{"id":116791,"date":"2026-08-03T00:01:48","date_gmt":"2026-08-02T22:01:48","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/ruhr-real-moderne-bueroflaechen-im-trimonte-park-l-provisionsfrei-l-viele-stellplaetze\/"},"modified":"2026-08-03T11:02:48","modified_gmt":"2026-08-03T09:02:48","slug":"ruhr-real-moderne-bueroflaechen-im-trimonte-park-l-provisionsfrei-l-viele-stellplaetze","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/ruhr-real-moderne-bueroflaechen-im-trimonte-park-l-provisionsfrei-l-viele-stellplaetze\/","title":{"rendered":"Ihr neuer Standort im Trimonte Park l Flexible Aufteilung | Parkhaus am Geb\u00e4ude"},"content":{"rendered":"

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein B\u00fcrogeb\u00e4ude im modernen Dienstleistungszentrum Trimonte-Park. Die vakanten Fl\u00e4chen verf\u00fcgen \u00fcber CAT-7 Verkabelung \u00fcber Bodentanks und sind mit Teppichboden und Pendelleuchten ausgestattet. Die R\u00e4umlichkeiten sind sowohl per Treppenhaus als auch per Personenaufzug erschlossen. Dar\u00fcber hinaus stehen auf dem Gel\u00e4nde zahlreiche Stellpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Zur Disposition stehen folgende Fl\u00e4chen:<\/p>\n

3. Obergeschoss: ca. 739 m\u00b2<\/p>\n

Untergeschoss (Lagerfl\u00e4chen: ca. 601 m\u00b2<\/p>\n

Die repr\u00e4sentative B\u00fcroimmobilie befindet sich im Bochumer S\u00fcden im Stadtviertel Wiemelhausen im Trimonte-Park. Die A40 und A43 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. \u00d6PNV-Anbindungen liegen in direkter N\u00e4he zum Objekt. Ferner befindet sich der beliebte “Rechener Park” nur 3 Gehminuten entfernt und sorgt f\u00fcr Naherholung in der Mittagspause.<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: Ruhr-Universit\u00e4t Bochum, Deutsche Rentenversicherung, Vonovia<\/p>\n

Hotels in der Umgebung: Hotel Haus Vocke, Hotel ibis, Hotel Claudius<\/p>\n

\u2022 Bodenbelag: Teppichboden
\n\u2022 EDV-Verkabelung: vom Vormieter
\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Bodentanks
\n\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend, elektrisch
\n\u2022 Beleuchtung: Rasterleuchten
\n\u2022 Aufzug: Personenaufzug<\/p>\n

*Die Ausstattung kann bei Bedarf nach Mieterwunsch angepasst werden!<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

\n\t\t
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Art:<\/strong> Consumption<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tPrim\u00e4renergietr\u00e4ger:<\/strong> Fernw\u00e4rme<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> as from may 2014<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Die A40 und A43 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. ÖPNV-Anbindungen liegen in direkter Nähe zum Objekt. Ferner befindet sich der beliebte \"Rechener Park\" nur 3 Gehminuten entfernt und sorgt für Naherholung in der Mittagspause.\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Ruhr-Universität Bochum, Deutsche Rentenversicherung, Vonovia\n\nHotels in der Umgebung: Hotel Haus Vocke, Hotel ibis, Hotel Claudius<\/lage>\n• Bodenbelag: Teppichboden\n• EDV-Verkabelung: vom Vormieter\n• Kabelführung: Bodentanks \n• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch\n• Beleuchtung: Rasterleuchten\n• Aufzug: Personenaufzug\n\n\n*Die Ausstattung kann bei Bedarf nach Mieterwunsch angepasst werden!<\/ausstatt_beschr>\nBei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Bürogebäude im modernen Dienstleistungszentrum Trimonte-Park. Die vakanten Flächen verfügen über CAT-7 Verkabelung über Bodentanks und sind mit Teppichboden und Pendelleuchten ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind sowohl per Treppenhaus als auch per Personenaufzug erschlossen. Darüber hinaus stehen auf dem Gelände zahlreiche Stellplätze zur Verfügung.\n\nZur Disposition stehen folgende Flächen:\n\n3. Obergeschoss: ca. 739 m²\n\nUntergeschoss (Lagerflächen: ca. 601 m²<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nVogelperspektive<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n90c659ca6a4645f09db0191a814ebf55.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nTreppenhaus<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n9f207e89662e465f9ba9889f93125752.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nFluransicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n3ec1bfc04656441e9b93201c050b7fe0.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAnsicht Eckbüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n209fc1d13f4a41788fafc5dcdbfed700.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nZellenbüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n860c2308363b4b918fcb088d3f509bf9.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüroansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n2187300687f4484aa373e148fa987df7.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEckbüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nc1cd5dd6ea7f44de96fcf51498e8e054.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGroßes Büro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n56fbc9f307284077bbafd1510970a4c7.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nParkhaus<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nfbd99ea32c004fed950c55e973e554e4.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nStellplätze<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nc6dc8b9bf7c449a0b80b2e7a1757d104.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n3. 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