{"id":116791,"date":"2025-09-24T11:11:09","date_gmt":"2025-09-24T09:11:09","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/ruhr-real-moderne-bueroflaechen-im-trimonte-park-l-provisionsfrei-l-viele-stellplaetze\/"},"modified":"2025-09-25T15:14:19","modified_gmt":"2025-09-25T13:14:19","slug":"ruhr-real-moderne-bueroflaechen-im-trimonte-park-l-provisionsfrei-l-viele-stellplaetze","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/ruhr-real-moderne-bueroflaechen-im-trimonte-park-l-provisionsfrei-l-viele-stellplaetze\/","title":{"rendered":"RUHR REAL: Moderne B\u00fcrofl\u00e4chen im Trimonte Park l PROVISIONSFREI l viele Stellpl\u00e4tze"},"content":{"rendered":"

Den Mitarbeitern stehen ausreichende Stellpl\u00e4tze zur Anmietung vor dem Objekt zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Zur Disposition stehen folgende Fl\u00e4chen:<\/p>\n

Erdgeschoss: ca. 683 m\u00b2
\n1. Obergeschoss: ca. 739 m\u00b2
\n2. Obergeschoss: ca. 739 m\u00b2
\n3. Obergeschoss: ca. 739 m\u00b2
\n4. Obergeschoss: ca. 739 m\u00b2
\n5. Obergeschoss: ca. 739 m\u00b2
\n6. Obergeschoss: ca. 739 m\u00b2
\n7. Obergeschoss: ca. 739 m\u00b2<\/p>\n

Untergeschoss: ca. 601 m\u00b2<\/p>\n

Die repr\u00e4sentative B\u00fcroimmobilie befindet sich im Bochumer S\u00fcden im Stadtviertel Wiemelhausen im Trimonte-Park. Die A40 und A43 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. \u00d6PNV-Anbindungen liegen in direkter N\u00e4he zum Objekt. Ferner befindet sich der beliebte “Rechener Park” nur 3 Gehminuten entfernt und sorgt f\u00fcr Naherholung in der Mittagspause.<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: Ruhr-Universit\u00e4t Bochum, Deutsche Rentenversicherung, Vonovia<\/p>\n

Hotels in der Umgebung: Hotel Haus Vocke, Hotel ibis, Hotel Claudius<\/p>\n

\u2022 Bodenbelag: Teppichboden
\n\u2022 EDV-Verkabelung: vom Vormieter
\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Bodentanks
\n\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend, elektrisch
\n\u2022 Beleuchtung: Rasterleuchten
\n\u2022 Aufzug: Personenaufzug<\/p>\n

*Die Ausstattung kann bei Bedarf nach Mieterwunsch angepasst werden!<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

\n\t\t
\n\t\t

Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Art:<\/strong> Consumption<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tPrim\u00e4renergietr\u00e4ger:<\/strong> Fernw\u00e4rme<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> as from may 2014<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Den Mitarbeitern stehen ausreichende Stellpl\u00e4tze zur Anmietung vor dem Objekt zur Verf\u00fcgung. Zur Disposition stehen…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":168193,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[379],"property_status":[352],"property_feature":[355,537,354,350,360],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[292],"property_area":[],"class_list":["post-116791","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-bueroflaechen","property_status-zu-vermieten","property_feature-barrierefrei","property_feature-gewerbliche-nutzung-moeglich","property_feature-personenaufzug","property_feature-raeume-veraenderbar","property_feature-rollstuhlgerecht","property_country-deutschland","property_city-bochum"],"acf":[],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"_immonex_translation_id":["2600\/E1"],"_openimmo_obid":["05991FB189C64BCBAF2989B812F5B5DE"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["44799 Bochum"],"fave_property_zip":["44799"],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["51.4607932"],"_immonex_lng":["7.2471492"],"houzez_geolocation_lat":["51.4607932"],"houzez_geolocation_long":["7.2471492"],"fave_property_location":["51.4607932,7.2471492"],"fave_property_price":["10.50"],"fave_property_sec_price":["10.5000"],"fave_property_size":["739"],"fave_property_id":["2600\/E1"],"_fave_property_id":["2600\/E1"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20250924175912.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20250924175912\/Homepage_2024_NEW_estatePro20250924175912.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_18122023.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1758733029;s:4:\"date\";s:10:\"2025-09-24\";s:4:\"time\";s:8:\"18:57:09\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:16:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:14:\"Nettokaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"10,50 \u20ac\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Kaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"10,50 \u20ac\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:29:\"monatl. 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Die A40 und A43 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. ÖPNV-Anbindungen liegen in direkter Nähe zum Objekt. Ferner befindet sich der beliebte \"Rechener Park\" nur 3 Gehminuten entfernt und sorgt für Naherholung in der Mittagspause.\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Ruhr-Universität Bochum, Deutsche Rentenversicherung, Vonovia\n\nHotels in der Umgebung: Hotel Haus Vocke, Hotel ibis, Hotel Claudius<\/lage>\n• Bodenbelag: Teppichboden\n• EDV-Verkabelung: vom Vormieter\n• Kabelführung: Bodentanks \n• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch\n• Beleuchtung: Rasterleuchten\n• Aufzug: Personenaufzug\n\n\n*Die Ausstattung kann bei Bedarf nach Mieterwunsch angepasst werden!<\/ausstatt_beschr>\nDen Mitarbeitern stehen ausreichende Stellplätze zur Anmietung vor dem Objekt zur Verfügung.\n\nZur Disposition stehen folgende Flächen:\n\nErdgeschoss: ca. 683 m²\n1. Obergeschoss: ca. 739 m²\n2. Obergeschoss: ca. 739 m²\n3. Obergeschoss: ca. 739 m²\n4. Obergeschoss: ca. 739 m²\n5. Obergeschoss: ca. 739 m²\n6. Obergeschoss: ca. 739 m²\n7. Obergeschoss: ca. 739 m²\n\nUntergeschoss: ca. 601 m²\n<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung 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