{"id":117293,"date":"2025-09-26T15:10:25","date_gmt":"2025-09-26T13:10:25","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/grosszuegige-hallenflaeche-in-essen-bueroflaeche-vorhanden-krahnbahn-vorhanden\/"},"modified":"2025-09-26T15:10:25","modified_gmt":"2025-09-26T13:10:25","slug":"grosszuegige-hallenflaeche-in-essen-bueroflaeche-vorhanden-krahnbahn-vorhanden","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/grosszuegige-hallenflaeche-in-essen-bueroflaeche-vorhanden-krahnbahn-vorhanden\/","title":{"rendered":"Gro\u00dfz\u00fcgige Hallenfl\u00e4che in Essen | B\u00fcrofl\u00e4che vorhanden | Krahnbahn vorhanden"},"content":{"rendered":"<p>Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Logistikkomplex in Essen. Es stehen sowohl Lagerfl\u00e4che, als auch B\u00fcrofl\u00e4che zur Vakanz. Die Lagerhalle hat eine Deckenh\u00f6he von ca. 12 m und verf\u00fcgt \u00fcber 6 Kranbahnen mit einer Traglast von bis zu 80 t. Die Andienung erfolgt \u00fcber ebenerdige Tore.<br \/>\nStellpl\u00e4tze finden sich in gro\u00dfer Anzahl auf dem Grundst\u00fcck wieder.<\/p>\n<p>Der Zeit stehen die folgenden Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>Halle: ca. 8.264,79 m\u00b2<br \/>\nB\u00fcro: ca. 2.052,62 m\u00b2<\/p>\n<p>Das 10 Hektar gro\u00dfe Industrie- und Gewerbeareal liegt in Essen-Bergeborbeck. Die A40, sowie die A42 lassen sich problemlos binnen Minuten erreichen. Durch das anliegende Hafengebiet erm\u00f6glichen sich Transporte europaweit problemlos und nahtlos. Der D\u00fcsseldorfer Flughafen ist in 30 Fahrminuten zu erreichen.<\/p>\n<p>\u2022 H\u00f6he: ca. 15,50 m UKB<br \/>\n\u2022 Andienung: 6 ebenerdige Tore<br \/>\n\u2022 Bodenbelastung: 5 t\/m\u00b2<br \/>\n\u2022 Heizung: Fernw\u00e4rme<br \/>\n\u2022 Brandmeldeanlage<br \/>\n\u2022 6 Kranbahnen mit bis zu 80 T &#8211; Traglast<br \/>\n\u2022 24\/7-Betrieb<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Logistikkomplex in Essen. 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Die A40, sowie die A42 lassen sich problemlos binnen Minuten erreichen. Durch das anliegende Hafengebiet erm&#xF6;glichen sich Transporte europaweit problemlos und nahtlos. Der D&#xFC;sseldorfer Flughafen ist in 30 Fahrminuten zu erreichen.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; H&#xF6;he: ca. 15,50 m UKB\n&#x2022; Andienung: 6 ebenerdige Tore \n&#x2022; Bodenbelastung: 5 t\/m&#xB2;\n&#x2022; Heizung: Fernw&#xE4;rme\n&#x2022; Brandmeldeanlage\n&#x2022; 6 Kranbahnen mit bis zu 80 T - Traglast\n&#x2022; 24\/7-Betrieb<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Logistikkomplex in Essen. Es stehen sowohl Lagerfl&#xE4;che, als auch B&#xFC;rofl&#xE4;che zur Vakanz. Die Lagerhalle hat eine Deckenh&#xF6;he von ca. 12 m und verf&#xFC;gt &#xFC;ber 6 Kranbahnen mit einer Traglast von bis zu 80 t. Die Andienung erfolgt &#xFC;ber ebenerdige Tore.\nStellpl&#xE4;tze finden sich in gro&#xDF;er Anzahl auf dem Grundst&#xFC;ck wieder.\n\nDer Zeit stehen die folgenden Fl&#xE4;chen zur Disposition: \n\nHalle: ca. 8.264,79 m&#xB2;\nB&#xFC;ro: ca. 2.052,62 m&#xB2;<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Beispielbild<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>eb3f5ed7368f46aca612da555dc8487f.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>nach Vereinbarung<\/verfuegbar_ab>\n<geschlecht\/>\n<gewerbliche_nutzung>true<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>B3CB636CD9E5479BB11479C3EC588652<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>822\/E1<\/objektnr_extern>\n<aktion aktionart=\"CHANGE\"\/>\n<openimmo_obid>B3CB636CD9E5479BB11479C3EC588652<\/openimmo_obid>\n<kennung_ursprung>estatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n<stand_vom>2025-09-24<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\n<user_defined_simplefield 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