{"id":116140,"date":"2024-05-08T00:46:01","date_gmt":"2024-05-07T22:46:01","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/lichtdurchflutete-halle-mit-charme-mitten-im-essener-stadtkern-stellplaetze-vorhanden\/"},"modified":"2024-05-08T00:46:01","modified_gmt":"2024-05-07T22:46:01","slug":"lichtdurchflutete-halle-mit-charme-mitten-im-essener-stadtkern-stellplaetze-vorhanden","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/lichtdurchflutete-halle-mit-charme-mitten-im-essener-stadtkern-stellplaetze-vorhanden\/","title":{"rendered":"Lichtdurchflutete Halle mit Charme | mitten im Essener Stadtkern | Stellpl\u00e4tze vorhanden"},"content":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine attraktive Hallenfl\u00e4che. Die Fl\u00e4che \u00fcberzeugt vorallem mit der Helligkeit und der vielseitigen Nutzungsm\u00f6glichkeit. Die Andienung erfolgt ebenerdig \u00fcber ein Rolltor. Am Objekt stehen dem Nutzer \u00fcberdies Stellpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>Folgende Fl\u00e4che steht zur Disposition:<\/p>\n<p>Halle: 425 m\u00b2<\/p>\n<p>Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage des Stadtkerns Essen. Die Autobahn A40, sowie die B224 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. \u00d6PNV-Anbindungen befinden sich direkt vor Ort. Der D\u00fcsseldorfer Flughafen ist ca. 35 km von dem Objekt entfernt. Zahlreiche Restaurants sind fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen.<\/p>\n<p>\u2022 Andienung: ebenerdige Andienung \u00fcber ein Rolltor<br \/>\n\u2022 Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten<br \/>\n\u2022 Bodenbelag: Steinboden<br \/>\n\u2022 Stellpl\u00e4tze vorhanden<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalt<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine attraktive Hallenfl\u00e4che. 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Hinzu kommt die jeweils g\u00fcltige Umsatzsteuer.\";}i:6;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"MwSt.-Satz\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"19&nbsp;%\";}i:7;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Gesamtfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"425&nbsp;m\u00b2\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"Lagerfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"425&nbsp;m\u00b2\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Teilbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"425&nbsp;m\u00b2\";}i:10;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:19:\"Art der Ausstattung\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"Standard\";}i:11;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Bodenbelag\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:5:\"Stein\";}i:12;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Stellplatzart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"Freiplatz\";}i:13;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Zustand\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"gepflegt\";}i:14;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Immobilie ist verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:17:\"nach Vereinbarung\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"_immonex_custom_fields":["a:1:{s:23:\"Energieausweis-Jahrgang\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:38:\"zustand_angaben->energiepass->jahrgang\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:13:\"not available\";s:19:\"value_before_filter\";s:4:\"ohne\";}}"],"_immonex_property_xml_source":["<?xml version=\"1.0\"?>\n<immobilie>\n<objektkategorie>\n<nutzungsart WOHNEN=\"false\" GEWERBE=\"true\"\/>\n<vermarktungsart KAUF=\"false\" MIETE_PACHT=\"true\"\/>\n<objektart>\n<hallen_lager_prod hallen_typ=\"HALLE\"\/>\n<\/objektart>\n<user_defined_simplefield\/>\n<\/objektkategorie>\n<geo>\n<plz>45141<\/plz>\n<ort>Essen<\/ort>\n<strasse>Gladbecker Stra&#xDF;e<\/strasse>\n<hausnummer>18<\/hausnummer>\n<land iso_land=\"DEU\"\/>\n<lage_im_bau\/>\n<\/geo>\n<kontaktperson>\n<email_zentrale>anfrage@ruhr-real.de<\/email_zentrale>\n<email_direkt>degenhardt@ruhr-real.de<\/email_direkt>\n<tel_durchw>+49 201 99996336<\/tel_durchw>\n<tel_fax>+49 201 99996344<\/tel_fax>\n<tel_handy>+49 162 4398000<\/tel_handy>\n<name>Degenhardt<\/name>\n<vorname>Marius<\/vorname>\n<anrede>Herr<\/anrede>\n<firma>RUHR REAL GmbH<\/firma>\n<strasse>Holsterhauser Platz<\/strasse>\n<hausnummer>2<\/hausnummer>\n<plz>45147<\/plz>\n<ort>Essen<\/ort>\n<adressfreigabe>true<\/adressfreigabe>\n<\/kontaktperson>\n<preise>\n<nettokaltmiete>7.50<\/nettokaltmiete>\n<kaltmiete>7.50<\/kaltmiete>\n<heizkosten_enthalten>false<\/heizkosten_enthalten>\n<zzg_mehrwertsteuer>false<\/zzg_mehrwertsteuer>\n<preis_zeiteinheit\/>\n<mietpreis_pro_qm>7.5000<\/mietpreis_pro_qm>\n<provisionspflichtig>false<\/provisionspflichtig>\n<courtage_hinweis>Bei Vertr&#xE4;gen bis zu f&#xFC;nf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f&#xE4;llig. 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Die Autobahn A40, sowie die B224 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. &#xD6;PNV-Anbindungen befinden sich direkt vor Ort. Der D&#xFC;sseldorfer Flughafen ist ca. 35 km von dem Objekt entfernt. Zahlreiche Restaurants sind fu&#xDF;l&#xE4;ufig zu erreichen. <\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Andienung: ebenerdige Andienung &#xFC;ber ein Rolltor\n&#x2022; Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten\n&#x2022; Bodenbelag: Steinboden\n&#x2022; Stellpl&#xE4;tze vorhanden\n\n<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine attraktive Hallenfl&#xE4;che. Die Fl&#xE4;che &#xFC;berzeugt vorallem mit der Helligkeit und der vielseitigen Nutzungsm&#xF6;glichkeit. Die Andienung erfolgt ebenerdig &#xFC;ber ein Rolltor. Am Objekt stehen dem Nutzer &#xFC;berdies Stellpl&#xE4;tze zur Verf&#xFC;gung.\n\nFolgende Fl&#xE4;che steht zur Disposition:\n\nHalle: 425 m&#xB2;\n<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalt<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Andienung<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>e187b5254ff549769781b76f32d0e12f.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Halle innen<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>1943b725fccc4b2d82bfe3acf4769407.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Hallenfl&#xE4;che<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>2a620f7857c747e0a0f0efad0ff7ecf6.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Stellpl&#xE4;tze<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>b36bb16b0105486b9d53e29ef0f6be27.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>nach 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