{"id":116420,"date":"2026-08-10T00:01:34","date_gmt":"2026-08-09T22:01:34","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/attraktive-lagerflaeche-in-essen-550-m%c2%b2-lager-plus-ausreichend-sozialflaeche\/"},"modified":"2026-08-10T10:20:34","modified_gmt":"2026-08-10T08:20:34","slug":"attraktive-lagerflaeche-in-essen-550-m%c2%b2-lager-plus-ausreichend-sozialflaeche","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/attraktive-lagerflaeche-in-essen-550-m%c2%b2-lager-plus-ausreichend-sozialflaeche\/","title":{"rendered":"Attraktive Lagerfl\u00e4che in Essen | 498 m\u00b2 Lager plus ausreichend Sozialfl\u00e4che"},"content":{"rendered":"<p>Die B\u00fcro- und Logistikimmobilie ist modern ausgestattet. Parkm\u00f6glichkeiten stehen an dem Objekt zur Anmietung zur Verf\u00fcgung. Ferner ist es dem Nutzer m\u00f6glich, seine B\u00fcror\u00e4ume individuell zu gestalten und zu teilen.<\/p>\n<p>Zur Zeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>Halle: 498 m\u00b2<br \/>\nB\u00fcro: 401 m\u00b2<\/p>\n<p>Das moderne B\u00fcrogeb\u00e4ude befindet sich in Essen Kettwig im Gewerbegebiet &#8220;Im Teelbruch&#8221;. Ideale Verkehrsanbindungen an die A3, die A40 und die A52 sind gegeben. Das Geb\u00e4ude liegt inmitten einer Gr\u00fcnanlage, welche f\u00fcr eine optimale Arbeitsatmosph\u00e4re sorgt. \u00d6PNV-Anbindungen sind zu Fu\u00df erreichbar.<\/p>\n<p>Bedeutende Unternehmen<\/p>\n<p>Hotels in der Umgebung: Hotel Schmachtbergshof, J\u00e4gerhof Kettwig, Sengelmannshof<\/p>\n<p>\u2022 Deckenh\u00f6he: 6 m<br \/>\n\u2022 Andienung: ebenerdige Anlieferung<br \/>\n\u2022 Beleuchtung: LED-Beleuchtung<br \/>\n\u2022 Glasfaseranschluss<br \/>\n\u2022 EDV-Verkabelung<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die B\u00fcro- und Logistikimmobilie ist modern ausgestattet. 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Ideale Verkehrsanbindungen an die A3, die A40 und die A52 sind gegeben. Das Geb&#xE4;ude liegt inmitten einer Gr&#xFC;nanlage, welche f&#xFC;r eine optimale Arbeitsatmosph&#xE4;re sorgt. &#xD6;PNV-Anbindungen sind zu Fu&#xDF; erreichbar. \n\nBedeutende Unternehmen \n\nHotels in der Umgebung: Hotel Schmachtbergshof, J&#xE4;gerhof Kettwig, Sengelmannshof<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Deckenh&#xF6;he: 6 m\n&#x2022; Andienung: ebenerdige Anlieferung\n&#x2022; Beleuchtung: LED-Beleuchtung \n&#x2022; Glasfaseranschluss\n&#x2022; EDV-Verkabelung <\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Die B&#xFC;ro- und Logistikimmobilie ist modern ausgestattet. Parkm&#xF6;glichkeiten stehen an dem Objekt zur Anmietung zur Verf&#xFC;gung. Ferner ist es dem Nutzer m&#xF6;glich, seine B&#xFC;ror&#xE4;ume individuell zu gestalten und zu teilen.\n\nZur Zeit stehen folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition:\n\nHalle: 498 m&#xB2;\nB&#xFC;ro: 401 m&#xB2;<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Ansicht Lager<\/anhangtitel>\n<format>jpeg<\/format>\n<daten>\n<pfad>33a452cc6a994997b287fae2e4ce4018.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Zufahrt Lager<\/anhangtitel>\n<format>jpeg<\/format>\n<daten>\n<pfad>4b2c419f454b461eaadd97658514a0d4.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enansicht B&#xFC;rogeb&#xE4;ude<\/anhangtitel>\n<format>jpeg<\/format>\n<daten>\n<pfad>99fbee8df7ff46358bd44db7678c0e3c.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Stellpl&#xE4;tze<\/anhangtitel>\n<format>jpeg<\/format>\n<daten>\n<pfad>99b71a6f97ee476bbb4bc99413259dbc.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" 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