{"id":119430,"date":"2024-05-10T03:31:41","date_gmt":"2024-05-10T01:31:41","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/neubauhalle-in-bochum-kurzfristig-verfuegbar-ruhr-real\/"},"modified":"2024-05-10T03:31:41","modified_gmt":"2024-05-10T01:31:41","slug":"neubauhalle-in-bochum-kurzfristig-verfuegbar-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/neubauhalle-in-bochum-kurzfristig-verfuegbar-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Neubauhalle in Bochum | Kurzfristig verf\u00fcgbar | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Bei dem Objekt handelt es sich um eine neu erbaute Hallenfl\u00e4chen. Die erbaute Fl\u00e4che kann schon in wenigen Wochen \u00fcbernommen werden. Die Lagerhallen entsprechen allen Anforderungen an eine moderne und funktionale Lagerimmobilie.<\/p>\n<p>Derzeit steht folgende Fl\u00e4che zur Disposition:<\/p>\n<p>EG: ca. 400 m\u00b2<\/p>\n<p>Das Objekt befindet sich auf der stark frequentierten Berliner Stra\u00dfe in Wattenscheid und ist umgeben von zahlreichen Fachmarktnutzern wie Fressnapf, FitX, ATU, Mc Fit und Trink &amp; Spare. Die Autobahn 40 ist in 2 Fahrminuten erreichbar. Das Zentrum von Wattenscheid ist in 5 Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Essen erreichen Sie in etwa 10 Minuten.<\/p>\n<p>\u2022 Deckenh\u00f6he:7,00 m<br \/>\n\u2022 Anlieferung: ebenerdig<br \/>\n\u2022 Andienung: Rolltor, elektrisch<br \/>\n\u2022 Heizung: Gaszentralheizung<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei dem Objekt handelt es sich um eine neu erbaute Hallenfl\u00e4chen. 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Hinzu kommt die jeweils g\u00fcltige Umsatzsteuer.\";}i:7;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"MwSt.-Satz\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"19&nbsp;%\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Gesamtfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"400&nbsp;m\u00b2\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"Lagerfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"400&nbsp;m\u00b2\";}i:10;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:19:\"Art der Ausstattung\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"Standard\";}i:11;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Bodenbelag\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:5:\"Stein\";}i:12;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Stellplatzart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"Freiplatz\";}i:13;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Zustand\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"Erstbezug\";}i:14;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Immobilie ist verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:6:\"Sofort\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"_immonex_property_xml_source":["<?xml version=\"1.0\"?>\n<immobilie>\n<objektkategorie>\n<nutzungsart WOHNEN=\"false\" GEWERBE=\"true\"\/>\n<vermarktungsart KAUF=\"false\" MIETE_PACHT=\"true\"\/>\n<objektart>\n<hallen_lager_prod\/>\n<\/objektart>\n<user_defined_simplefield\/>\n<\/objektkategorie>\n<geo>\n<plz>44867<\/plz>\n<ort>Bochum<\/ort>\n<strasse>Friedrich-Lueg-Stra&#xDF;e<\/strasse>\n<hausnummer>10<\/hausnummer>\n<land iso_land=\"DEU\"\/>\n<lage_im_bau\/>\n<\/geo>\n<kontaktperson>\n<email_zentrale>anfrage@ruhr-real.de<\/email_zentrale>\n<email_direkt>degenhardt@ruhr-real.de<\/email_direkt>\n<tel_durchw>+49 201 99996336<\/tel_durchw>\n<tel_fax>+49 201 99996344<\/tel_fax>\n<tel_handy>+49 162 4398000<\/tel_handy>\n<name>Degenhardt<\/name>\n<vorname>Marius<\/vorname>\n<anrede>Herr<\/anrede>\n<firma>RUHR REAL GmbH<\/firma>\n<strasse>Holsterhauser Platz<\/strasse>\n<hausnummer>2<\/hausnummer>\n<plz>45147<\/plz>\n<ort>Essen<\/ort>\n<adressfreigabe>true<\/adressfreigabe>\n<\/kontaktperson>\n<preise>\n<nettokaltmiete>6.80<\/nettokaltmiete>\n<kaltmiete>6.80<\/kaltmiete>\n<nebenkosten>1.50<\/nebenkosten>\n<heizkosten_enthalten>false<\/heizkosten_enthalten>\n<zzg_mehrwertsteuer>false<\/zzg_mehrwertsteuer>\n<preis_zeiteinheit\/>\n<provisionspflichtig>false<\/provisionspflichtig>\n<aussen_courtage mit_mwst=\"false\">3 Nettomonatsmieten<\/aussen_courtage>\n<courtage_hinweis>Bei Vertr&#xE4;gen bis zu f&#xFC;nf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f&#xE4;llig. Hinzu kommt die jeweils g&#xFC;ltige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n<waehrung iso_waehrung=\"EUR\"\/>\n<mwst_satz>19.00<\/mwst_satz>\n<stp_carport\/>\n<stp_duplex\/>\n<stp_freiplatz\/>\n<stp_garage\/>\n<stp_parkhaus\/>\n<stp_tiefgarage\/>\n<\/preise>\n<bieterverfahren\/>\n<versteigerung\/>\n<flaechen>\n<gesamtflaeche>400<\/gesamtflaeche>\n<lagerflaeche>400<\/lagerflaeche>\n<anzahl_stellplaetze type=\"xsd:decimal\">10<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n<ausstattung>\n<ausstatt_kategorie>STANDARD<\/ausstatt_kategorie>\n<bad\/>\n<kueche\/>\n<boden STEIN=\"true\"\/>\n<heizungsart\/>\n<befeuerung\/>\n<fahrstuhl\/>\n<stellplatzart FREIPLATZ=\"true\"\/>\n<ausricht_balkon_terrasse\/>\n<barrierefrei>true<\/barrierefrei>\n<angeschl_gastronomie\/>\n<sicherheitstechnik\/>\n<\/ausstattung>\n<zustand_angaben>\n<baujahr>2019<\/baujahr>\n<zustand zustand_art=\"ERSTBEZUG\"\/>\n<\/zustand_angaben>\n<bewertung\/>\n<infrastruktur>\n<zulieferung>true<\/zulieferung><\/infrastruktur>\n<freitexte>\n<objekttitel>Neubauhalle in Bochum | Kurzfristig verf&#xFC;gbar | RUHR REAL <\/objekttitel>\n<lage>Das Objekt befindet sich auf der stark frequentierten Berliner Stra&#xDF;e in Wattenscheid und ist umgeben von zahlreichen Fachmarktnutzern wie Fressnapf, FitX, ATU, Mc Fit und Trink &amp; Spare. Die Autobahn 40 ist in 2 Fahrminuten erreichbar. Das Zentrum von Wattenscheid ist in 5 Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Essen erreichen Sie in etwa 10 Minuten.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Deckenh&#xF6;he:7,00 m\n&#x2022; Anlieferung: ebenerdig \n&#x2022; Andienung: Rolltor, elektrisch\n&#x2022; Heizung: Gaszentralheizung<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Bei dem Objekt handelt es sich um eine neu erbaute Hallenfl&#xE4;chen. Die erbaute Fl&#xE4;che kann schon in wenigen Wochen &#xFC;bernommen werden. Die Lagerhallen entsprechen allen Anforderungen an eine moderne und funktionale Lagerimmobilie.\n\nDerzeit steht folgende Fl&#xE4;che zur Disposition: \n\nEG: ca. 400 m&#xB2;<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Lagerhalle<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>ddd0549e6a8b485ca1a238a7efb5abb8.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Rampentore<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>10d9d6e699844e9a99149cd060da4989.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Logistik<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>2892c05f36334bf58b41a4cf2ab330db.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" 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