{"id":116093,"date":"2024-05-08T00:42:40","date_gmt":"2024-05-07T22:42:40","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/zentral-und-attraktiv-ihr-neues-buero-in-essen-viele-stellplaetze-provisionsfrei\/"},"modified":"2024-05-08T00:42:40","modified_gmt":"2024-05-07T22:42:40","slug":"zentral-und-attraktiv-ihr-neues-buero-in-essen-viele-stellplaetze-provisionsfrei","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/zentral-und-attraktiv-ihr-neues-buero-in-essen-viele-stellplaetze-provisionsfrei\/","title":{"rendered":"Zentral und attraktiv: Ihr neues B\u00fcro in Essen | viele Stellpl\u00e4tze | provisionsfrei"},"content":{"rendered":"

Bei der angebotenen Liegenschaft aus dem Jahre 1930 handelt es sich um ein attraktives und repr\u00e4sentatives B\u00fcrogeb\u00e4ude, welches stetig erneuert und erweitert wurde. Die vakanten Fl\u00e4chen befinden sich auf f\u00fcnf Vollgeschossen und sind in einem gepflegten Zustand. Aufgrund seiner Bauweise besitzt das Objekt eine gute Fl\u00e4chenflexibilit\u00e4t, sodass die Raumaufteilungen nach Mieterwunsch erfolgen k\u00f6nnen. Ferner stehen auf den umliegenden Parkpl\u00e4tzen zahlreiche Stellpl\u00e4tze zur Anmietung zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Derzeit stehen die folgenden Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

KG: 1.564,67 m\u00b2
\nEG: 1.318,95 m\u00b2
\n1. OG: 1.371,50 m\u00b2
\n2. OG: 1.397,58 m\u00b2
\n3. OG: 1.401,30 m\u00b2
\n4. OG: 379,78 m\u00b2<\/p>\n

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Essen, unweit der Universit\u00e4t Duisburg-Essen sowie der Essener Innenstadt. Das \u00f6rtliche Stra\u00dfenverkehrsnetz und die optimale Anbindung an den \u00d6PNV erm\u00f6glichen eine flexible An- und Abreise sowie eine kurzfristige Erreichbarkeit der umliegenden Ruhrgebietsst\u00e4dte. Zahlreiche Unternehmen des t\u00e4glichen Bedarfs, sowie Lebensmittelh\u00e4ndler, Caf\u00e9s und Restaurants erm\u00f6glichen eine ausgezeichnete Nahversorgung.<\/p>\n

Hotels in der Umgebung: Petul Apart Hotel, Welcome Hotel Essen, NH Hotel Essen<\/p>\n

\u2022 Bodenbelag: Teppichboden
\n\u2022 Aufzug: Personenaufz\u00fcge vorhanden
\n\u2022 EDV-Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
\n\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend, elektrisch
\n\u2022 Teek\u00fcche: voll ausgestattet
\n\u2022 Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Deckenleuchten
\n\u2022 K\u00fchlung: vorhanden
\n\u2022 Heizungsart: Fernw\u00e4rme
\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 2,30 m<\/p>\n

Die Ausstattung, sowie die Raumaufteilung k\u00f6nnen flexibel an den individuellen Mieterwunsch angepasst werden.<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorb
\n

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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Das örtliche Straßenverkehrsnetz und die optimale Anbindung an den ÖPNV ermöglichen eine flexible An- und Abreise sowie eine kurzfristige Erreichbarkeit der umliegenden Ruhrgebietsstädte. Zahlreiche Unternehmen des täglichen Bedarfs, sowie Lebensmittelhändler, Cafés und Restaurants ermöglichen eine ausgezeichnete Nahversorgung. \n\nHotels in der Umgebung: Petul Apart Hotel, Welcome Hotel Essen, NH Hotel Essen<\/lage>\n• Bodenbelag: Teppichboden\n• Aufzug: Personenaufzüge vorhanden\n• EDV-Verkabelung: CAT-5 Verkabelung\n• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch\n• Teeküche: voll ausgestattet\n• Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Deckenleuchten \n• Kühlung: vorhanden\n• Heizungsart: Fernwärme \n• Deckenhöhe: 2,30 m\n\nDie Ausstattung, sowie die Raumaufteilung können flexibel an den individuellen Mieterwunsch angepasst werden. <\/ausstatt_beschr>\nBei der angebotenen Liegenschaft aus dem Jahre 1930 handelt es sich um ein attraktives und repräsentatives Bürogebäude, welches stetig erneuert und erweitert wurde. Die vakanten Flächen befinden sich auf fünf Vollgeschossen und sind in einem gepflegten Zustand. Aufgrund seiner Bauweise besitzt das Objekt eine gute Flächenflexibilität, sodass die Raumaufteilungen nach Mieterwunsch erfolgen können. Ferner stehen auf den umliegenden Parkplätzen zahlreiche Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. \n\nDerzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition: \n\nKG: 1.564,67 m²\nEG: 1.318,95 m²\n1. OG: 1.371,50 m²\n2. OG: 1.397,58 m²\n3. OG: 1.401,30 m²\n4. OG: 379,78 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorb<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n22d75866c085439ca348048b06d89104.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGebäudeansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nd805a9a6987e4b2397edad6ed39e209d.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenaufnahme<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n660c30e47d9c4b8ca1dfdde4b785431d.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEingangsbereich<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n4c4561ee34a74bb4b27f0cf6f08474e3.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAusblick Hinterhof<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n164b47119930499f997633bd1d221a14.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro 1<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n35e8af6b06764cb9bbcf498d3aa2b9bd.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro 2<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n611b0cbcde5f42bc885fa23e4843d267.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEingangsbereich<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n834599d467e843d89d6f2903f12207ba.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEmpfang<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n11b7cd2c7a344a82a936cb2c1f0b70c4.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nFlur<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n37700fc3a9b144b4a217b084f9657076.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n1. 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