{"id":117230,"date":"2025-09-26T15:10:26","date_gmt":"2025-09-26T13:10:26","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/384-m%c2%b2-moderne-bueroflaechen-direkt-am-flughafen-stellplaetze-provisionsfrei\/"},"modified":"2025-09-26T15:10:26","modified_gmt":"2025-09-26T13:10:26","slug":"384-m%c2%b2-moderne-bueroflaechen-direkt-am-flughafen-stellplaetze-provisionsfrei","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/384-m%c2%b2-moderne-bueroflaechen-direkt-am-flughafen-stellplaetze-provisionsfrei\/","title":{"rendered":"384 m\u00b2 | Moderne B\u00fcrofl\u00e4chen direkt am Flughafen | Stellpl\u00e4tze | Provisionsfrei"},"content":{"rendered":"

Das moderne B\u00fcrohaus ist Bestandteil eines B\u00fcroparks, welcher \u00fcber einen attraktiven Mietermix verf\u00fcgt. Die lichtdurchfluteten und modern ausgestatteten B\u00fcror\u00e4ume gew\u00e4hrleisten ein gutes Arbeitsklima. \u00dcber den eindrucksvollen Empfangsbereich gelangt man problemlos \u00fcber das Treppenhaus oder die Personenaufz\u00fcge in alle Etagen des Geb\u00e4udes. Im 3. Obergeschoss befindet sich eine Dachterrasse. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch.<\/p>\n

Ferner stehen vor dem Objekt zahleiche Au\u00dfenstellpl\u00e4tze zur Anmietung bereit.<\/p>\n

Zur Zeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

1. EG Wing A: ca. 613 m\u00b2
\n2. EG Wing B: ca. 390 m\u00b2
\n3. EG Wing D: ca. 384 m\u00b2
\n4. 1.OG Wing C: ca. 581 m\u00b2
\n5. 2.OG Wing B: ca. 377 m\u00b2 (Oktober 2027)
\n6. 2.OG Wing C: ca. 581 m\u00b2
\n7. 2.OG Wing D: ca. 389 m\u00b2
\n8. 3.OG Wing D: ca. 183 m\u00b2 (Mai 2026)<\/p>\n

Die Liegenschaft befindet sich direkt am Flughafen von Holzwickede. In nur wenigen Fahrminuten ist die B1 erreichbar. Dar\u00fcber hinaus ist eine perfekte Anbindung an die \u00d6PNV gew\u00e4hrleistet. Ein breites gastronomisches Angebot und einige H\u00e4ndler in der Umgebung garantieren eine optimale Nahversorgung.<\/p>\n

Hotels der Umgebung: Mercure Hotel, A&O Hotel<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: Budget Autovermietung, UNIQ GmbH, NH Computer Learning Center Dortmund GmbH & Co. KG<\/p>\n

\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend, manuell
\n\u2022 Bodenbelag: Vinylboden, Teppichboden
\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Bodentanks, Doppelboden
\n\u2022 Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
\n\u2022 teilweise klimatisiert
\n\u2022 Teek\u00fcche: voll ausgestattet
\n\u2022 Aufzug: Personenaufzug
\n\u2022 Heizungsart: Gaszentralheizung<\/p>\n

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

\n\t\t
\n\t\t

Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Art:<\/strong> Demand<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis g\u00fcltig bis:<\/strong> 22.09.2031<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tPrim\u00e4renergietr\u00e4ger:<\/strong> Gas<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tStromverbrauchskennwert:<\/strong> 13 kWh\/(m\u00b2*a)<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tHeizenergieverbrauchskennwert:<\/strong> 128 kWh\/(m\u00b2*a)<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tBaujahr (Energieausweis):<\/strong> 1999<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Ausstellungsdatum:<\/strong> 22.09.2021<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> as from may 2014<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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In nur wenigen Fahrminuten ist die B1 erreichbar. Darüber hinaus ist eine perfekte Anbindung an die ÖPNV gewährleistet. Ein breites gastronomisches Angebot und einige Händler in der Umgebung garantieren eine optimale Nahversorgung.\n\nHotels der Umgebung: Mercure Hotel, A&O Hotel\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Budget Autovermietung, UNIQ GmbH, NH Computer Learning Center Dortmund GmbH & Co. KG<\/lage>\n• Sonnenschutz: außenliegend, manuell\n• Bodenbelag: Vinylboden, Teppichboden\n• Kabelführung: Bodentanks, Doppelboden\n• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten\n• teilweise klimatisiert\n• Teeküche: voll ausgestattet \n• Aufzug: Personenaufzug\n• Heizungsart: Gaszentralheizung\n\nDie Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/ausstatt_beschr>\nDas moderne Bürohaus ist Bestandteil eines Büroparks, welcher über einen attraktiven Mietermix verfügt. Die lichtdurchfluteten und modern ausgestatteten Büroräume gewährleisten ein gutes Arbeitsklima. Über den eindrucksvollen Empfangsbereich gelangt man problemlos über das Treppenhaus oder die Personenaufzüge in alle Etagen des Gebäudes. Im 3. Obergeschoss befindet sich eine Dachterrasse. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch. \n\nFerner stehen vor dem Objekt zahleiche Außenstellplätze zur Anmietung bereit.\n\n\nZur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\n\n1. EG Wing A: ca. 613 m²\n2. EG Wing B: ca. 390 m²\n3. EG Wing D: ca. 384 m²\n4. 1.OG Wing C: ca. 581 m²\n5. 2.OG Wing B: ca. 377 m² (Oktober 2027)\n6. 2.OG Wing C: ca. 581 m²\n7. 2.OG Wing D: ca. 389 m²\n8. 3.OG Wing D: ca. 183 m² (Mai 2026)\n<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. 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