{"id":119118,"date":"2026-03-13T00:01:09","date_gmt":"2026-03-12T23:01:09","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/attraktive-logistikflaeche-in-koeln-direkter-anschluss-zur-a3-gute-oepnv\/"},"modified":"2026-03-13T17:58:09","modified_gmt":"2026-03-13T16:58:09","slug":"attraktive-logistikflaeche-in-koeln-direkter-anschluss-zur-a3-gute-oepnv","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/attraktive-logistikflaeche-in-koeln-direkter-anschluss-zur-a3-gute-oepnv\/","title":{"rendered":"Provisionsfrei | 24\/7 | ebenerdig | Rampe | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Die angebotene Liegenschaft verf\u00fcgt \u00fcber eine Mietfl\u00e4che von insgesamt 1.056 m\u00b2. Die. Die Hallenh\u00f6he betr\u00e4gt ca. 7,90 m. Die Andienung erfolgt \u00fcber ein Rampentor mit \u00dcberladebr\u00fccke.  Die Beleuchtung erfolgt durch nat\u00fcrliche Belichtung \u00fcber Fenster im Dach.<\/p>\n<p>K\u00f6ln-Gremberghoven ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort, der eine Vielzahl von Branchen anzieht. Der Standort ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Es befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he zur Autobahn A59 und A559, was den Transport von Waren und den Zugang zu regionalen und internationalen M\u00e4rkten erleichtert. Der Flughafen K\u00f6ln\/Bonn und der K\u00f6lner Hafen sind ebenfalls leicht erreichbar.<\/p>\n<p>\u2022 4 Rampentor3<br \/>\n\u2022 H\u00f6he: ca. 7 m UKB<br \/>\n\u2022 Heizung: Gas<br \/>\n\u2022 Bodenbelastung: ca. 5 t\/m\u00b2<br \/>\n\u2022 sofort verf\u00fcgbar<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die angebotene Liegenschaft verf\u00fcgt \u00fcber eine Mietfl\u00e4che von insgesamt 1.056 m\u00b2. Die. 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Der Standort ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Es befindet sich in unmittelbarer N&#xE4;he zur Autobahn A59 und A559, was den Transport von Waren und den Zugang zu regionalen und internationalen M&#xE4;rkten erleichtert. Der Flughafen K&#xF6;ln\/Bonn und der K&#xF6;lner Hafen sind ebenfalls leicht erreichbar.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; 4 Rampentor3\n&#x2022; H&#xF6;he: ca. 7 m UKB\n&#x2022; Heizung: Gas\n&#x2022; Bodenbelastung: ca. 5 t\/m&#xB2;\n&#x2022; sofort verf&#xFC;gbar<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Die angebotene Liegenschaft verf&#xFC;gt &#xFC;ber eine Mietfl&#xE4;che von insgesamt 1.056 m&#xB2;. Die. Die Hallenh&#xF6;he betr&#xE4;gt ca. 7,90 m. Die Andienung erfolgt &#xFC;ber ein Rampentor mit &#xDC;berladebr&#xFC;cke.  Die Beleuchtung erfolgt durch nat&#xFC;rliche Belichtung &#xFC;ber Fenster im Dach.\n<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.\n<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Hallenfl&#xE4;chen<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>cb0981febd3345869ac2eef3053bc881.JPG<\/pfad><\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>sofort<\/verfuegbar_ab>\n<geschlecht\/>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>4E438D1924CD4A89912CBA3DCBC6CC27<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>2819\/E1<\/objektnr_extern>\n<aktion aktionart=\"CHANGE\"\/>\n<openimmo_obid>4E438D1924CD4A89912CBA3DCBC6CC27<\/openimmo_obid>\n<kennung_ursprung>estatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n<stand_vom>2026-03-13<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\n<user_defined_simplefield 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