{"id":119474,"date":"2024-05-10T03:35:12","date_gmt":"2024-05-10T01:35:12","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/neubau-logistikhalle-nach-ihren-wuenschen-16-424-m%c2%b2-hallenflaeche-moeglich-autobahnlage\/"},"modified":"2024-05-10T03:35:12","modified_gmt":"2024-05-10T01:35:12","slug":"neubau-logistikhalle-nach-ihren-wuenschen-16-424-m%c2%b2-hallenflaeche-moeglich-autobahnlage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/neubau-logistikhalle-nach-ihren-wuenschen-16-424-m%c2%b2-hallenflaeche-moeglich-autobahnlage\/","title":{"rendered":"Neubau: Logistikhalle nach Ihren W\u00fcnschen | 16.424 m\u00b2 Hallenfl\u00e4che m\u00f6glich | Autobahnlage"},"content":{"rendered":"

Dieses ca. 16.464 m\u00b2 gro\u00dfe, geplante Neubauprojekt soll in Schwerte entstehen. Insgesamt sind 2 Units geplant, jeweils mit mindestens einem ebenerdigen Sektionaltor und ca. 8 Rampentore mit \u00dcberladebr\u00fccken pro Unit, ebenfalls stehen Mezzaninefl\u00e4chen und B\u00fcros zur Verf\u00fcgung. Das Geb\u00e4ude verf\u00fcgt \u00fcber eine Deckensprinklerung, insgesamt sind ca. 180 Stellpl\u00e4tze geplant, davon 12 LKW Stellpl\u00e4tze. Eine gro\u00dfz\u00fcgige Rangierfl\u00e4che f\u00fcr LKW ist ebenfalls geplant.<\/p>\n

Die Grundst\u00fccksfl\u00e4che von 39.639 m\u00b2 ist wie folgt nutzbar:
\nUnit 1: ca. 8.212 m\u00b2
\nUnit 2: ca. 8.212 m\u00b2<\/p>\n

B\u00fcro\/Sozialfl\u00e4che: ca. 636 m\u00b2 je Unit
\nLagermezzanine: ca. 450 m\u00b2 je Unit<\/p>\n

Das zur Disposition stehende Objekt liegt direkt an der Grenze zwischen Schwerte-Westhofen und Schwerte-Wandhofen im Kreis Unna. \u00d6ffentliche Verkehrsmittel und gastronomische Angebote erreicht man fu\u00dfl\u00e4ufig in k\u00fcrzester Zeit. Nur eine Minuten entfernt befindet sich das Westhofener Autobahnkreuz der A1 und A45, welches Anbindung an das regionale sowie \u00fcberregionale Stra\u00dfennetz bietet. Der Dortmunder Flughafen ist in unter 25 Minuten erreicht, der Bahnhof von Schwerte in nur 5 Minuten.<\/p>\n

\u2022 DGNB-Gold-zertifiziert
\n\u2022 Bodenbelastbarkeit: 5.000 kg\/ m\u00b2
\n\u2022 Andienung \u00fcber Rampen und ebenerdig
\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 10,00 m UKB
\n\u2022 140 Stellpl\u00e4tze, davon 12 LKW Stellpl\u00e4tze
\n\u2022 Rampen\/Tore: 30 Rampentore, 4 ebenerdige Tore
\n\u2022 L\u00e4rmschutzwand<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

\n\t\t
\n\t\t

Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> as from may 2014<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Dieses ca. 16.464 m\u00b2 gro\u00dfe, geplante Neubauprojekt soll in Schwerte entstehen. Insgesamt sind 2 Units geplant,…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":119475,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[380],"property_status":[352],"property_feature":[355,361,350,360],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[471],"property_area":[],"class_list":["post-119474","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager-und-produktionsflaechen","property_status-zu-vermieten","property_feature-barrierefrei","property_feature-klimaanlage","property_feature-raeume-veraenderbar","property_feature-rollstuhlgerecht","property_country-deutschland","property_city-schwerte"],"acf":[],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"fave_property_map_address":["58239 Schwerte"],"fave_property_zip":["58239"],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["51.440525"],"_immonex_lng":["7.5684652"],"houzez_geolocation_lat":["51.440525"],"houzez_geolocation_long":["7.5684652"],"fave_property_location":["51.440525,7.5684652"],"fave_property_year":["2024"],"fave_property_id":["3311\/E3"],"_immonex_translation_id":["3311\/E3"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_obid":["BB19D68852C44FC89D4DB2495D0E2C6E"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20240510090508.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20240510090508\/Homepage_2024_NEW_estatePro20240510090508.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_18122023.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1715330472;s:4:\"date\";s:10:\"2024-05-10\";s:4:\"time\";s:8:\"10:41:12\";}"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"additional_features":["a:10:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:33:\"Heizkosten in Warmmiete enthalten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:32:\"Preise zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"K\u00e4uferprovision\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:19:\"3-4 Nettokaltmieten\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:20:\"Hinweis zur Courtage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:231:\"Bei Vertr\u00e4gen bis zu f\u00fcnf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten vom Mieter f\u00e4llig. Hinzu kommt die jeweils g\u00fcltige Umsatzsteuer.\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"MwSt.-Satz\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"19 %\";}i:5;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:19:\"Art der Ausstattung\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:7:\"gehoben\";}i:6;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:18:\"Sicherheitstechnik\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:19:\"Alarmanlage, Kamera\";}i:7;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Stellplatzart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"Freiplatz\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Zustand\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"Erstbezug\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Immobilie ist verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:21:\"Q3\/ 2025 ggf. fr\u00fcher\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"_immonex_custom_fields":["a:1:{s:23:\"Energieausweis-Jahrgang\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:38:\"zustand_angaben->energiepass->jahrgang\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:16:\"as from may 2014\";s:19:\"value_before_filter\";s:4:\"2014\";}}"],"_immonex_property_xml_source":["\n\n\n\n\n\n\n<\/objektart>\n\n<\/objektkategorie>\n\n58239<\/plz>\nSchwerte<\/ort>\nWannebachstraße<\/strasse>\n60<\/hausnummer>\n\n\n<\/geo>\n\nanfrage@ruhr-real.de<\/email_zentrale>\nmehrer@ruhr-real.de<\/email_direkt>\n+49 201 99996330<\/tel_durchw>\n+49 201 99996344<\/tel_fax>\n+49 162 2907000<\/tel_handy>\nMehrer<\/name>\nNils<\/vorname>\nHerr<\/anrede>\nRUHR REAL GmbH<\/firma>\nHolsterhauser Platz<\/strasse>\n2<\/hausnummer>\n45147<\/plz>\nEssen<\/ort>\ntrue<\/adressfreigabe>\n<\/kontaktperson>\n\nfalse<\/heizkosten_enthalten>\nfalse<\/zzg_mehrwertsteuer>\n\nfalse<\/provisionspflichtig>\n3-4 Nettokaltmieten<\/aussen_courtage>\nBei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n180<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\nGEHOBEN<\/ausstatt_kategorie>\ntrue<\/raeume_veraenderbar>\n\n\n\n\ntrue<\/klimatisiert>\n\n\n\ntrue<\/rollstuhlgerecht>\ntrue<\/barrierefrei>\n\n\n<\/ausstattung>\n\n2024<\/baujahr>\n\n\n2014<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\ntrue<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n\nNeubau: Logistikhalle nach Ihren Wünschen | 16.424 m² Hallenfläche möglich | Autobahnlage<\/objekttitel>\nDas zur Disposition stehende Objekt liegt direkt an der Grenze zwischen Schwerte-Westhofen und Schwerte-Wandhofen im Kreis Unna. Öffentliche Verkehrsmittel und gastronomische Angebote erreicht man fußläufig in kürzester Zeit. Nur eine Minuten entfernt befindet sich das Westhofener Autobahnkreuz der A1 und A45, welches Anbindung an das regionale sowie überregionale Straßennetz bietet. Der Dortmunder Flughafen ist in unter 25 Minuten erreicht, der Bahnhof von Schwerte in nur 5 Minuten.<\/lage>\n• DGNB-Gold-zertifiziert\n• Bodenbelastbarkeit: 5.000 kg\/ m²\n• Andienung über Rampen und ebenerdig\n• Deckenhöhe: 10,00 m UKB\n• 140 Stellplätze, davon 12 LKW Stellplätze\n• Rampen\/Tore: 30 Rampentore, 4 ebenerdige Tore\n• Lärmschutzwand<\/ausstatt_beschr>\nDieses ca. 16.464 m² große, geplante Neubauprojekt soll in Schwerte entstehen. Insgesamt sind 2 Units geplant, jeweils mit mindestens einem ebenerdigen Sektionaltor und ca. 8 Rampentore mit Überladebrücken pro Unit, ebenfalls stehen Mezzanineflächen und Büros zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über eine Deckensprinklerung, insgesamt sind ca. 180 Stellplätze geplant, davon 12 LKW Stellplätze. Eine großzügige Rangierfläche für LKW ist ebenfalls geplant. \n\nDie Grundstücksfläche von 39.639 m² ist wie folgt nutzbar:\nUnit 1: ca. 8.212 m²\nUnit 2: ca. 8.212 m²\n\nBüro\/Sozialfläche: ca. 636 m² je Unit\nLagermezzanine: ca. 450 m² je Unit<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nNeubau Schwerte<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n7c676e8d6fd641e584b1b34029dfc33a.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nNeubau Schwerte<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nd6de8a0c5b934d53bcd0e1b91e53985c.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nNeubau Schwerte<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n6151ff445bbd4e9d8bac7c99d9520a28.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nNeubau Schwerte<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\na4df28f74fc648308687158a45231840.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nNeubau Schwerte<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\ndc751105fe2b416787ccee5aaab176c2.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nNeubau Schwerte<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n9d14a46dad874304a7a49a730b530597.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nQ3\/ 2025 ggf. früher<\/verfuegbar_ab>\n\ntrue<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n\nBB19D68852C44FC89D4DB2495D0E2C6E<\/objektnr_intern>\n3311\/E3<\/objektnr_extern>\n\nBB19D68852C44FC89D4DB2495D0E2C6E<\/openimmo_obid>\nestatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n2024-05-10<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\nNein<\/user_defined_simplefield>\n<\/immobilie>\n"],"_thumbnail_id":["119475"],"fave_property_images":["119475","119476","119477","119478","119479","119480"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["yes"],"fave_prop_slider_image":["119475"],"fave_agents":["111859"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_property_price":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"2\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"fave_show_price_placeholder":["1"],"houzez_total_property_views":["2218"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-27-2026\";i:7;s:10:\"02-28-2026\";i:4;s:10:\"03-01-2026\";i:4;s:10:\"03-02-2026\";i:4;s:10:\"03-03-2026\";i:4;s:10:\"03-04-2026\";i:4;s:10:\"03-05-2026\";i:6;s:10:\"03-06-2026\";i:4;s:10:\"03-07-2026\";i:4;s:10:\"03-08-2026\";i:4;s:10:\"03-09-2026\";i:4;s:10:\"03-10-2026\";i:4;s:10:\"03-11-2026\";i:4;s:10:\"03-12-2026\";i:4;s:10:\"03-13-2026\";i:4;s:10:\"03-14-2026\";i:5;s:10:\"03-15-2026\";i:4;s:10:\"03-16-2026\";i:2;s:10:\"03-17-2026\";i:11;s:10:\"03-18-2026\";i:6;s:10:\"03-19-2026\";i:4;s:10:\"03-20-2026\";i:6;s:10:\"03-21-2026\";i:4;s:10:\"03-22-2026\";i:4;s:10:\"03-23-2026\";i:4;s:10:\"03-24-2026\";i:4;s:10:\"03-25-2026\";i:4;s:10:\"03-26-2026\";i:6;s:10:\"03-27-2026\";i:4;s:10:\"03-28-2026\";i:4;s:10:\"03-29-2026\";i:4;s:10:\"03-30-2026\";i:6;s:10:\"03-31-2026\";i:4;s:10:\"04-01-2026\";i:8;s:10:\"04-02-2026\";i:9;s:10:\"04-03-2026\";i:10;s:10:\"04-04-2026\";i:8;s:10:\"04-05-2026\";i:8;s:10:\"04-06-2026\";i:8;s:10:\"04-07-2026\";i:10;s:10:\"04-08-2026\";i:8;s:10:\"04-09-2026\";i:8;s:10:\"04-10-2026\";i:8;s:10:\"04-11-2026\";i:6;s:10:\"04-12-2026\";i:8;s:10:\"04-13-2026\";i:8;s:10:\"04-14-2026\";i:8;s:10:\"04-15-2026\";i:8;s:10:\"04-16-2026\";i:8;s:10:\"04-17-2026\";i:8;s:10:\"04-18-2026\";i:8;s:10:\"04-19-2026\";i:8;s:10:\"04-20-2026\";i:8;s:10:\"04-21-2026\";i:8;s:10:\"04-22-2026\";i:8;s:10:\"04-23-2026\";i:8;s:10:\"04-24-2026\";i:8;s:10:\"04-25-2026\";i:8;s:10:\"04-26-2026\";i:8;s:10:\"04-27-2026\";i:8;s:10:\"04-28-2026\";i:4;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-28 11:28:06"],"tp_widgets":["a:2:{s:7:\"widgets\";a:0:{}s:9:\"update_at\";s:10:\"1764682733\";}"],"rank_math_news_sitemap_robots":["index"],"rank_math_robots":["a:1:{i:0;s:5:\"index\";}"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/119474","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/119474\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/119475"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=119474"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=119474"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=119474"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=119474"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=119474"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=119474"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=119474"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=119474"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=119474"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}