Die Halle verf\u00fcgt \u00fcber eine gro\u00dfz\u00fcgige Hallenh\u00f6he von 9 Metern, die eine effiziente Nutzung des Innenraums erm\u00f6glicht. Eine Besonderheit dieser Logistikhalle ist die innovative Kombination aus Luft-W\u00e4rmepumpe und Fu\u00dfbodenheizung, die f\u00fcr eine nachhaltige und gleichm\u00e4\u00dfige Beheizung sorgt, was zu einer angenehmen Arbeitsumgebung beitr\u00e4gt.<\/p>\n
F\u00fcr eine einfache Be- und Entladung sind Sektionaltore vorgesehen, die einen reibungslosen Warenfluss gew\u00e4hrleisten. Die Halle ist lichtdurchflutet dank gro\u00dfz\u00fcgiger Lichtb\u00e4nder, die nat\u00fcrliches Licht in den Innenraum lassen und so eine angenehme Arbeitsatmosph\u00e4re schaffen. Diese Lichtb\u00e4nder sind zudem mit integrierter Rauch- und W\u00e4rmeabzugsanlage (RWA) ausgestattet.<\/p>\n
Das Objekt bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit individuellen Verkehrsmitteln als auch mit den Bussen und Bahnen des \u00f6ffentlichen Nahverkehrs (\u00d6PNV).<\/p>\n
F\u00fcr Autofahrer bieten sich schnelle Anbindungen an das Autobahnkreuz K\u00f6ln-Nord (A1\/A57) in Richtung D\u00fcsseldorf, Ruhrgebiet sowie Benelux-L\u00e4nder. \u00dcber die innerst\u00e4dtischen Hauptverkehrsadern bestehen zudem weitere zentrale Verbindungen zur A3\/A4 (Autobahnkreuz K\u00f6ln-Ost u.a. in Richtung Rhein-Main-Region).<\/p>\n
Die lokalen Einzelhandelsgesch\u00e4fte, die s\u00e4mtliche Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs bieten, sind bequem mit dem Individualverkehr erreichbar. In der Nachbarschaft finden sich zudem vielf\u00e4ltige gastronomische Angebote.<\/p>\n
\u2022 ebenerdige Anlieferung
\n\u2022 Bodenbelag: Steinboden
\n\u2022 Au\u00dfenstellpl\u00e4tze
\n\u2022 Deckenh\u00f6he ca. 9 m
\n\u2022 gute Anbindung<\/p>\n
Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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