{"id":116596,"date":"2025-04-07T00:01:54","date_gmt":"2025-04-06T22:01:54","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/6-000-m%c2%b2-produktion-lagerflaeche-rampen-tore-komplett-umzaeuntes-gelaende-ruhr-real\/"},"modified":"2025-04-07T13:42:54","modified_gmt":"2025-04-07T11:42:54","slug":"6-000-m%c2%b2-produktion-lagerflaeche-rampen-tore-komplett-umzaeuntes-gelaende-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/6-000-m%c2%b2-produktion-lagerflaeche-rampen-tore-komplett-umzaeuntes-gelaende-ruhr-real\/","title":{"rendered":"6.000 m\u00b2 Produktion-\/ Lagerfl\u00e4che | Rampen\/ Tore | komplett umz\u00e4untes Gel\u00e4nde | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"

Bei der angebotenen Fl\u00e4che handelt es sich um eine moderne Halle mit B\u00fcro- und Sozialm\u00f6glichkeiten. Besonders \u00fcberzeugt die ausgezeichnete Anbindung des Objekts, welches den Lagerstandort attraktiv macht. Die \u00fcber 8 Rampentore mit \u00dcberladebr\u00fccken. Zudem ist die Halle beheizt.<\/p>\n

Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet in Aachen. Dieser Standort besticht nicht nur durch seine N\u00e4he zur Innenstadt, sondern auch durch seine hervorragende Anbindung an die Autobahn A44 sowie A4.<\/p>\n

\u2022 Deckenh\u00f6he: 6,50 UKB
\n\u2022 Rampen mit \u00dcberladebr\u00fccken
\n\u2022 ein ebenerdiges Tor
\n\u2022 Brandschutztore
\n\u2022 PKW-Stellpl\u00e4tze
\n\u2022 B\u00fcrofl\u00e4che
\n\u2022 Beheizt
\n\u2022 Bodenbelag: Steinboden
\n\u2022 Beleuchtung: LED-Lichtb\u00e4nder
\n\u2022 Regenwasserr\u00fcckhaltebecken
\n\u2022 RLT-Anlage
\n\u2022 Regenwasserr\u00fcckhaltebecken<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n6000<\/gesamtflaeche>\n5000<\/lagerflaeche>\n1000<\/bueroflaeche>\n1000<\/bueroteilflaeche>\n5000<\/teilbar_ab>\n<\/flaechen>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\n\n6.000 m² Produktion-\/ Lagerfläche | Rampen\/ Tore | komplett umzäuntes Gelände | RUHR REAL<\/objekttitel>\nDie Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet in Aachen. Dieser Standort besticht nicht nur durch seine Nähe zur Innenstadt, sondern auch durch seine hervorragende Anbindung an die Autobahn A44 sowie A4. <\/lage>\n• Deckenhöhe: 6,50 UKB\n• Rampen mit Überladebrücken \n• ein ebenerdiges Tor\n• Brandschutztore\n• PKW-Stellplätze \n• Bürofläche\n• Beheizt\n• Bodenbelag: Steinboden\n• Beleuchtung: LED-Lichtbänder\n• Regenwasserrückhaltebecken\n• RLT-Anlage\n• Regenwasserrückhaltebecken\n\n\n<\/ausstatt_beschr>\nBei der angebotenen Fläche handelt es sich um eine moderne Halle mit Büro- und Sozialmöglichkeiten. Besonders überzeugt die ausgezeichnete Anbindung des Objekts, welches den Lagerstandort attraktiv macht. Die über 8 Rampentore mit Überladebrücken. Zudem ist die Halle beheizt.<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nHallenfläche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\ned7a4b3d2d2849839ce36a5b7c54195b.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nab sofort<\/verfuegbar_ab>\n\n<\/verwaltung_objekt>\n\n4DA9F8B304BB46348E8C8D9B66443F1A<\/objektnr_intern>\n2768\/E1<\/objektnr_extern>\n\n4DA9F8B304BB46348E8C8D9B66443F1A<\/openimmo_obid>\nestatePro 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