{"id":117496,"date":"2024-05-08T03:35:29","date_gmt":"2024-05-08T01:35:29","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/projektierter-logistik-neubau-in-neukirchen-vluyn-optimale-anbindung-ruhr-real\/"},"modified":"2024-05-08T03:35:29","modified_gmt":"2024-05-08T01:35:29","slug":"projektierter-logistik-neubau-in-neukirchen-vluyn-optimale-anbindung-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/projektierter-logistik-neubau-in-neukirchen-vluyn-optimale-anbindung-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Projektierter Logistik-Neubau in Neukirchen-Vluyn | optimale Anbindung | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Der projektierte Logistikkomplex hat eine Grundst\u00fccksfl\u00e4che von 126.727 m\u00b2 und wird \u00fcber teils kombinierbare Hallen mit angrenzenden B\u00fcrofl\u00e4chen sowie Stellpl\u00e4tzen und LKW-Stellpl\u00e4tzen verf\u00fcgen. Die Andienung erfolgt \u00fcber Rampen und teilweise \u00fcber ebenerdige Sektionaltore. Die Deckenh\u00f6he wird 12,50 m UKB betragen.<\/p>\n<p>Ab voraussichtlich dem 4. Quartal 2023 werden folgende Fl\u00e4chen zur Disposition stehen:<\/p>\n<p>Halle: 46.826 m\u00b2, teilbar ab 1.493 m\u00b2<\/p>\n<p>Die angebotene Immobilie befindet sich in Neukirchen-Vluyn mit einer guten Anbindung an das \u00fcberregionale Autobahnnetz \u00fcber die Autobahnen A40 und A57.<br \/>\nDas Objekt ist sowohl mit den \u00d6PNV, als auch mit dem PKW gut zu erreichen. Stellpl\u00e4tze auf dem Grundst\u00fcck garantieren eine flexible An- und Abreise.<\/p>\n<p>\u2022 Andienung: Rampen + ebenerdige Sektionaltore<br \/>\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 12,5 m UKB<br \/>\n\u2022 Boden: Betonboden<br \/>\n\u2022 24\/7 Nutzung m\u00f6glich<br \/>\n\u2022 Bodentraglast: 5t\/m\u00b2<br \/>\n\u2022 Brandschutz: BMA+RWA<\/p>\n<p>Die Ausstattung kann nach Mieterwunsch angepasst werden.<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der projektierte Logistikkomplex hat eine Grundst\u00fccksfl\u00e4che von 126.727 m\u00b2 und wird \u00fcber teils kombinierbare Hallen&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":117497,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[380],"property_status":[352],"property_feature":[355,350],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[476],"property_area":[],"class_list":["post-117496","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager-und-produktionsflaechen","property_status-zu-vermieten","property_feature-barrierefrei","property_feature-raeume-veraenderbar","property_country-deutschland","property_city-neukirchen-vluyn"],"acf":[],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"fave_property_map_address":["47506 Neukirchen-Vluyn"],"fave_property_zip":["47506"],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["51.4373742"],"_immonex_lng":["6.5467641"],"houzez_geolocation_lat":["51.4373742"],"houzez_geolocation_long":["6.5467641"],"fave_property_location":["51.4373742,6.5467641"],"fave_property_size":["46790"],"fave_property_year":["2023"],"fave_property_id":["1697\/E1"],"_immonex_translation_id":["1697\/E1"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_obid":["E77B3DB50C274723A6A874109C2FE5D0"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20240508175052.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20240508175052\/Homepage_2024_NEW_estatePro20240508175052.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_18122023.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1715187870;s:4:\"date\";s:10:\"2024-05-08\";s:4:\"time\";s:8:\"19:04:30\";}"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"additional_features":["a:11:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:33:\"Heizkosten in Warmmiete enthalten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:32:\"Preise zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"K\u00e4uferprovision\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:19:\"3 Nettomonatsmieten\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:20:\"Hinweis zur Courtage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:209:\"Bei Vertr\u00e4gen bis zu f\u00fcnf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f\u00e4llig. 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Stellpl&#xE4;tze auf dem Grundst&#xFC;ck garantieren eine flexible An- und Abreise.\n<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Andienung: Rampen + ebenerdige Sektionaltore\n&#x2022; Deckenh&#xF6;he: 12,5 m UKB\n&#x2022; Boden: Betonboden\n&#x2022; 24\/7 Nutzung m&#xF6;glich\n&#x2022; Bodentraglast: 5t\/m&#xB2;\n&#x2022; Brandschutz: BMA+RWA\n\nDie Ausstattung kann nach Mieterwunsch angepasst werden.\n<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Der projektierte Logistikkomplex hat eine Grundst&#xFC;cksfl&#xE4;che von 126.727 m&#xB2; und wird &#xFC;ber teils kombinierbare Hallen mit angrenzenden B&#xFC;rofl&#xE4;chen sowie Stellpl&#xE4;tzen und LKW-Stellpl&#xE4;tzen verf&#xFC;gen. Die Andienung erfolgt &#xFC;ber Rampen und teilweise &#xFC;ber ebenerdige Sektionaltore. Die Deckenh&#xF6;he wird 12,50 m UKB betragen. \n\nAb voraussichtlich dem 4. Quartal 2023 werden folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition stehen:\n\nHalle: 46.826 m&#xB2;, teilbar ab 1.493 m&#xB2;<\/objektbeschreibung><sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. 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