{"id":117012,"date":"2026-03-06T00:04:02","date_gmt":"2026-03-05T23:04:02","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/moderne-bueroflaechen-am-alten-markt-optimale-oepnv-anbindung-kurzfristig-verfuegbar-2\/"},"modified":"2026-03-06T09:50:02","modified_gmt":"2026-03-06T08:50:02","slug":"moderne-bueroflaechen-am-alten-markt-optimale-oepnv-anbindung-kurzfristig-verfuegbar-2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/moderne-bueroflaechen-am-alten-markt-optimale-oepnv-anbindung-kurzfristig-verfuegbar-2\/","title":{"rendered":"Moderne B\u00fcrofl\u00e4chen am Alten Markt | optimale \u00d6PNV Anbindung | sofort verf\u00fcgbar"},"content":{"rendered":"<p>Das sechsgeschossige B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftshaus verf\u00fcgt \u00fcber eine B\u00fcgeleisen- Form und wird vertikal durch zwei mittig angeordnete Aufz\u00fcge sowie ein Treppenhaus erschlossen. Der Zutritt zu den einzelnen B\u00fcrofl\u00e4chen erfolgt \u00fcber die Erschlie\u00dfung des Mittelflures.<\/p>\n<p>Die Mietfl\u00e4chen verf\u00fcgen jeweils \u00fcber eine Terrasse und sind wie folgt aufgeteilt:<\/p>\n<p>2.OG: 1.031 m\u00b2<br \/>\n3.OG: 940 m\u00b2<br \/>\n4.OG: 416 m\u00b2<br \/>\n5.OG: 778 m\u00b2<\/p>\n<p>Die Fu\u00dfg\u00e4ngerzone befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he zum Geb\u00e4ude. Dort befinden sich auch zahlreiche Einkaufsm\u00f6glichkeiten sowie ein breites Gastronomieangebot.  Das Objekt befindet sich in der N\u00e4he zu dem gut ausgebauten Schienen-und Stra\u00dfenbahnnetz. Die Wuppertaler Schwebebahn ist fu\u00dfl\u00e4ufig in 3 min erreichbar. Auch die N\u00e4he zur Autobahn ist sehr attraktiv. Das hochwertige Geb\u00e4ude ist somit sehr gut erreichbar.<\/p>\n<p>\u2022 Terrassenfl\u00e4chen<br \/>\n\u2022 mechanische Be- und Entl\u00fcftung<br \/>\n\u2022 Teppichboden<br \/>\n\u2022 Bodentanks<br \/>\n\u2022 Teek\u00fcche<br \/>\n\u2022 zwei Personenaufz\u00fcge<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das sechsgeschossige B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftshaus verf\u00fcgt \u00fcber eine B\u00fcgeleisen- Form und wird vertikal durch zwei mittig&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":180318,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[379],"property_status":[352],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[289],"property_area":[],"class_list":["post-117012","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-bueroflaechen","property_status-zu-vermieten","property_country-deutschland","property_city-wuppertal"],"acf":[],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"_immonex_translation_id":["2890\/E1"],"_openimmo_obid":["CC1BC16DEB2E4F04959F830FF3CCEFE1"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["42275 Wuppertal"],"fave_property_zip":["42275"],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["51.27868"],"_immonex_lng":["7.2001939"],"houzez_geolocation_lat":["51.27868"],"houzez_geolocation_long":["7.2001939"],"fave_property_location":["51.27868,7.2001939"],"fave_property_price":["10.00"],"fave_property_sec_price":["10.0000"],"fave_property_size":["1012"],"fave_property_id":["2890\/E1"],"_fave_property_id":["2890\/E1"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20260306094954.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20260306094954\/Homepage_2024_NEW_estatePro20260306094954.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_18122023.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1772787002;s:4:\"date\";s:10:\"2026-03-06\";s:4:\"time\";s:8:\"09:50:02\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:13:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:14:\"Nettokaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:11:\"10&nbsp;\u20ac\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Kaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:11:\"10&nbsp;\u20ac\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:29:\"monatl. 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Dort befinden sich auch zahlreiche Einkaufsm&#xF6;glichkeiten sowie ein breites Gastronomieangebot.  Das Objekt befindet sich in der N&#xE4;he zu dem gut ausgebauten Schienen-und Stra&#xDF;enbahnnetz. Die Wuppertaler Schwebebahn ist fu&#xDF;l&#xE4;ufig in 3 min erreichbar. Auch die N&#xE4;he zur Autobahn ist sehr attraktiv. Das hochwertige Geb&#xE4;ude ist somit sehr gut erreichbar. <\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Terrassenfl&#xE4;chen \n&#x2022; mechanische Be- und Entl&#xFC;ftung\n&#x2022; Teppichboden\n&#x2022; Bodentanks\n&#x2022; Teek&#xFC;che\n&#x2022; zwei Personenaufz&#xFC;ge<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Das sechsgeschossige B&#xFC;ro- und Gesch&#xE4;ftshaus verf&#xFC;gt &#xFC;ber eine B&#xFC;geleisen- Form und wird vertikal durch zwei mittig angeordnete Aufz&#xFC;ge sowie ein Treppenhaus erschlossen. Der Zutritt zu den einzelnen B&#xFC;rofl&#xE4;chen erfolgt &#xFC;ber die Erschlie&#xDF;ung des Mittelflures.\n\nDie Mietfl&#xE4;chen verf&#xFC;gen jeweils &#xFC;ber eine Terrasse und sind wie folgt aufgeteilt:\n\n2.OG: 1.031 m&#xB2;\n3.OG: 940 m&#xB2;\n4.OG: 416 m&#xB2;\n5.OG: 778 m&#xB2;  <\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>cfa0a7ebb9b249428663eff4ce829a25.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Eingangsbereich<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>6eb33233f22f4d8cb4b4317cc708a168.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Flurbereich<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>190675b3d8b74a2b853c459d406782d3.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang><anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Meetingraum<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>39f12d4fd38d47e9b95cae4ea25839cb.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" 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