{"id":117572,"date":"2026-04-08T00:01:08","date_gmt":"2026-04-07T22:01:08","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/moderne-bueroflaeche-in-der-dortmunder-innenstadt-sofort-verfuegbar-stellplaetze\/"},"modified":"2026-04-08T13:00:08","modified_gmt":"2026-04-08T11:00:08","slug":"moderne-bueroflaeche-in-der-dortmunder-innenstadt-sofort-verfuegbar-stellplaetze","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/moderne-bueroflaeche-in-der-dortmunder-innenstadt-sofort-verfuegbar-stellplaetze\/","title":{"rendered":"Moderne B\u00fcrofl\u00e4che in der Dortmunder Innenstadt | sofort verf\u00fcgbar | Stellpl\u00e4tze"},"content":{"rendered":"

Das moderne Gesch\u00e4ftsgeb\u00e4ude zeichnet sich durch seine moderne Architektur aus. Neben bodentiefen Fensterfronten, verf\u00fcgt das Geb\u00e4ude \u00fcber Sonneschutzglas. Die beiden symmetrischen Bauten werden durch einen mittig gelegenen Glasbau erschlossen. Dem Nutzer stehen hauseigene Parkpl\u00e4tze in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verf\u00fcgung. Au\u00dferdem hat das Objekt eine zentrale Poststelle.<\/p>\n

Folgende Fl\u00e4chen stehen zur Zeit zur Disposition:<\/p>\n

UG: 330 m\u00b2
\n3. OG: 645 m\u00b2<\/p>\n

Das Objekt befindet sich im M\u00e4rkischen Quartier und ist somit sehr zentral gelegen. Nur wenige Gehminuten entfernt findet man diverse Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs und Restaurants.
\nUnmittelbar in der N\u00e4he liegt das Dortmunder Stadthaus, ein Bahnhof von dem diverse S- und U-Bahn Linien in alle Richtungen fahren.<\/p>\n

Hotels in der Umgebung: Mercure Dortmund Centrum, Ibis Hotel Dortmund City, Hotel Neuhaus<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: HUK-COBURG Versicherungen, KNAPPSCHAFT, DEW21 Dortmunder Energie- und Wasserversorgung GmbH<\/p>\n

\u2022 Bodenbelag: Teppichboden
\n\u2022 EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Doppelboden, Fensterbank-Kabelkan\u00e4le
\n\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend, elektrisch
\n\u2022 Teek\u00fcche: vollst\u00e4ndig vorhanden
\n\u2022 Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Nur wenige Gehminuten entfernt findet man diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants.\nUnmittelbar in der Nähe liegt das Dortmunder Stadthaus, ein Bahnhof von dem diverse S- und U-Bahn Linien in alle Richtungen fahren.\n\nHotels in der Umgebung: Mercure Dortmund Centrum, Ibis Hotel Dortmund City, Hotel Neuhaus\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: HUK-COBURG Versicherungen, KNAPPSCHAFT, DEW21 Dortmunder Energie- und Wasserversorgung GmbH<\/lage>\n• Bodenbelag: Teppichboden\n• EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung\n• Kabelführung: Doppelboden, Fensterbank-Kabelkanäle\n• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch\n• Teeküche: vollständig vorhanden\n• Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung\n<\/ausstatt_beschr>\nDas moderne Geschäftsgebäude zeichnet sich durch seine moderne Architektur aus. Neben bodentiefen Fensterfronten, verfügt das Gebäude über Sonneschutzglas. Die beiden symmetrischen Bauten werden durch einen mittig gelegenen Glasbau erschlossen. Dem Nutzer stehen hauseigene Parkplätze in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Außerdem hat das Objekt eine zentrale Poststelle. \n\nFolgende Flächen stehen zur Zeit zur Disposition:\n\nUG: 330 m²\n3. OG: 645 m²<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nVogelperspektive<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nae2578b160394373bcd605ec52b1dde0.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHaupteingang<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n995125e7ced047a9acf89587c6fc153c.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nTreppenhaus<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n446e5c3c3da44b47a13b2dd2e2d30736.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n43a14769cb4547ca87071c910da5cf14.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEinzelbüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n3d743e5a3f314234a68c24d0a88026da.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nMehrpersonenbüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n4e42bd216db54dadb7014e6650099243.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEinzelbüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n2655773494734e58858f6cf6a71d15be.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDoppelbüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n4a038a27268b40b09af839dbd3f4a9ec.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n3. 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