{"id":115807,"date":"2024-05-08T00:05:07","date_gmt":"2024-05-07T22:05:07","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/individuell-gestaltbare-bueroflaeche-hervorragende-anbindung-stellplaetze-vorhanden\/"},"modified":"2024-05-08T00:05:07","modified_gmt":"2024-05-07T22:05:07","slug":"individuell-gestaltbare-bueroflaeche-hervorragende-anbindung-stellplaetze-vorhanden","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/individuell-gestaltbare-bueroflaeche-hervorragende-anbindung-stellplaetze-vorhanden\/","title":{"rendered":"Individuell gestaltbare B\u00fcrofl\u00e4che | hervorragende Anbindung | Stellpl\u00e4tze vorhanden"},"content":{"rendered":"

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen modernen Logistikstandtort mit gro\u00dfz\u00fcgiger Freifl\u00e4che, sowie Sozialr\u00e4umen. Die vakanten Fl\u00e4chen befinden sich in einem gepflegten Zustand und k\u00f6nnen flexibel an die individuellen Anforderungen des Mieters angepasst werden. Die Lagerhalle ist ebenerdig \u00fcber elektrische Rolltore erschlossen.
\nNeben der Logistikfl\u00e4che k\u00f6nnen zudem noch optional ca. 1000 m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4che angemietet werden. Die B\u00fcror\u00e4umlichkeiten k\u00f6nnen individuell und nach Mieterwunsch gestaltet werden. Vor dem Objekt sind bereits Stellpl\u00e4tze vorhanden, welche bei Bedarf erweitert werden k\u00f6nnen.<\/p>\n

Folgende Fl\u00e4chen stehen zur Disposition:<\/p>\n

Halle: 9.200 m\u00b2<\/p>\n

B\u00fcro: 1.000 m\u00b2<\/p>\n

Das Objekt ist verkehrsg\u00fcnstig gelegen und in diesem Zusammenhang sind die Autobahnen A40, A45 sowie die A1 in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Ferner ist das Objekt hervorragend unter anderem durch diverse S-Bahn Linien an die \u00d6PNV angeschlossen. Der Teilmarkt Indupark wird unter anderem von zahlreichen Unternehmen der Handels- und Gastronomiebranche gepr\u00e4gt, welche eine ideale Nahversorgung garantieren<\/p>\n

\u2022 Ebenerdige Rolltore
\n\u2022 Bodenbelastbarkeit: 5 t
\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 5,00 m
\n\u2022 gro\u00dfz\u00fcgige Freifl\u00e4che
\n\u2022 gepflegter Zustand
\n\u2022 B\u00fcro-\/ und Sozialr\u00e4ume vorhanden
\n\u2022 zahlreiche Stellpl\u00e4tze
\n\u2022 Heizung: Gebl\u00e4seheizung
\n\u2022 RWA
\n\u2022 Vollst\u00e4ndig eingez\u00e4unt
\n\u2022 B\u00fcror\u00e4ume k\u00f6nnen nach Mieterwunsch gestaltet werden<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbeha
\n

\n\t\t
\n\t\t

Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Ferner ist das Objekt hervorragend unter anderem durch diverse S-Bahn Linien an die ÖPNV angeschlossen. Der Teilmarkt Indupark wird unter anderem von zahlreichen Unternehmen der Handels- und Gastronomiebranche geprägt, welche eine ideale Nahversorgung garantieren<\/lage>\n• Ebenerdige Rolltore\n• Bodenbelastbarkeit: 5 t\n• Deckenhöhe: 5,00 m\n• großzügige Freifläche\n• gepflegter Zustand\n• Büro-\/ und Sozialräume vorhanden \n• zahlreiche Stellplätze\n• Heizung: Gebläseheizung\n• RWA\n• Vollständig eingezäunt\n• Büroräume können nach Mieterwunsch gestaltet werden<\/ausstatt_beschr>\nBei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen modernen Logistikstandtort mit großzügiger Freifläche, sowie Sozialräumen. Die vakanten Flächen befinden sich in einem gepflegten Zustand und können flexibel an die individuellen Anforderungen des Mieters angepasst werden. Die Lagerhalle ist ebenerdig über elektrische Rolltore erschlossen. \nNeben der Logistikfläche können zudem noch optional ca. 1000 m² Bürofläche angemietet werden. Die Büroräumlichkeiten können individuell und nach Mieterwunsch gestaltet werden. Vor dem Objekt sind bereits Stellplätze vorhanden, welche bei Bedarf erweitert werden können. \n\nFolgende Flächen stehen zur Disposition:\n\nHalle: 9.200 m²\n\nBüro: 1.000 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbeha<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\ncee0be2e4daa47c8b6ca032bec6732e6.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAnsicht Vogelpersektive<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n09098361fcf14b4da848f4ef143b3481.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nnach Vereinbarung<\/verfuegbar_ab>\n19<\/gruppennummer>\n\ntrue<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n\n07281B81FA0B4ECFBD09A3CC63D67799<\/objektnr_intern>\n1585\/E2<\/objektnr_extern>\n\n07281B81FA0B4ECFBD09A3CC63D67799<\/openimmo_obid>\nestatePro 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