{"id":116291,"date":"2026-01-20T00:01:50","date_gmt":"2026-01-19T23:01:50","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/logistikhalle-rampe-optimale-lage\/"},"modified":"2026-01-20T14:01:50","modified_gmt":"2026-01-20T13:01:50","slug":"logistikhalle-rampe-optimale-lage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/logistikhalle-rampe-optimale-lage\/","title":{"rendered":"LOGISTIKHALLE | RAMPE | OPTIMALE LAGE"},"content":{"rendered":"<p>Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Lager-\/ Logistikhalle. Die Andienung erfolgt \u00fcber Rampen und ein ebenerdiges Tor.<\/p>\n<p>Derzeit stehen zur Disposition:<\/p>\n<p>Hallenfl\u00e4che: rd. 2.000 m\u00b2<br \/>\nB\u00fcrofl\u00e4che: rd. 100 m\u00b2<\/p>\n<p>Die Logistikimmobilie befindet sich in M\u00f6nchengladbach in unmittelbarer N\u00e4he zur A44. Weitere wesentliche Verkehrswege des Rhein-Ruhrgebiets wie die A46 und A57 sind ebenfalls angebunden.<\/p>\n<p>\u2022 Andienung: Rampe &amp; ebenerdig<br \/>\n\u2022 Deckenh\u00f6he: bis zu 7,50 m<br \/>\n\u2022 Bodenbelastbarkeit: 5 t\/m\u00b2<br \/>\n\u2022 ausreichend Rangierfl\u00e4che<br \/>\n\u2022 Aufenthaltsraum vorhanden<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Lager-\/ Logistikhalle. 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Weitere wesentliche Verkehrswege des Rhein-Ruhrgebiets wie die A46 und A57 sind ebenfalls angebunden.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Andienung: Rampe &amp; ebenerdig\n&#x2022; Deckenh&#xF6;he: bis zu 7,50 m\n&#x2022; Bodenbelastbarkeit: 5 t\/m&#xB2;\n&#x2022; ausreichend Rangierfl&#xE4;che\n&#x2022; Aufenthaltsraum vorhanden<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Lager-\/ Logistikhalle. Die Andienung erfolgt &#xFC;ber Rampen und ein ebenerdiges Tor.\n\nDerzeit stehen zur Disposition:\n\nHallenfl&#xE4;che: rd. 2.000 m&#xB2;\nB&#xFC;rofl&#xE4;che: rd. 100 m&#xB2;<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Halle<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>30eca3f8ede74abab02d264ea09fbc17.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>nach Vereinbarung<\/verfuegbar_ab>\n<geschlecht\/>\n<gewerbliche_nutzung>true<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>52FDE86982F24E47938B971D8E0FC10E<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>2520\/E1<\/objektnr_extern>\n<aktion aktionart=\"CHANGE\"\/>\n<openimmo_obid>52FDE86982F24E47938B971D8E0FC10E<\/openimmo_obid>\n<kennung_ursprung>estatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n<stand_vom>2026-01-20<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\n<user_defined_simplefield 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