{"id":118340,"date":"2024-05-10T01:09:28","date_gmt":"2024-05-09T23:09:28","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/produktionsflaeche-in-aachen-freiflaeche-kranbahn-ruhr-real\/"},"modified":"2024-05-10T01:09:28","modified_gmt":"2024-05-09T23:09:28","slug":"produktionsflaeche-in-aachen-freiflaeche-kranbahn-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/produktionsflaeche-in-aachen-freiflaeche-kranbahn-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Produktionsfl\u00e4che in Aachen | Freifl\u00e4che | Kranbahn | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Lager-\/ Produktionshallen von ca. 5500 m\u00b2. Das Geb\u00e4ude ist in zwei Units aufgeteilt, diese verf\u00fcgen jeweils \u00fcber eigene B\u00fcror\u00e4ume, die separat angemietet werden k\u00f6nnen. Zudem verf\u00fcgt die Liegenschaft \u00fcber ausreichend Freifl\u00e4che<\/p>\n<p>Das Logistikobjekt befindet sich in einer strategisch g\u00fcnstigen Lage im Gewerbegebiet Gr\u00fcner Weg von Aachen. Es ist verkehrsg\u00fcnstig gelegen, in unmittelbarer N\u00e4he zu wichtigen Verkehrsadern und Autobahnen (A4, A544), was eine schnelle Anbindung an das regionale und \u00fcberregionale Stra\u00dfennetz erm\u00f6glicht. Dar\u00fcber hinaus befindet sich das Objekt in der N\u00e4he von wichtigen logistischen Knotenpunkten wie H\u00e4fen, Bahnh\u00f6fen und Flugh\u00e4fen, was eine effiziente Distribution von Waren gew\u00e4hrleistet.  Insgesamt bietet die Lage eine ideale Basis f\u00fcr Logistikaktivit\u00e4ten in Aachen und der umliegenden Region.<\/p>\n<p>\u2022 gute Anbindung<br \/>\n\u2022 angrenzende B\u00fcrofl\u00e4chen<br \/>\n\u2022 2 Kranbahnen<br \/>\n\u2022 Deckenh\u00f6he ca. 6m UKB<br \/>\n\u2022 Au\u00dfenstellpl\u00e4tze<br \/>\n\u2022 ebenerdige Tore<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Lager-\/ Produktionshallen von ca. 5500 m\u00b2. 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Es ist verkehrsg&#xFC;nstig gelegen, in unmittelbarer N&#xE4;he zu wichtigen Verkehrsadern und Autobahnen (A4, A544), was eine schnelle Anbindung an das regionale und &#xFC;berregionale Stra&#xDF;ennetz erm&#xF6;glicht. Dar&#xFC;ber hinaus befindet sich das Objekt in der N&#xE4;he von wichtigen logistischen Knotenpunkten wie H&#xE4;fen, Bahnh&#xF6;fen und Flugh&#xE4;fen, was eine effiziente Distribution von Waren gew&#xE4;hrleistet.  Insgesamt bietet die Lage eine ideale Basis f&#xFC;r Logistikaktivit&#xE4;ten in Aachen und der umliegenden Region.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; gute Anbindung\n&#x2022; angrenzende B&#xFC;rofl&#xE4;chen\n&#x2022; 2 Kranbahnen \n&#x2022; Deckenh&#xF6;he ca. 6m UKB\n&#x2022; Au&#xDF;enstellpl&#xE4;tze\n&#x2022; ebenerdige Tore<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Lager-\/ Produktionshallen von ca. 5500 m&#xB2;. Das Geb&#xE4;ude ist in zwei Units aufgeteilt, diese verf&#xFC;gen jeweils &#xFC;ber eigene B&#xFC;ror&#xE4;ume, die separat angemietet werden k&#xF6;nnen. Zudem verf&#xFC;gt die Liegenschaft &#xFC;ber ausreichend Freifl&#xE4;che<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent&#xFC;mer ausschlie&#xDF;lich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w&#xFC;nscht, bitten wir Sie zu ber&#xFC;cksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k&#xF6;nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn&#xFC;gungsst&#xE4;tten, religi&#xF6;se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst&#xE4;tten. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Halle 1<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>43f9ae7fe9d4416f8c29bca046e55ac9.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Halle 2<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>b45d1be64edc4e84a9fa4d8aba7bcca1.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Halle 3<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>16b8f1acb31e45cf92703fddaecd2206.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Halle 4<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>9fc1ab7c60f04fabb1f380f6675d7a39.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>nach Absprache 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