{"id":115794,"date":"2025-10-10T00:03:11","date_gmt":"2025-10-09T22:03:11","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/exklusiv-ueber-ruhr-real-moderne-bueroflaechen-im-technologiegebiet-im-weissen-feld\/"},"modified":"2025-10-10T13:22:11","modified_gmt":"2025-10-10T11:22:11","slug":"exklusiv-ueber-ruhr-real-moderne-bueroflaechen-im-technologiegebiet-im-weissen-feld","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/exklusiv-ueber-ruhr-real-moderne-bueroflaechen-im-technologiegebiet-im-weissen-feld\/","title":{"rendered":"Exklusiv \u00fcber RUHR REAL: Moderne B\u00fcrofl\u00e4chen im Technologiegebiet “Im wei\u00dfen Feld”"},"content":{"rendered":"

Das Innovationshaus Dortmund ist ein attraktives und energetisch hoch standardisiertes B\u00fcrogeb\u00e4ude aus dem Jahre 2003. Seiner Zeit damals schon voraus, legte man Wert auf Nachhaltigkeit, welche man unter anderem \u00fcber ein WDVS, Regenr\u00fcckgewinnung und weiteren Ma\u00dfnahmen realisierte.
\nDie Konzeption des Geb\u00e4udes, welche st\u00fctzenfrei funktioniert, l\u00e4sst jegliche Raumkonzepte zu. Vom Open-Space bis hin zur Einzelverzimmerung k\u00f6nnen jegliche Ausbauten Mieterwunsch entsprechend realisiert werden.
\nDie umlaufende Fensterfront, welche mit einem elektrischen Sonnenschutz versehen ist, sorgt f\u00fcr einen lichtdurchfluteten Arbeitsplatz.
\nDie Liegenschaft ist barrierefrei zug\u00e4nglich. Jede Etage ist \u00fcber zwei moderne Personenaufz\u00fcge erschlossen. Das Staffelgeschoss verf\u00fcgt dar\u00fcber hinaus \u00fcber ein barrierefreies WC im Obergeschoss sowie zwei Dachterrassen.
\nEine Teilbarkeit der Fl\u00e4chen ist f\u00fcr jedes Halbgeschoss m\u00f6glich.<\/p>\n

Zahlreiche KFZ-Stellpl\u00e4tze stehen im Au\u00dfenbereich sowie in der objekteigenen Tiefgarage zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Folgende Fl\u00e4chen stehen zur Disposition:<\/p>\n

EG. li: ca. 427 m\u00b2
\n2. OG li: ca. 456 m\u00b2
\n3. OG li: ca. 456 m\u00b2
\n3. OG re: ca. 457 m\u00b2
\n4.OG li: ca. 456 m\u00b2
\n4.OG re: ca. 457 m\u00b2
\nSG: ca. 438 m\u00b2<\/p>\n

Das Objekt befindet sich sehr verkehrsg\u00fcnstig gelegen im Technologiegebiet “Im wei\u00dfen Feld” in Dortmund. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnen A40, A45 sowie die A1. Das Objekt ist ferner hervorragend an den \u00d6PNV angeschlossen.<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der Umgebung: Vanderlande, Omron, Verizon, Technische Universit\u00e4t uvm.<\/p>\n

Hotels in der Umgebung: Ibis, Hotel in der Meile, Tryp Dortmund, B&B<\/p>\n

\u2022 Verkabelungsort: doppelter Boden
\n\u2022 K\u00fchlung: teilweise klimatisiert
\n\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend, elektrisch
\n\u2022 K\u00fcche: voll ausgestattet
\n\u2022 Beleuchtung: Standleuchten
\n\u2022 Glasfaseranschluss
\n\u2022 Behindertengerechtes WC
\n\u2022 Personenaufzug
\n\u2022 Barrierearm<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

\n\t\t
\n\t\t

Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnen A40, A45 sowie die A1. Das Objekt ist ferner hervorragend an den ÖPNV angeschlossen.\n\nBedeutende Unternehmen in der Umgebung: Vanderlande, Omron, Verizon, Technische Universität uvm.\n\nHotels in der Umgebung: Ibis, Hotel in der Meile, Tryp Dortmund, B&B<\/lage>\n• Verkabelungsort: doppelter Boden\n• Kühlung: teilweise klimatisiert\n• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch\n• Küche: voll ausgestattet\n• Beleuchtung: Standleuchten\n• Glasfaseranschluss\n• Behindertengerechtes WC\n• Personenaufzug\n• Barrierearm\n<\/ausstatt_beschr>\nDas Innovationshaus Dortmund ist ein attraktives und energetisch hoch standardisiertes Bürogebäude aus dem Jahre 2003. Seiner Zeit damals schon voraus, legte man Wert auf Nachhaltigkeit, welche man unter anderem über ein WDVS, Regenrückgewinnung und weiteren Maßnahmen realisierte.\nDie Konzeption des Gebäudes, welche stützenfrei funktioniert, lässt jegliche Raumkonzepte zu. Vom Open-Space bis hin zur Einzelverzimmerung können jegliche Ausbauten Mieterwunsch entsprechend realisiert werden. \nDie umlaufende Fensterfront, welche mit einem elektrischen Sonnenschutz versehen ist, sorgt für einen lichtdurchfluteten Arbeitsplatz.\nDie Liegenschaft ist barrierefrei zugänglich. Jede Etage ist über zwei moderne Personenaufzüge erschlossen. Das Staffelgeschoss verfügt darüber hinaus über ein barrierefreies WC im Obergeschoss sowie zwei Dachterrassen. \nEine Teilbarkeit der Flächen ist für jedes Halbgeschoss möglich. \n\nZahlreiche KFZ-Stellplätze stehen im Außenbereich sowie in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung.\n\nFolgende Flächen stehen zur Disposition:\n\nEG. li: ca. 427 m²\n2. OG li: ca. 456 m²\n3. OG li: ca. 456 m²\n3. OG re: ca. 457 m²\n4.OG li: ca. 456 m²\n4.OG re: ca. 457 m²\nSG: ca. 438 m²\n<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.\n<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nGebäudeansicht <\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nbc83e262712b46ffae4f4db2ce81ee00.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nKonferenzraum<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n75bafbb6dfb149cbb83fadbbdd6386ad.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nOpen Space (2)<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n4d92ce24289245819508fbb1940de0f4.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEmpfang<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n97a0ee0835754b6d9188500de0e314e5.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nFlur<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nfd23030e846a420da392d3b2a04abf18.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHelle 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