{"id":117598,"date":"2025-09-26T15:11:00","date_gmt":"2025-09-26T13:11:00","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/exklusive-bueroflaechen-provisionsfrei-ruhr-real\/"},"modified":"2025-09-26T15:11:00","modified_gmt":"2025-09-26T13:11:00","slug":"exklusive-bueroflaechen-provisionsfrei-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/exklusive-bueroflaechen-provisionsfrei-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Exklusive B\u00fcrofl\u00e4chen | Provisionsfrei | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Bei dem Objekt handelt es sich um eines der Wahrzeichen von Duisburg, das Tausendfensterhaus. Durch die hohen und zahlreichen Fensterfronten sorgt die Immobilie f\u00fcr einen lichtdurchfluteten Arbeitsplatz. Zahlreiche Parkpl\u00e4tze im hauseigenen Parkhaus stehen zur Anmietung zur Verf\u00fcgung. Der ansprechende Eingangsbereich mit Bodenmosaik und 3 Lichth\u00f6fen wirkt einladend und bietet f\u00fcr ein einmaliges Entree in die Immobilie.<\/p>\n<p>Zur Zeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>4. OG: ca. 1.897 m\u00b2, teilbar ab ca. 320 m\u00b2<\/p>\n<p>Das Tausendfensterhaus befindet sich im Duisburger Norden. Die A40 und die A59 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.<br \/>\n\u00d6PNV-Verbindungen befinden sich direkt vor dem Objekt.<\/p>\n<p>Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: duisport, Imperial Shipping Group, HRM Henneke R\u00f6pke Partnerschaft Rechtsanw\u00e4lte<\/p>\n<p>Hotels der Umgebung: Wyndham Hotel, Hotel Conti, InterCity Hotel, ibis Hotel<\/p>\n<p>\u2022 Bodenbelag: Teppichboden<br \/>\n\u2022 K\u00fchlung: Klimaanlage<br \/>\n\u2022 EDV-Verkabelung: CAT-5 Verkabelung<br \/>\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Fensterbankkabelkan\u00e4le<br \/>\n\u2022 Sonnenschutz: innenliegend, manuell<br \/>\n\u2022 Teek\u00fcche: voll ausgestattet<br \/>\n\u2022 Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten<br \/>\n\u2022 Aufzug: Personenaufzug<\/p>\n<p>Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Prim\u00e4renergietr\u00e4ger:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">Gas<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Baujahr (Energieausweis):<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">1922<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei dem Objekt handelt es sich um eines der Wahrzeichen von Duisburg, das Tausendfensterhaus. 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Die A40 und die A59 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. \n&#xD6;PNV-Verbindungen befinden sich direkt vor dem Objekt.\n\nBedeutende Unternehmen in der B&#xFC;romarktzone: duisport, Imperial Shipping Group, HRM Henneke R&#xF6;pke Partnerschaft Rechtsanw&#xE4;lte\n\nHotels der Umgebung: Wyndham Hotel, Hotel Conti, InterCity Hotel, ibis Hotel<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Bodenbelag: Teppichboden\n&#x2022; K&#xFC;hlung: Klimaanlage\n&#x2022; EDV-Verkabelung: CAT-5 Verkabelung\n&#x2022; Kabelf&#xFC;hrung: Fensterbankkabelkan&#xE4;le\n&#x2022; Sonnenschutz: innenliegend, manuell\n&#x2022; Teek&#xFC;che: voll ausgestattet\n&#x2022; Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten\n&#x2022; Aufzug: Personenaufzug\n\nDie Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Bei dem Objekt handelt es sich um eines der Wahrzeichen von Duisburg, das Tausendfensterhaus. Durch die hohen und zahlreichen Fensterfronten sorgt die Immobilie f&#xFC;r einen lichtdurchfluteten Arbeitsplatz. Zahlreiche Parkpl&#xE4;tze im hauseigenen Parkhaus stehen zur Anmietung zur Verf&#xFC;gung. Der ansprechende Eingangsbereich mit Bodenmosaik und 3 Lichth&#xF6;fen wirkt einladend und bietet f&#xFC;r ein einmaliges Entree in die Immobilie.\n\nZur Zeit stehen folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition:\n\n4. OG: ca. 1.897 m&#xB2;, teilbar ab ca. 320 m&#xB2;<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Eingangsbereich<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>fd680754fd054f8dae9ac894ccf1460a.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Tolle Architektur<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>3b70377092f547e4956d84247c8a0e84.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Innenhof<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>ebe8aebf92d645a4bbce5085818c1a84.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Treppenhaus<\/anhangtitel><format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>ef900ae7562841b7aea1af777a81f519.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>B&#xFC;ro<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>c8208a460cc141eda9bf25eb92fa3f66.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>B&#xFC;ro<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>85640dd9f3f147139edf981158a735db.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>953c36cace9e4861b34a8a34c797dd4d.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>WC<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>a78cf53fa2c94a4b991acef8976d1039.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Teek&#xFC;che<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>ef6fea09e62a4c22882120f2f703e989.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Aussenansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>6e72343effc74c84adc07256d7788276.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"GRUNDRISS\">\n<anhangtitel>Grundriss EG<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>5f5366aa90fb446690d8a82eae96018c.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"GRUNDRISS\">\n<anhangtitel>Grundriss 4. 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