{"id":119573,"date":"2025-07-07T00:01:34","date_gmt":"2025-07-06T22:01:34","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/zentrale-bueroflaechen-in-dortmund-cat-7-verkabelung-ruhr-real\/"},"modified":"2025-07-07T17:07:34","modified_gmt":"2025-07-07T15:07:34","slug":"zentrale-bueroflaechen-in-dortmund-cat-7-verkabelung-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/zentrale-bueroflaechen-in-dortmund-cat-7-verkabelung-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Zentrale B\u00fcrofl\u00e4chen in Dortmund | CAT-7 Verkabelung | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"

Die interessante Au\u00dfenarchitektur des Geb\u00e4udes, sowie die gro\u00dfen, teilweise bodentiefen Fensterfronten sorgen f\u00fcr einen repr\u00e4sentativen und angenehmen Arbeitsplatz. S\u00e4mtliche Etagen sind \u00fcber Personenaufz\u00fcge erschlossen. Ferner stehen in der hauseigenen Tiefgarage, als auch im Au\u00dfenbereich Stellpl\u00e4tze zur Anmietung bereit. Das Objekt bietet Open-Space M\u00f6glichkeiten und verf\u00fcgt dar\u00fcber hinaus \u00fcber mehrere Dachterrassen.<\/p>\n

Zur Zeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

Hausnr. 1:
\n2. OG: 1.209 m\u00b2
\n3. OG: 1.061 m\u00b2
\n4. OG: 1.061<\/p>\n

Hausnr. 3:
\n4. OG: 762 m\u00b2<\/p>\n

Die moderne B\u00fcroimmobilie liegt vis-a-vis des Florian-Turms in der N\u00e4he des beliebten Westfalenparks. Der B\u00fcroboulevard B1 ist eine der Top Adressen f\u00fcr namhafte Unternehmen in Dortmund. Die Autobahn, sowie die Innenstadt sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Immobilie ist hervorragend an das \u00d6PNV-Netz in alle Richtungen angebunden. Ferner sorgen zwei Kantinen in der Umgebung f\u00fcr eine hervorragende Nahversorgung.<\/p>\n

Hotels in der Umgebung: Radisson Blu, ibis Hotel, Steigenberger, Mercure Hotel<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: WILO SE, Jobcenter, innogy SE, Regus, Signal Iduna<\/p>\n

\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend, elektrisch
\n\u2022 Bodenbelag: Teppichboden
\n\u2022 Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Bodentanks
\n\u2022 Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
\n\u2022 Teek\u00fcche: voll ausgestattet
\n\u2022 Aufzug: Personenaufz\u00fcge
\n\u2022 Barrierearm: Ja, ebenerdiger Zugang<\/p>\n

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

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\n\t\t

Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Der Büroboulevard B1 ist eine der Top Adressen für namhafte Unternehmen in Dortmund. Die Autobahn, sowie die Innenstadt sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Immobilie ist hervorragend an das ÖPNV-Netz in alle Richtungen angebunden. Ferner sorgen zwei Kantinen in der Umgebung für eine hervorragende Nahversorgung.\n\nHotels in der Umgebung: Radisson Blu, ibis Hotel, Steigenberger, Mercure Hotel\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: WILO SE, Jobcenter, innogy SE, Regus, Signal Iduna<\/lage>\n• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch\n• Bodenbelag: Teppichboden\n• Verkabelung: CAT-7 Verkabelung\n• Kabelführung: Bodentanks\n• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung\n• Teeküche: voll ausgestattet\n• Aufzug: Personenaufzüge\n• Barrierearm: Ja, ebenerdiger Zugang\n\nDie Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/ausstatt_beschr>\nDie interessante Außenarchitektur des Gebäudes, sowie die großen, teilweise bodentiefen Fensterfronten sorgen für einen repräsentativen und angenehmen Arbeitsplatz. Sämtliche Etagen sind über Personenaufzüge erschlossen. Ferner stehen in der hauseigenen Tiefgarage, als auch im Außenbereich Stellplätze zur Anmietung bereit. Das Objekt bietet Open-Space Möglichkeiten und verfügt darüber hinaus über mehrere Dachterrassen.\n\nZur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\nHausnr. 1:\n2. OG: 1.209 m²\n3. OG: 1.061 m²\n4. OG: 1.061\n\nHausnr. 3:\n4. OG: 762 m²\n<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nGebäudeansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n12e150dc7c154bc39f3b2147e72db737.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nc2c939d9b69643fabec179068cf06191.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenaufnahme<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nd235b34ffde948a5bb7d81d0148321bf.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nKonferenzraum<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n510da64d760a4af09d20843ee13a6804.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nOpen Space Büros<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\ne7849a80460642e3abcaa1f834a35f71.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nTiefgarage<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n469829b9c3c84bd19762d0f5bdede99a.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nTreppenhaus<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\nb8ebdadbc755466c80e8f7bb68315053.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n2. 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