{"id":119401,"date":"2024-05-10T03:26:26","date_gmt":"2024-05-10T01:26:26","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/logistikentwicklung-in-koeln-11-550-m%c2%b2-hallenflaeche-rampen-ruhr-real\/"},"modified":"2024-05-10T03:26:26","modified_gmt":"2024-05-10T01:26:26","slug":"logistikentwicklung-in-koeln-11-550-m%c2%b2-hallenflaeche-rampen-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/logistikentwicklung-in-koeln-11-550-m%c2%b2-hallenflaeche-rampen-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Logistikentwicklung in K\u00f6ln| 11.550 m\u00b2 Hallenfl\u00e4che | Rampen | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"

Die Liegenschaft hat ein Hallenfl\u00e4che von ca. 11.550 m\u00b2 und ist in vier Brandabschnitte unterteilt. Die Andienung erfolgt \u00fcber Verladerampen und 2 ebenerdige Tore. Die Deckenh\u00f6he betr\u00e4gt 7,60 m UKB. Dem Nutzer stehen ausreichend Stellpl\u00e4tze im Au\u00dfenbereich zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Rodenkirchen ist ein linksrheinischer Bezirk der Stadt K\u00f6ln.Das Autobahnkreuz K\u00f6ln-S\u00fcd A4
\nin Richtung Frechen bzw. K\u00f6ln-Westhoven und A555 in Richtung Bonn ist schnell
\nzu erreichen.<\/p>\n

\u2022 Rampen\/Tore: Verladerampen + ebenerdige Tore
\n\u2022 angrenzende B\u00fcrofl\u00e4chen
\n\u2022 Bodenbelastbarkeit: 5 t
\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 7,60 m UKB
\n\u2022 Stellpl\u00e4tze vorhanden
\n\u2022 optimale Anbindung
\n\u2022 Freifl\u00e4che verf\u00fcgbar
\n\u2022 B\u00fcrofl\u00e4chen angrenzend
\n\u2022 Ausstattung: Standartausstattung
\n\u2022 Glasfasernetz<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils g\u00fcltige Umsatzsteuer.\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"MwSt.-Satz\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"19 %\";}i:5;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Gesamtfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:15:\"11.550 m\u00b2\";}i:6;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"Lagerfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:15:\"11.550 m\u00b2\";}i:7;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Teilbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:15:\"11.550 m\u00b2\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Stellplatzart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"Freiplatz\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Immobilie ist verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"ab sofort\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"_immonex_custom_fields":["a:1:{s:23:\"Energieausweis-Jahrgang\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:38:\"zustand_angaben->energiepass->jahrgang\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:13:\"not available\";s:19:\"value_before_filter\";s:4:\"ohne\";}}"],"_immonex_property_xml_source":["\n\n\n\n\n\n\n<\/objektart>\n\n<\/objektkategorie>\n\n50996<\/plz>\nKöln<\/ort>\nEmil-Hoffmann-Straße<\/strasse>\n15<\/hausnummer>\n\n\n<\/geo>\n\nanfrage@ruhr-real.de<\/email_zentrale>\nroeser@ruhr-real.de<\/email_direkt>\n+49 201 99996333<\/tel_durchw>\n+49 201 99996344<\/tel_fax>\n+49 162 4231000<\/tel_handy>\nRöser<\/name>\nAdrian<\/vorname>\nHerr<\/anrede>\nRUHR REAL GmbH<\/firma>\nHolsterhauser Platz<\/strasse>\n2<\/hausnummer>\n45147<\/plz>\nEssen<\/ort>\ntrue<\/adressfreigabe>\n<\/kontaktperson>\n\nfalse<\/heizkosten_enthalten>\nfalse<\/zzg_mehrwertsteuer>\n\ntrue<\/provisionspflichtig>\n3-4 Nettomonatsmieten<\/aussen_courtage>Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n11550<\/gesamtflaeche>\n11550<\/lagerflaeche>\n11550<\/teilbar_ab>\n<\/flaechen>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\n\nLogistikentwicklung in Köln| 11.550 m² Hallenfläche | Rampen | RUHR REAL<\/objekttitel>\nRodenkirchen ist ein linksrheinischer Bezirk der Stadt Köln.Das Autobahnkreuz Köln-Süd A4\nin Richtung Frechen bzw. Köln-Westhoven und A555 in Richtung Bonn ist schnell\nzu erreichen. \n\n\n\n<\/lage>\n• Rampen\/Tore: Verladerampen + ebenerdige Tore\n• angrenzende Büroflächen\n• Bodenbelastbarkeit: 5 t\n• Deckenhöhe: 7,60 m UKB\n• Stellplätze vorhanden\n• optimale Anbindung\n• Freifläche verfügbar\n• Büroflächen angrenzend\n• Ausstattung: Standartausstattung\n• Glasfasernetz<\/ausstatt_beschr>\nDie Liegenschaft hat ein Hallenfläche von ca. 11.550 m² und ist in vier Brandabschnitte unterteilt. Die Andienung erfolgt über Verladerampen und 2 ebenerdige Tore. Die Deckenhöhe beträgt 7,60 m UKB. Dem Nutzer stehen ausreichend Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.\n<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nHallenfläche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nb5ba1e1892aa471198dd92d753f537cd.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nab sofort<\/verfuegbar_ab>\n\n<\/verwaltung_objekt>\n\nE2DE04CC61B241688038B31F24BED4E4<\/objektnr_intern>\n2831\/E1<\/objektnr_extern>\n\nE2DE04CC61B241688038B31F24BED4E4<\/openimmo_obid>\nestatePro 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