{"id":118488,"date":"2025-08-26T00:01:02","date_gmt":"2025-08-25T22:01:02","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/hallenflaechen-mit-led-beleuchtung-viele-rampentore-ak-kaiserberg-provisionsfrei\/"},"modified":"2025-08-26T17:32:02","modified_gmt":"2025-08-26T15:32:02","slug":"hallenflaechen-mit-led-beleuchtung-viele-rampentore-ak-kaiserberg-provisionsfrei","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/hallenflaechen-mit-led-beleuchtung-viele-rampentore-ak-kaiserberg-provisionsfrei\/","title":{"rendered":"Hallenfl\u00e4chen mit LED Beleuchtung | viele Rampentore | AK Kaiserberg | PROVISIONSFREI"},"content":{"rendered":"

Das Logistikzentrum besticht durch seine moderne Ausstattung und seine gute Lage im Hafengebiet von M\u00fclheim. Das Objekt ist komplett umz\u00e4unt und verf\u00fcgt \u00fcber ein eigenes Pf\u00f6rtnerhaus. Die Lagerhalle l\u00e4sst sich in 3 Hallenbereich unterteilen und besitzt insgesamt 36 Rampentore mit teilweise \u00fcberdachter Andienungszone. Zur Verf\u00fcgung stehen bei Bedarf ca. 1.171 m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4che.<\/p>\n

Folgende Fl\u00e4chen stehen zur Disposition:<\/p>\n

Halle: 6.109 m\u00b2<\/p>\n

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet “Hafen” in M\u00fclheim-Speldorf. Optimale Anbindung an die Autobahnauffahrten A3, A40, A42 und A59 sind gegeben. \u00d6ffenliche Verkehrsmittel stehen direkt vor dem Objekt zur Verf\u00fcgung. F\u00fcr die Nahversorgung ist ein REAL Markt in der Nachbarschaft ans\u00e4ssig.<\/p>\n

\u2022 Beleuchtung: Deckenbeleuchtung LED
\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 6,50 m
\n\u2022 Rampen\/Tore: 36 Rampentore\/Hebeb\u00fchne
\n\u2022 Gebietsausweisung: GE
\n\u2022 Brandschutz: Sprinkleranlage
\n\u2022 Auzug: Lastenaufzug<\/p>\n

Sonstiges: Ausreichend Park- und Rangierpl\u00e4tze
\nVideo\u00fcberwachung und Alarmanlage
\nLastenaufzug<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

\n\t\t
\n\t\t

Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Art:<\/strong> Demand<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tPrim\u00e4renergietr\u00e4ger:<\/strong> Gas<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tStromverbrauchskennwert:<\/strong> 4 kWh\/(m\u00b2*a)<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tHeizenergieverbrauchskennwert:<\/strong> 231 kWh\/(m\u00b2*a)<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieeffizienzklasse:<\/strong> B<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tBaujahr (Energieausweis):<\/strong> 1981<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> as from may 2014<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Optimale Anbindung an die Autobahnauffahrten A3, A40, A42 und A59 sind gegeben. Öffenliche Verkehrsmittel stehen direkt vor dem Objekt zur Verfügung. Für die Nahversorgung ist ein REAL Markt in der Nachbarschaft ansässig.<\/lage>\n• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung LED\n• Deckenhöhe: 6,50 m\n• Rampen\/Tore: 36 Rampentore\/Hebebühne\n• Gebietsausweisung: GE\n• Brandschutz: Sprinkleranlage\n• Auzug: Lastenaufzug\n\nSonstiges: Ausreichend Park- und Rangierplätze\nVideoüberwachung und Alarmanlage\nLastenaufzug\n<\/ausstatt_beschr>\nDas Logistikzentrum besticht durch seine moderne Ausstattung und seine gute Lage im Hafengebiet von Mülheim. Das Objekt ist komplett umzäunt und verfügt über ein eigenes Pförtnerhaus. Die Lagerhalle lässt sich in 3 Hallenbereich unterteilen und besitzt insgesamt 36 Rampentore mit teilweise überdachter Andienungszone. Zur Verfügung stehen bei Bedarf ca. 1.171 m² Bürofläche. \n\nFolgende Flächen stehen zur Disposition:\n\nHalle: 6.109 m²\n<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n\n\nHalle<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nacadbbd3dc0047a6bb6cdfdac135c128.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAndienung<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n4c2e798e3b794bf7bd7441cac7340670.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHalle<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n2bf61604ee47404586ad3a65ab18bbe1.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht_<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n6bfcc1a2ef774e9294d6d0b30ce91b15.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n03cd45588b6140348255d4e29fcd7891.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nLagerfläche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n19adf3ee1e1d48da9121c5a08208d76c.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHof<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n5ca19cb5858e4b4ea3af93c185ac180f.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nsofort<\/verfuegbar_ab>\n\n<\/verwaltung_objekt>\n\n380AFED18BD74B4D9E5BC4DDF19A9DB7<\/objektnr_intern>\n523\/E1<\/objektnr_extern>\n\n380AFED18BD74B4D9E5BC4DDF19A9DB7<\/openimmo_obid>\nestatePro 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