{"id":115932,"date":"2026-01-20T00:01:55","date_gmt":"2026-01-19T23:01:55","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/produktionshalle-rampen-optimale-anbindung\/"},"modified":"2026-01-20T14:17:55","modified_gmt":"2026-01-20T13:17:55","slug":"produktionshalle-rampen-optimale-anbindung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/produktionshalle-rampen-optimale-anbindung\/","title":{"rendered":"Produktionshalle | Rampen | optimale Anbindung"},"content":{"rendered":"<p>Bei dem angebotenen Produktions- und B\u00fcrokomplex handelt es sich um eine moderne Hallen-\/ B\u00fcrokombination in Neuss. Die Andienung erfolgt ebenerdig sowie \u00fcber zwei Rampen. Ferner stehen Parkpl\u00e4tze nach Absprache zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>Die Liegenschaft befindet sich in einem gut gelegenen Gewerbegebiet im Neusser Barbaraviertel. Die Autobahnen A52 und A57 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch der D\u00fcsseldorfer Flughafen ist schnell zu erreichen. Der \u00f6ffentliche Nahverkehr ist fu\u00dfl\u00e4ufig im Umfeld erreichbar.<\/p>\n<p>\u2022 Andienung: 2 Rampen &amp; Sektionaltore<br \/>\n\u2022 Bodenbelastung: 3 t\/m\u00b2<br \/>\n\u2022 zahlreiche Stellpl\u00e4tze<br \/>\n\u2022 Produktion m\u00f6glich<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei dem angebotenen Produktions- und B\u00fcrokomplex handelt es sich um eine moderne Hallen-\/ B\u00fcrokombination in 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Die Autobahnen A52 und A57 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch der D&#xFC;sseldorfer Flughafen ist schnell zu erreichen. Der &#xF6;ffentliche Nahverkehr ist fu&#xDF;l&#xE4;ufig im Umfeld erreichbar.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Andienung: 2 Rampen &amp; Sektionaltore \n&#x2022; Bodenbelastung: 3 t\/m&#xB2;\n&#x2022; zahlreiche Stellpl&#xE4;tze\n&#x2022; Produktion m&#xF6;glich<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Bei dem angebotenen Produktions- und B&#xFC;rokomplex handelt es sich um eine moderne Hallen-\/ B&#xFC;rokombination in Neuss. Die Andienung erfolgt ebenerdig sowie &#xFC;ber zwei Rampen. Ferner stehen Parkpl&#xE4;tze nach Absprache zur Verf&#xFC;gung.<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enansicht Muster<\/anhangtitel><format>jpeg<\/format>\n<daten>\n<pfad>f55816b0db6049c697dee22a87bc2d82.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Innenansicht Muster<\/anhangtitel>\n<format>jpeg<\/format>\n<daten>\n<pfad>aca8cf0b1cd84e09901bc78320855a4c.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>01.01.2023<\/verfuegbar_ab>\n<geschlecht\/>\n<gewerbliche_nutzung>true<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>35A2F27A19304BC888C4A11C24EF2E03<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>2159\/E1<\/objektnr_extern>\n<aktion aktionart=\"CHANGE\"\/>\n<openimmo_obid>35A2F27A19304BC888C4A11C24EF2E03<\/openimmo_obid>\n<kennung_ursprung>estatePro 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