Das attraktive Geb\u00e4ude bietet B\u00fcrofl\u00e4chen auf mehreren Etagen.
\nDer Ausbau sowie die Raumaufteilung dieser sind individuell gestaltbar. Barrierefreie Zug\u00e4nglichkeit ist gew\u00e4hrleistet.<\/p>\n
Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n
1. OG: 116 m\u00b2
\n3. OG: 218 m\u00b2<\/p>\n
Das Objekt ist in der Recklingh\u00e4user Innenstadt situiert und zeichnet sich durch seine hohe Visibilit\u00e4t und optimale Anbindung aus. Sowohl Haltestellen des \u00d6PNV als auch die Anbindungen Autobahn A 43 liegen nur wenige Minuten entfernt. In naher Umgebung befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote und Shopping-Optionen<\/p>\n
\u2022 Sonnenschutz: nach Vereinbarung
\n\u2022 Bodenbelag: nach Vereinbarung
\n\u2022 EDV-Verkabelung vorhanden
\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Kabelkan\u00e4le
\n\u2022 Beleuchtung: nach Vereinbarung
\n\u2022 Teek\u00fcche: nach Vereinbarung
\n\u2022 Personenaufzug vorhanden
\n\u2022 Barrierearm: barrierefreier Zugang<\/p>\n
Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/p>\n
Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Das attraktive Geb\u00e4ude bietet B\u00fcrofl\u00e4chen auf mehreren Etagen. Der Ausbau sowie die Raumaufteilung dieser sind…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":158137,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[379],"property_status":[352],"property_feature":[355,537,361,354,350,360],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[313],"property_area":[],"class_list":["post-118167","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-bueroflaechen","property_status-zu-vermieten","property_feature-barrierefrei","property_feature-gewerbliche-nutzung-moeglich","property_feature-klimaanlage","property_feature-personenaufzug","property_feature-raeume-veraenderbar","property_feature-rollstuhlgerecht","property_country-deutschland","property_city-recklinghausen"],"acf":[],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"_immonex_translation_id":["3408\/E4"],"_openimmo_obid":["4D45E89D8F654B94B00BCC07E07C032E"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_map_address":["45657 Recklinghausen"],"fave_property_zip":["45657 "],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["51.6125789"],"_immonex_lng":["7.1953104"],"houzez_geolocation_lat":["51.6125789"],"houzez_geolocation_long":["7.1953104"],"fave_property_location":["51.6125789,7.1953104"],"fave_property_price":["10.00"],"fave_property_sec_price":["10.0000"],"fave_property_size":["218"],"fave_property_id":["3408\/E4"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20250702110735.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20250702110735\/Homepage_2024_NEW_estatePro20250702110735.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_18122023.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1751447357;s:4:\"date\";s:10:\"2025-07-02\";s:4:\"time\";s:8:\"11:09:17\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"additional_features":["a:12:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:14:\"Nettokaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:11:\"10 \u20ac\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Kaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:11:\"10 \u20ac\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:33:\"Heizkosten in Warmmiete enthalten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:32:\"Preise zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:23:\"Netto-Kaltmiete pro m\u00b2\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:11:\"10 \u20ac\";}i:5;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"MwSt.-Satz\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"19 %\";}i:6;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"B\u00fcrofl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"334 m\u00b2\";}i:7;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"B\u00fcroteilfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"218 m\u00b2\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Teilbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"218 m\u00b2\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:19:\"Art der Ausstattung\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"Standard\";}i:10;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Zustand\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:17:\"nach Vereinbarung\";}i:11;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Immobilie ist verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:17:\"nach Vereinbarung\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"_immonex_property_xml_source":["\n