{"id":117350,"date":"2026-03-30T02:30:56","date_gmt":"2026-03-30T00:30:56","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/sofort-verfuegbar-kostenlose-parkplaetze\/"},"modified":"2026-04-02T15:58:56","modified_gmt":"2026-04-02T13:58:56","slug":"sofort-verfuegbar-kostenlose-parkplaetze","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/sofort-verfuegbar-kostenlose-parkplaetze\/","title":{"rendered":"Sofort Verf\u00fcgbar | Kostenlose Parkpl\u00e4tze"},"content":{"rendered":"<p>Das Objekt bietet vielseitig nutzbare und sofort verf\u00fcgbare B\u00fcrofl\u00e4chen. Die Fl\u00e4chenaufteilung kann individuell angepasst werden. Der Komplex bietet einen begr\u00fcnten Innenhof, der sich gut zum Ausgleich besuchen l\u00e4sst.<br \/>\nParkfl\u00e4chen sind f\u00fcr Mieter kostenlos. Gleiches gilt f\u00fcr die zentrale Postannahme und -distribution.<br \/>\nDiverse Meetingr\u00e4ume k\u00f6nnen flexibel gebucht werden.<\/p>\n<p>Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>EG: ca.290 m\u00b2<\/p>\n<p>Die Liegenschaft befindet sich im Industrie- und Gewerbepark Schwatten Jans in Marl, nicht weit von der A52, welche weitere Anbindungen zu den Autobahnen A43 und der A2 bietet. Diese Lage bietet eine Vielzahl von M\u00f6glichkeiten zur Nutzung dieses Komplexes und vielen Firmen die M\u00f6glichkeit Ihren Standort in die Metropolenregion Rhein-Ruhr zu verlegen.<\/p>\n<p>\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend elektrisch, innenliegend manuell<br \/>\n\u2022 Bodenbelag: Teppichboden<br \/>\n\u2022 EDV-Verkabelung vorhanden; Glasfaseranschluss m\u00f6glich<br \/>\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Kabelkan\u00e4le<br \/>\n\u2022 Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten<br \/>\n\u2022 Barrierearm: barrierefreier Zugang<\/p>\n<p>Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Objekt bietet vielseitig nutzbare und sofort verf\u00fcgbare B\u00fcrofl\u00e4chen. 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Hinzu kommt die jeweils g\u00fcltige Umsatzsteuer.\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"MwSt.-Satz\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"19&nbsp;%\";}i:10;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"B\u00fcrofl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"290&nbsp;m\u00b2\";}i:11;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"B\u00fcroteilfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"290&nbsp;m\u00b2\";}i:12;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Teilbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"290&nbsp;m\u00b2\";}i:13;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:19:\"Art der Ausstattung\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"Standard\";}i:14;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Bodenbelag\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:7:\"Teppich\";}i:15;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Stellplatzart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"Freiplatz\";}i:16;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Zustand\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"gepflegt\";}i:17;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Immobilie ist verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"ab sofort\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"_immonex_property_xml_source":["<?xml version=\"1.0\"?>\n<immobilie>\n<objektkategorie>\n<nutzungsart WOHNEN=\"false\" GEWERBE=\"true\"\/>\n<vermarktungsart KAUF=\"false\" MIETE_PACHT=\"true\"\/>\n<objektart>\n<buero_praxen buero_typ=\"BUEROHAUS\"\/>\n<\/objektart>\n<user_defined_simplefield\/>\n<\/objektkategorie>\n<geo>\n<plz>45768 <\/plz>\n<ort>Marl<\/ort>\n<strasse>Elbestra&#xDF;e<\/strasse>\n<hausnummer>10<\/hausnummer>\n<land iso_land=\"DEU\"\/>\n<lage_im_bau\/>\n<\/geo>\n<kontaktperson>\n<email_zentrale>anfrage@ruhr-real.de<\/email_zentrale>\n<email_direkt>schuerk@ruhr-real.de<\/email_direkt>\n<tel_durchw>+49 201 99996333<\/tel_durchw>\n<tel_handy>+49 162 4192000<\/tel_handy>\n<name>Sch&#xFC;rk<\/name>\n<vorname>Christopher<\/vorname>\n<anrede>Herr<\/anrede>\n<firma>RUHR REAL GmbH<\/firma>\n<strasse>Holsterhauser Platz<\/strasse>\n<hausnummer>2<\/hausnummer>\n<plz>45147<\/plz>\n<ort>Essen<\/ort>\n<adressfreigabe>true<\/adressfreigabe>\n<\/kontaktperson>\n<preise>\n<nettokaltmiete>8.00<\/nettokaltmiete>\n<kaltmiete>8.00<\/kaltmiete>\n<nebenkosten>3.50<\/nebenkosten>\n<heizkosten_enthalten>false<\/heizkosten_enthalten>\n<zzg_mehrwertsteuer>false<\/zzg_mehrwertsteuer>\n<preis_zeiteinheit\/>\n<mietpreis_pro_qm>8.0000<\/mietpreis_pro_qm>\n<provisionspflichtig>true<\/provisionspflichtig>\n<aussen_courtage mit_mwst=\"false\">3-4 Nettomonatsmieten zzgl. Ust.<\/aussen_courtage>\n<courtage_hinweis>Bei Vertr&#xE4;gen bis zu f&#xFC;nf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f&#xE4;llig. Hinzu kommt die jeweils g&#xFC;ltige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n<waehrung iso_waehrung=\"EUR\"\/>\n<mwst_satz>19.00<\/mwst_satz>\n<stp_carport\/>\n<stp_duplex\/>\n<stp_freiplatz\/>\n<stp_garage\/>\n<stp_parkhaus\/>\n<stp_tiefgarage\/>\n<\/preise>\n<bieterverfahren\/>\n<versteigerung\/>\n<flaechen>\n<bueroflaeche>290<\/bueroflaeche>\n<bueroteilflaeche>290<\/bueroteilflaeche>\n<teilbar_ab>290<\/teilbar_ab>\n<anzahl_stellplaetze type=\"xsd:decimal\">75<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n<ausstattung>\n<ausstatt_kategorie>STANDARD<\/ausstatt_kategorie>\n<raeume_veraenderbar>true<\/raeume_veraenderbar>\n<bad\/>\n<kueche\/>\n<boden TEPPICH=\"true\"\/>\n<heizungsart ZENTRAL=\"true\"\/>\n<befeuerung\/>\n<fahrstuhl\/>\n<stellplatzart FREIPLATZ=\"true\"\/>\n<ausricht_balkon_terrasse\/>\n<rollstuhlgerecht>true<\/rollstuhlgerecht>\n<barrierefrei>true<\/barrierefrei>\n<angeschl_gastronomie\/>\n<sicherheitstechnik\/>\n<\/ausstattung>\n<zustand_angaben>\n<zustand zustand_art=\"GEPFLEGT\"\/>\n<\/zustand_angaben>\n<bewertung\/>\n<infrastruktur\/>\n<freitexte>\n<objekttitel>Sofort Verf&#xFC;gbar | Kostenlose Parkpl&#xE4;tze<\/objekttitel>\n<lage>Die Liegenschaft befindet sich im Industrie- und Gewerbepark Schwatten Jans in Marl, nicht weit von der A52, welche weitere Anbindungen zu den Autobahnen A43 und der A2 bietet. Diese Lage bietet eine Vielzahl von M&#xF6;glichkeiten zur Nutzung dieses Komplexes und vielen Firmen die M&#xF6;glichkeit Ihren Standort in die Metropolenregion Rhein-Ruhr zu verlegen.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Sonnenschutz: au&#xDF;enliegend elektrisch, innenliegend manuell\n&#x2022; Bodenbelag: Teppichboden\n&#x2022; EDV-Verkabelung vorhanden; Glasfaseranschluss m&#xF6;glich\n&#x2022; Kabelf&#xFC;hrung: Kabelkan&#xE4;le\n&#x2022; Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten\n&#x2022; Barrierearm: barrierefreier Zugang\n\n\nDie Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Das Objekt bietet vielseitig nutzbare und sofort verf&#xFC;gbare B&#xFC;rofl&#xE4;chen. Die Fl&#xE4;chenaufteilung kann individuell angepasst werden. Der Komplex bietet einen begr&#xFC;nten Innenhof, der sich gut zum Ausgleich besuchen l&#xE4;sst.\nParkfl&#xE4;chen sind f&#xFC;r Mieter kostenlos. Gleiches gilt f&#xFC;r die zentrale Postannahme und -distribution.\nDiverse Meetingr&#xE4;ume k&#xF6;nnen flexibel gebucht werden.\n\nDerzeit stehen folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition:\n\nEG: ca.290 m&#xB2;<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Ansicht Innenhof<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>5c9ad3c09daa487cbac6689d6ed581ea.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Innenansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>2b373a49950b4ccf9cd91fcc3422b0ce.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Innenansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>8855af935d2f490dbcbe9711021dc77c.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Meetingraum<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>2082fc9efa4f489ca16203943b429295.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" 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