>\n<zustand_angaben>\n<zustand zustand_art=\"MODERNISIERT\"\/>\n<\/zustand_angaben>\n<bewertung\/>\n<infrastruktur>\n<zulieferung>true<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n<freitexte>\n<objekttitel>Hallenfl&#xE4;che im Essener Hafen | umz&#xE4;untes Gel&#xE4;nde | Freifl&#xE4;chen vorhanden<\/objekttitel>\n<lage>Das Objekt befindet sich Essen Vogelheim in unmittelbarer N&#xE4;he zur A42. Die Autobahnen A2 und A40 sind ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. &#xD6;PNV-Anbindungen sind innerhalb von einer Gehminute zu erreichen. L&#xE4;den des t&#xE4;glichen Bedarfs und Gastronomien sind in wenigen Minuten fu&#xDF;l&#xE4;ufig zu erreichen.\n\n\n<\/lage>\n<objektbeschreibung>Die verkehrsg&#xFC;nstig in Essen Vogelheim gelegene Logistikimmobilie ist freistehend und befindet sich in einem guten Zustand. Die elektrische Zufahrt, sowie die gro&#xDF;en ebenerdigen Tore erm&#xF6;glichen einen problemlosen Betriebsablauf. Die gesamte Grundst&#xFC;cksfl&#xE4;che bel&#xE4;uft sich auf ca. 9.600 m&#xB2; und bietet somit viel Platz. In dem Objekt stehen au&#xDF;erdem ca. 135 m&#xB2; B&#xFC;rofl&#xE4;che in der Halle zur Verf&#xFC;gung. Die &#xD6;PNV-Anbindung, sowie die Anbindung an die Autobahn sind hervorragend. Es stehen dem neuen Mieter Freifl&#xE4;chen zur Anmietung bereit.\n\nFolgenden Fl&#xE4;chen stehen zur Disposition:\n\nLagerfl&#xE4;che: 3.720 m&#xB2;\nMeisterb&#xFC;ro: 135 m&#xB2; + einige Sozialfl&#xE4;chen\nFreifl&#xE4;chen: 5.787 m&#xB2; <\/objektbeschreibung><sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>1530a0553af740089c53d91f909bf09a.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enaufnahme<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>1751351f9f2143fbb394e6992603c1d5.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Liegenschaft<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>df691f004428445fb12d9a495b5e9aed.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enansicht<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>328e35e7a6744ddfafb14d7ec2c58720.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" 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