{"id":119322,"date":"2025-08-25T00:01:32","date_gmt":"2025-08-24T22:01:32","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/repraesentative-immobilie-im-citykern-von-muelheim-hervorragende-anbindung-stellplaetze-am-objekt\/"},"modified":"2025-08-25T17:51:32","modified_gmt":"2025-08-25T15:51:32","slug":"repraesentative-immobilie-im-citykern-von-muelheim-hervorragende-anbindung-stellplaetze-am-objekt","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/repraesentative-immobilie-im-citykern-von-muelheim-hervorragende-anbindung-stellplaetze-am-objekt\/","title":{"rendered":"Repr\u00e4sentative Immobilie im Citykern von M\u00fclheim | Hervorragende Anbindung | Stellpl\u00e4tze am Objekt"},"content":{"rendered":"

Bei dem Objekt handelt es sich um ein repr\u00e4sentatives B\u00fcrogeb\u00e4ude inmitten der M\u00fclheimer Innenstadt. Die zur Disposition stehende Fl\u00e4che ist mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet. Zudem sorgen die zahlreichen Fensterfronten f\u00fcr lichtdurchflutete R\u00e4um. Eine voll ausgestattete Teek\u00fcche ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren verf\u00fcgt die Fl\u00e4che \u00fcber einen dazugeh\u00f6rigen Archivraum, welcher sich im Dachgeschoss befindet.<\/p>\n

Folgende Fl\u00e4chen stehen zur Disposition:<\/p>\n

1. OG (+DG): 333,50 m\u00b2<\/p>\n

Das B\u00fcrohaus in der M\u00fclheimer Innenstadt liegt nahe des Hauptbahnhofs und des Rathauses. Mehrere Buslinien, die U-Bahnlinien 102 und 901 und die Stra\u00dfenbahnlinien 104, 110 und 112 sind schnell erreichbar. Die Autobahnen A40 \/ A3 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Durch die zentrale Lage sind Superm\u00e4rkte und sonstige Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs direkt verf\u00fcgbar.<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: BARMER Krankenkasse, Moneygram, Targobank<\/p>\n

Hotels in der Umgebung: Hotel Noy, Best Western Hotel, Hotel Handelshof<\/p>\n

\u2022 Bodenbelag: Teppichboden
\n\u2022 Verkabelung: CAT-5
\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Wandanschl\u00fcsse
\n\u2022 Beleuchtung: Rasterleuchten
\n\u2022 Sonnenschutz: innenliegend, manuell
\n\u2022 Teek\u00fcche: voll ausgestattet<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Mehrere Buslinien, die U-Bahnlinien 102 und 901 und die Straßenbahnlinien 104, 110 und 112 sind schnell erreichbar. Die Autobahnen A40 \/ A3 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Durch die zentrale Lage sind Supermärkte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt verfügbar.\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BARMER Krankenkasse, Moneygram, Targobank\n\nHotels in der Umgebung: Hotel Noy, Best Western Hotel, Hotel Handelshof<\/lage>\n• Bodenbelag: Teppichboden\n• Verkabelung: CAT-5\n• Kabelführung: Wandanschlüsse\n• Beleuchtung: Rasterleuchten\n• Sonnenschutz: innenliegend, manuell\n• Teeküche: voll ausgestattet<\/ausstatt_beschr>\nBei dem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives Bürogebäude inmitten der Mülheimer Innenstadt. Die zur Disposition stehende Fläche ist mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet. Zudem sorgen die zahlreichen Fensterfronten für lichtdurchflutete Räum. Eine voll ausgestattete Teeküche ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren verfügt die Fläche über einen dazugehörigen Archivraum, welcher sich im Dachgeschoss befindet.\n\nFolgende Flächen stehen zur Disposition:\n\n1. OG (+DG): 333,50 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n4d8aa927fdcc4e3eb5ff2b15b21426e0.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\ndb75b117b26d49d5bf4a4ca91513e184.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n99241027e63641e8b14cfd6771fb0444.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nFlur<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n4c8fd5be2e3a4352a43b612715b988a4.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nfa924a56d4a84b978509411e2d602f88.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nFlur<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n3681ea81597e4780aaa224dd079665ad.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nStellplätze<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n7e2c181f873d4a1baa58c69f4ec5e3f9.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n1. 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