{"id":117181,"date":"2024-05-08T02:54:30","date_gmt":"2024-05-08T00:54:30","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/lagerhalle-in-verkehrsguenstiger-lage-rolltore-ruhr-real\/"},"modified":"2024-05-08T02:54:30","modified_gmt":"2024-05-08T00:54:30","slug":"lagerhalle-in-verkehrsguenstiger-lage-rolltore-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/lagerhalle-in-verkehrsguenstiger-lage-rolltore-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Lagerhalle in Verkehrsg\u00fcnstiger Lage | Rolltore | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Die hier angebotene Lagerhalle mit dazugeh\u00f6riger B\u00fcrofl\u00e4che kennzeichnet sich durch seine ideale Lage in einem Industriegebiet in Dortmund aus. Die Gesamtfl\u00e4che betr\u00e4gt ca. 1200 m\u00b2 und teilt sich in zwei separate Hallenfl\u00e4chen auf.<\/p>\n<p>Zur Zeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>Halle A: 1200 m\u00b2<\/p>\n<p>Die angebotene Produktionsfl\u00e4che befindet sich in Dortmund Brackel. Die Liegenschaft ist durch eine gute Anbindung an den \u00d6PNV, sowie an die Autobahn A1\/B236 optimal gelegen.<\/p>\n<p>\u2022 Zahlreiche Stellpl\u00e4tze<br \/>\n\u2022 2 Rolltore<br \/>\n\u2022 Hervorragende Anbindung<br \/>\n\u2022 Gute \u00d6PNV-Anbindung<br \/>\n\u2022 Gute Infrastruktur<br \/>\n\u2022 Bodenbelag: Beton<br \/>\n\u2022 Beleuchtung: LED-Beleuchtung<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die hier angebotene Lagerhalle mit dazugeh\u00f6riger B\u00fcrofl\u00e4che kennzeichnet sich durch seine ideale Lage in einem&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":117182,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[380],"property_status":[352],"property_feature":[350],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[304],"property_area":[],"class_list":["post-117181","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager-und-produktionsflaechen","property_status-zu-vermieten","property_feature-raeume-veraenderbar","property_country-deutschland","property_city-dortmund"],"acf":[],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"fave_property_map_address":["44309 Dortmund"],"fave_property_zip":["44309"],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["51.5443114"],"_immonex_lng":["7.5414322"],"houzez_geolocation_lat":["51.5443114"],"houzez_geolocation_long":["7.5414322"],"fave_property_location":["51.5443114,7.5414322"],"fave_property_price":["4.00"],"fave_property_size":["960"],"fave_property_year":["1970"],"fave_property_id":["2474\/E1"],"_immonex_translation_id":["2474\/E1"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_obid":["FCE30F4C13DE4C8F91167CF27A1434AF"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20240508175052.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20240508175052\/Homepage_2024_NEW_estatePro20240508175052.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_18122023.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1715187210;s:4:\"date\";s:10:\"2024-05-08\";s:4:\"time\";s:8:\"18:53:30\";}"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"additional_features":["a:15:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Heizungsart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"Zentralheizung\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:14:\"Nettokaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:10:\"4&nbsp;\u20ac\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Kaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:10:\"4&nbsp;\u20ac\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:29:\"monatl. 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Hinzu kommt die jeweils g\u00fcltige Umsatzsteuer.\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"MwSt.-Satz\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"19&nbsp;%\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Gesamtfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"960&nbsp;m\u00b2\";}i:10;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"Lagerfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"960&nbsp;m\u00b2\";}i:11;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:19:\"Art der Ausstattung\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"Standard\";}i:12;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Stellplatzart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"Freiplatz\";}i:13;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Zustand\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"gepflegt\";}i:14;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Immobilie ist verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:10:\"01.09.2023\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"_immonex_custom_fields":["a:1:{s:23:\"Energieausweis-Jahrgang\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:38:\"zustand_angaben->energiepass->jahrgang\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:13:\"not available\";s:19:\"value_before_filter\";s:4:\"ohne\";}}"],"_immonex_property_xml_source":["<?xml version=\"1.0\"?>\n<immobilie>\n<objektkategorie>\n<nutzungsart WOHNEN=\"false\" GEWERBE=\"true\"\/>\n<vermarktungsart KAUF=\"false\" MIETE_PACHT=\"true\"\/>\n<objektart>\n<hallen_lager_prod\/>\n<\/objektart>\n<user_defined_simplefield\/>\n<\/objektkategorie>\n<geo>\n<plz>44309<\/plz>\n<ort>Dortmund<\/ort>\n<strasse>He&#xDF;lingsweg<\/strasse>\n<hausnummer>71<\/hausnummer>\n<land iso_land=\"DEU\"\/>\n<lage_im_bau\/>\n<\/geo>\n<kontaktperson>\n<email_zentrale>anfrage@ruhr-real.de<\/email_zentrale>\n<email_direkt>mehrer@ruhr-real.de<\/email_direkt>\n<tel_durchw>+49 201 99996330<\/tel_durchw>\n<tel_fax>+49 201 99996344<\/tel_fax>\n<tel_handy>+49 162 2907000<\/tel_handy>\n<name>Mehrer<\/name>\n<vorname>Nils<\/vorname>\n<anrede>Herr<\/anrede>\n<firma>RUHR REAL GmbH<\/firma>\n<strasse>Holsterhauser Platz<\/strasse>\n<hausnummer>2<\/hausnummer>\n<plz>45147<\/plz>\n<ort>Essen<\/ort>\n<adressfreigabe>true<\/adressfreigabe>\n<\/kontaktperson>\n<preise>\n<nettokaltmiete>4.00<\/nettokaltmiete>\n<kaltmiete>4.00<\/kaltmiete>\n<nebenkosten>2.50<\/nebenkosten>\n<heizkosten_enthalten>false<\/heizkosten_enthalten>\n<zzg_mehrwertsteuer>false<\/zzg_mehrwertsteuer>\n<preis_zeiteinheit\/>\n<provisionspflichtig>true<\/provisionspflichtig>\n<aussen_courtage mit_mwst=\"false\">3 Nettomonatsmieten<\/aussen_courtage>\n<courtage_hinweis>Bei Vertr&#xE4;gen bis zu f&#xFC;nf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f&#xE4;llig. Hinzu kommt die jeweils g&#xFC;ltige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n<waehrung iso_waehrung=\"EUR\"\/>\n<mwst_satz>19.00<\/mwst_satz>\n<stp_carport\/>\n<stp_duplex\/>\n<stp_freiplatz\/>\n<stp_garage\/>\n<stp_parkhaus\/>\n<stp_tiefgarage\/>\n<\/preise>\n<bieterverfahren\/>\n<versteigerung\/>\n<flaechen>\n<gesamtflaeche>960<\/gesamtflaeche>\n<lagerflaeche>960<\/lagerflaeche>\n<anzahl_stellplaetze type=\"xsd:decimal\">5<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n<ausstattung>\n<ausstatt_kategorie>STANDARD<\/ausstatt_kategorie>\n<raeume_veraenderbar>true<\/raeume_veraenderbar>\n<bad\/>\n<kueche\/>\n<heizungsart ZENTRAL=\"true\"\/>\n<befeuerung\/>\n<fahrstuhl\/>\n<stellplatzart FREIPLATZ=\"true\"\/>\n<ausricht_balkon_terrasse\/>\n<angeschl_gastronomie\/>\n<sicherheitstechnik\/>\n<\/ausstattung>\n<zustand_angaben>\n<baujahr>1970<\/baujahr>\n<zustand zustand_art=\"GEPFLEGT\"\/>\n<energiepass>\n<jahrgang>ohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n<bewertung\/>\n<infrastruktur>\n<zulieferung>true<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n<freitexte>\n<objekttitel>Lagerhalle in Verkehrsg&#xFC;nstiger Lage  | Rolltore | RUHR REAL<\/objekttitel>\n<lage>Die angebotene Produktionsfl&#xE4;che befindet sich in Dortmund Brackel. Die Liegenschaft ist durch eine gute Anbindung an den &#xD6;PNV, sowie an die Autobahn A1\/B236 optimal gelegen.\n\n<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Zahlreiche Stellpl&#xE4;tze \n&#x2022; 2 Rolltore \n&#x2022; Hervorragende Anbindung \n&#x2022; Gute &#xD6;PNV-Anbindung\n&#x2022; Gute Infrastruktur \n&#x2022; Bodenbelag: Beton\n&#x2022; Beleuchtung: LED-Beleuchtung\n\n<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Die hier angebotene Lagerhalle mit dazugeh&#xF6;riger B&#xFC;rofl&#xE4;che kennzeichnet sich durch seine ideale Lage in einem Industriegebiet in Dortmund aus. Die Gesamtfl&#xE4;che betr&#xE4;gt ca. 1200 m&#xB2; und teilt sich in zwei separate Hallenfl&#xE4;chen auf. \n\nZur Zeit stehen folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition:\n\nHalle A: 1200 m&#xB2;\n<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Hallenfl&#xE4;che<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>96590cd6a53c419a8c816973d212e61f.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>01.09.2023<\/verfuegbar_ab>\n<geschlecht\/>\n<gewerbliche_nutzung>true<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>FCE30F4C13DE4C8F91167CF27A1434AF<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>2474\/E1<\/objektnr_extern>\n<aktion aktionart=\"CHANGE\"\/>\n<openimmo_obid>FCE30F4C13DE4C8F91167CF27A1434AF<\/openimmo_obid>\n<kennung_ursprung>estatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n<stand_vom>2024-05-08<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\n<user_defined_simplefield 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