{"id":116540,"date":"2026-01-19T00:02:14","date_gmt":"2026-01-18T23:02:14","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/logistikhalle-10m-ukb-neubau\/"},"modified":"2026-01-19T17:05:14","modified_gmt":"2026-01-19T16:05:14","slug":"logistikhalle-10m-ukb-neubau","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/logistikhalle-10m-ukb-neubau\/","title":{"rendered":"Logistikhalle | 10m UKB | Neubau"},"content":{"rendered":"<p>Angeboten wird eine neue Logistikfl\u00e4che. Das Objekt verf\u00fcgt \u00fcber Rampentore und eine ebenerdige Zufahrt.<\/p>\n<p>Derzeit stehen zur Disposition:<\/p>\n<p>Logistikfl\u00e4che: 3.200 m\u00b2<\/p>\n<p>Der Standort ist weniger als einen Kilometer von der Autobahn A61 entfernt. \u00dcber den Bahnhof Nettetal-Kaldenkirchen und zwei fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbare Bushaltestellen ist das Gewerbegebiet sehr gut an den grenz\u00fcberschreitenden \u00f6ffentlichen Nahverkehr angeschlossen.<\/p>\n<p>\u2022 10m Deckenh\u00f6he UKB<br \/>\n\u2022 24\/7 Nutzung<br \/>\n\u2022 Rampen<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Angeboten wird eine neue Logistikfl\u00e4che. Das Objekt verf\u00fcgt \u00fcber Rampentore und eine ebenerdige Zufahrt. 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Hinzu kommt die jeweils g&#xFC;ltige Umsatzsteuer.\n<\/courtage_hinweis>\n<waehrung iso_waehrung=\"EUR\"\/>\n<mwst_satz>19.00<\/mwst_satz>\n<stp_carport\/>\n<stp_duplex\/>\n<stp_freiplatz\/>\n<stp_garage\/>\n<stp_parkhaus\/>\n<stp_tiefgarage\/>\n<\/preise>\n<bieterverfahren\/>\n<versteigerung\/>\n<flaechen>\n<gesamtflaeche>3200<\/gesamtflaeche>\n<lagerflaeche>11000<\/lagerflaeche>\n<teilbar_ab>3200<\/teilbar_ab>\n<\/flaechen>\n<ausstattung>\n<ausstatt_kategorie>STANDARD<\/ausstatt_kategorie>\n<bad\/>\n<kueche\/>\n<boden STEIN=\"true\"\/>\n<heizungsart\/>\n<befeuerung\/>\n<fahrstuhl\/>\n<ausricht_balkon_terrasse\/>\n<barrierefrei>true<\/barrierefrei>\n<angeschl_gastronomie\/>\n<sicherheitstechnik\/>\n<\/ausstattung>\n<zustand_angaben>\n<baujahr>2023<\/baujahr>\n<zustand zustand_art=\"ERSTBEZUG\"\/>\n<energiepass>\n<jahrgang>ohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n<bewertung\/>\n<infrastruktur>\n<zulieferung>true<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n<freitexte>\n<objekttitel>Logistikhalle | 10m UKB | Neubau<\/objekttitel>\n<lage>Der Standort ist weniger als einen Kilometer von der Autobahn A61 entfernt. &#xDC;ber den Bahnhof Nettetal-Kaldenkirchen und zwei fu&#xDF;l&#xE4;ufig erreichbare Bushaltestellen ist das Gewerbegebiet sehr gut an den grenz&#xFC;berschreitenden &#xF6;ffentlichen Nahverkehr angeschlossen.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; 10m Deckenh&#xF6;he UKB\n&#x2022; 24\/7 Nutzung\n&#x2022; Rampen<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Angeboten wird eine neue Logistikfl&#xE4;che. Das Objekt verf&#xFC;gt &#xFC;ber Rampentore und eine ebenerdige Zufahrt.\n\nDerzeit stehen zur Disposition:\n\nLogistikfl&#xE4;che: 3.200 m&#xB2;<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Halle - Muster<\/anhangtitel><format>jpeg<\/format>\n<daten>\n<pfad>6b4d46a2949245dda3d8bc4218e7783b.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Luftbild<\/anhangtitel>\n<format>jpeg<\/format>\n<daten>\n<pfad>2e47d9198d8e43459be4574e3eb50af7.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Visualisierung der Halle<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>3014fe6413054ca0ab8fa197e96f9458.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Visualisierung der Halle<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>127bc44bb91e40659aeaee414b4b066d.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>Q3\/2023<\/verfuegbar_ab>\n<geschlecht\/>\n<gewerbliche_nutzung>true<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>442B5311DECC45789DD68E9694853374<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>2454\/E1<\/objektnr_extern>\n<aktion aktionart=\"CHANGE\"\/>\n<openimmo_obid>442B5311DECC45789DD68E9694853374<\/openimmo_obid>\n<kennung_ursprung>estatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n<stand_vom>2026-01-19<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\n<user_defined_simplefield 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