{"id":117336,"date":"2026-01-20T00:01:37","date_gmt":"2026-01-19T23:01:37","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/lagerhalle-5-rolltore-gleisanschluss-moeglich\/"},"modified":"2026-01-20T12:03:37","modified_gmt":"2026-01-20T11:03:37","slug":"lagerhalle-5-rolltore-gleisanschluss-moeglich","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/lagerhalle-5-rolltore-gleisanschluss-moeglich\/","title":{"rendered":"Lagerhalle | 5 Rolltore | Gleisanschluss m\u00f6glich"},"content":{"rendered":"<p>Die Autobahn A46 befindet sich wenige Fahrminuten vom Standort entfernt. \u00dcber die A 46 besteht eine direkte Verbindung zur A57. In wenigen Gehminuten ist die Bushaltestelle erreichbar. Das Objekt ist nur ca. 20 Minuten vom Flughafen D\u00fcsseldorf und ca. 15 Minuten vom Hauptbahnhof Neuss entfernt.<\/p>\n<p>\u2022 Hallenh\u00f6he: 5,00 &#8211; 7,00 m<br \/>\n\u2022 Bodenbelastbarkeit: 5,00 t<br \/>\n\u2022 Andienung: 5 Rolltor<br \/>\n\u2022 B\u00fcrofl\u00e4che m\u00f6glich<br \/>\n\u2022 Gleisanschluss m\u00f6glich<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Autobahn A46 befindet sich wenige Fahrminuten vom Standort entfernt. \u00dcber die A 46 besteht eine direkte Verbindung&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":176849,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[380],"property_status":[352],"property_feature":[537,360,538],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[294],"property_area":[],"class_list":["post-117336","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager-und-produktionsflaechen","property_status-zu-vermieten","property_feature-gewerbliche-nutzung-moeglich","property_feature-rollstuhlgerecht","property_feature-zulieferung","property_country-deutschland","property_city-neuss"],"acf":[],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"_immonex_translation_id":["2125\/E3"],"_openimmo_obid":["F404B017744543D3AE1B77E7E9A9D39A"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["41472  Neuss"],"fave_property_zip":["41472 "],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["51.16938175"],"_immonex_lng":["6.65632487782"],"houzez_geolocation_lat":["51.16938175"],"houzez_geolocation_long":["6.65632487782"],"fave_property_location":["51.16938175,6.65632487782"],"fave_property_size":["9500"],"fave_property_id":["2125\/E3"],"_fave_property_id":["2125\/E3"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20260120120158.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20260120120158\/Homepage_2024_NEW_estatePro20260120120158.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_18122023.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1768907017;s:4:\"date\";s:10:\"2026-01-20\";s:4:\"time\";s:8:\"12:03:37\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:11:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:33:\"Heizkosten in Warmmiete enthalten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:32:\"Preise zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"K\u00e4uferprovision\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:19:\"3 Nettomonatsmieten\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:20:\"Hinweis zur Courtage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:231:\"Bei Vertr\u00e4gen bis zu f\u00fcnf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten vom Mieter f\u00e4llig. 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