{"id":118603,"date":"2025-07-17T00:01:08","date_gmt":"2025-07-16T22:01:08","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/gepflegte-lagerflaeche-in-hilden-rampe-ebenerdig-zentrale-lage\/"},"modified":"2025-07-17T10:55:08","modified_gmt":"2025-07-17T08:55:08","slug":"gepflegte-lagerflaeche-in-hilden-rampe-ebenerdig-zentrale-lage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/gepflegte-lagerflaeche-in-hilden-rampe-ebenerdig-zentrale-lage\/","title":{"rendered":"Gepflegte Lagerfl\u00e4che in Hilden | Rampe + ebenerdig | kleine B\u00fcrofl\u00e4che"},"content":{"rendered":"<p>Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte Lagerfl\u00e4che in Hilden. Die Andienung erfolgt \u00fcber ein ebenerdiges Sektionaltor sowie eine Rampe.<\/p>\n<p>Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>Halle: ca. 810 m\u00b2<br \/>\nB\u00fcro: ca. 75 m\u00b2<\/p>\n<p>Die angebotene Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage von Hilden. Die Autobahnen A3, A46 sowie A59 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Aufgrund der \u00f6rtlichen Verkehrsanbindung, sowie der Anbindung an den \u00f6ffentlichen Personennahverkehr ist eine flexible An- und Abreise garantiert. L\u00e4den des t\u00e4glichen Bedarfs und Restaurants garantieren eine optimale Nahversorgung. Der D\u00fcsseldorfer Flughafen ist in circa 25 Fahrminuten erreicht.<\/p>\n<p>\u2022 Andienung: ebenerdig &amp; Rampe<br \/>\n\u2022 DSL-Anschluss<br \/>\n\u2022 Teek\u00fcche: vorhanden<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte Lagerfl\u00e4che in Hilden. 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Da der Eigent&#xFC;mer ausschlie&#xDF;lich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w&#xFC;nscht, bitten wir Sie zu ber&#xFC;cksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k&#xF6;nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn&#xFC;gungsst&#xE4;tten, religi&#xF6;se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst&#xE4;tten. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\"><anhangtitel>Andienung<\/anhangtitel>\n<format>PNG<\/format>\n<daten>\n<pfad>cf5d2290a4df42fea88cb3a1b2dd91fd.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Beispiel Halle<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>dd755b6fa7034c0c8fc3ee0c582e8406.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>Ab sofort<\/verfuegbar_ab>\n<geschlecht\/>\n<gewerbliche_nutzung>true<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>9C8D676600F444038DCDC1FB3FD7A6EF<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>1577\/E5<\/objektnr_extern>\n<aktion aktionart=\"CHANGE\"\/>\n<openimmo_obid>9C8D676600F444038DCDC1FB3FD7A6EF<\/openimmo_obid>\n<kennung_ursprung>estatePro 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