{"id":119133,"date":"2025-09-26T15:12:31","date_gmt":"2025-09-26T13:12:31","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/kompakte-lager-produktionshalle-optionale-freiflaeche-funktionale-verwaltungsflaechen\/"},"modified":"2025-09-26T15:12:31","modified_gmt":"2025-09-26T13:12:31","slug":"kompakte-lager-produktionshalle-optionale-freiflaeche-funktionale-verwaltungsflaechen","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/kompakte-lager-produktionshalle-optionale-freiflaeche-funktionale-verwaltungsflaechen\/","title":{"rendered":"Kompakte Lager\/Produktionshalle | optionale Freifl\u00e4che | funktionale Verwaltungsfl\u00e4chen"},"content":{"rendered":"

Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Nebenhalle mit Verwaltung und mit ebenerdigen Tore. Die Halle bietet eine H\u00f6he von ca. 6 m. Zudem steht Freifl\u00e4che zur Anmietung zur Verf\u00fcgung. Dar\u00fcber hinaus ist das Gel\u00e4nde umz\u00e4unt und wird von einem Sicherheitsdienst bewacht.
\nStellpl\u00e4tze stehen dem Nutzer au\u00dferdem zur Anmietung bereit. Optional kann auch B\u00fcrofl\u00e4che angemietet werden.<\/p>\n

Derzeit stehen zur Disposition:
\nKleine Halle: 600 m\u00b2
\nB\u00fcro\/Sozialfl\u00e4che: ca. 300 m\u00b2
\nFreifl\u00e4che: ca. 5.000 m\u00b2<\/p>\n

Weiterhin sind verf\u00fcgbar:
\nHallenfl\u00e4che: 4.850 m\u00b2
\nteilbar ab: ca. 1.150 m\u00b2<\/p>\n

Die angebotene Liegensfchaft findet sich im Osten L\u00fcnens in einer verkehrsg\u00fcnstigen Lage. Die naheliegende Autobahn A 2 ist kurzfristig befahrbar und bietet einen sehr guten Anschluss an weite Teile NRWs und dar\u00fcber hinaus.
\nZudem ist durch die fu\u00dfl\u00e4ufige Erreichbarkeit einer Bushaltestelle auch der \u00d6PNV exzellent angebunden. Der internationale Dortmunder Flughafen liegt etwa 10 Fahrminuten entfernt.
\nEine gute Nahversorgung wird durch Einkaufsm\u00f6glichkeiten des t\u00e4glichen Bedarfs gew\u00e4hrleistet.<\/p>\n

\u2022 Kranbahnen vorhanden
\n\u2022 viel Freifl\u00e4che verf\u00fcgbar
\n\u2022 zahlreiche Stellpl\u00e4tze
\n\u2022 vielseitig nutzbar
\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 5 m – 8 m
\n\u2022 Andienung: ebenerdig
\n\u2022 beheizbar<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

\n\t\t
\n\t\t

Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n6250<\/gesamtflaeche>\n600<\/lagerflaeche>\n5400<\/freiflaeche>\n250<\/bueroflaeche>\n250<\/bueroteilflaeche>\n600<\/teilbar_ab>\n50<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\nSTANDARD<\/ausstatt_kategorie>\n\n\n\n\n\ntrue<\/klimatisiert>\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\ntrue<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n\nKompakte Lager\/Produktionshalle | optionale Freifläche | funktionale Verwaltungsflächen<\/objekttitel>\nDie angebotene Liegensfchaft findet sich im Osten Lünens in einer verkehrsgünstigen Lage. Die naheliegende Autobahn A 2 ist kurzfristig befahrbar und bietet einen sehr guten Anschluss an weite Teile NRWs und darüber hinaus.\nZudem ist durch die fußläufige Erreichbarkeit einer Bushaltestelle auch der ÖPNV exzellent angebunden. Der internationale Dortmunder Flughafen liegt etwa 10 Fahrminuten entfernt. \nEine gute Nahversorgung wird durch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gewährleistet. <\/lage>\n• Kranbahnen vorhanden\n• viel Freifläche verfügbar\n• zahlreiche Stellplätze\n• vielseitig nutzbar\n• Deckenhöhe: 5 m - 8 m\n• Andienung: ebenerdig\n• beheizbar<\/ausstatt_beschr>\nBei der Liegenschaft handelt es sich um eine Nebenhalle mit Verwaltung und mit ebenerdigen Tore. Die Halle bietet eine Höhe von ca. 6 m. Zudem steht Freifläche zur Anmietung zur Verfügung. Darüber hinaus ist das Gelände umzäunt und wird von einem Sicherheitsdienst bewacht. \nStellplätze stehen dem Nutzer außerdem zur Anmietung bereit. Optional kann auch Bürofläche angemietet werden.\n\nDerzeit stehen zur Disposition:\nKleine Halle: 600 m²\nBüro\/Sozialfläche: ca. 300 m²\nFreifläche: ca. 5.000 m²\n\nWeiterhin sind verfügbar:\nHallenfläche: 4.850 m²\nteilbar ab: ca. 1.150 m²\n\n<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nKleine Halle<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n63b519813795440281f7d2be110ec339.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenfläche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nb397f94b603043e89f304e33310119ed.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nnach Vereinbarung<\/verfuegbar_ab>\n\ntrue<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n\n93D4FD8C64FB4DC6AE79B9EAF6231189<\/objektnr_intern>\n2451\/E3<\/objektnr_extern>\n\n93D4FD8C64FB4DC6AE79B9EAF6231189<\/openimmo_obid>\nestatePro 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