{"id":119680,"date":"2025-10-07T00:01:25","date_gmt":"2025-10-06T22:01:25","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/aerzte-aufgepasst-attraktive-praxisflaeche-in-hervorragender-lage-ausbau-nach-mieterwunsch\/"},"modified":"2025-10-07T15:28:25","modified_gmt":"2025-10-07T13:28:25","slug":"aerzte-aufgepasst-attraktive-praxisflaeche-in-hervorragender-lage-ausbau-nach-mieterwunsch","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/aerzte-aufgepasst-attraktive-praxisflaeche-in-hervorragender-lage-ausbau-nach-mieterwunsch\/","title":{"rendered":"\u00c4rzte aufgepasst | Attraktive Praxisfl\u00e4che in hervorragender Lage | Ausbau nach Mieterwunsch |"},"content":{"rendered":"<p>Das attraktive \u00c4rztehaus befindet sich in bester Lage in Recklinghausen. Neben weiteren \u00c4rzten aus verschiedenen Fachbereichen verf\u00fcgt das \u00c4rztehaus \u00fcber eine Apotheke. Die vakante Fl\u00e4che ist \u00fcber ein Treppenhaus, als auch mit Hilfe eines Personenaufzuges bequem zu erreichen.<\/p>\n<p>Die Fl\u00e4che kann nach Mieterw\u00fcnschen ausgestattet und individuell an die Bed\u00fcrfnisse angepasst werden. Eine m\u00f6gliche Grundrissplanung liegt dieser Anzeige bei.<\/p>\n<p>Neben einer Bushaltestelle direkt vor dem Geb\u00e4ude stehen Patientenparkpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>Derzeit stehen die folgenden Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>1. OG: 285 m\u00b2<\/p>\n<p>Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Die Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an den \u00f6ffentlichen Personennahverkehr aus. Zahlreiche H\u00e4ndler des t\u00e4glichen Bedarfs und Gastronomen gew\u00e4hrleisten eine ideale Nahversorgung.<\/p>\n<p>Unternehmen der B\u00fcromarktzone: Finanzamt Recklinghausen, ARAL,<\/p>\n<p>Hotels der Umgebung: Residenz Hotel Am Festspielhaus, Parkhotel Engelsburg, Hotel am Quellberg<\/p>\n<p>\u2022 Bodenbelag: Teppichboden, Laminat<br \/>\n\u2022 Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten<br \/>\n\u2022 Sonnenschutz: inneliegend, manuell<br \/>\n\u2022 Verkabelungsort: Anschl\u00fcsse an der Wand<\/p>\n<p>Die Ausstattung kann auf Mieterwunsch angepasst werden!<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das attraktive \u00c4rztehaus befindet sich in bester Lage in Recklinghausen. 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Die Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an den &#xF6;ffentlichen Personennahverkehr aus. Zahlreiche H&#xE4;ndler des t&#xE4;glichen Bedarfs und Gastronomen gew&#xE4;hrleisten eine ideale Nahversorgung. \n\nUnternehmen der B&#xFC;romarktzone: Finanzamt Recklinghausen, ARAL, \n \nHotels der Umgebung: Residenz Hotel Am Festspielhaus, Parkhotel Engelsburg, Hotel am Quellberg <\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Bodenbelag: Teppichboden, Laminat\n&#x2022; Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten\n&#x2022; Sonnenschutz: inneliegend, manuell\n&#x2022; Verkabelungsort: Anschl&#xFC;sse an der Wand\n\nDie Ausstattung kann auf Mieterwunsch angepasst werden!<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Das attraktive &#xC4;rztehaus befindet sich in bester Lage in Recklinghausen. Neben weiteren &#xC4;rzten aus verschiedenen Fachbereichen verf&#xFC;gt das &#xC4;rztehaus &#xFC;ber eine Apotheke. Die vakante Fl&#xE4;che ist &#xFC;ber ein Treppenhaus, als auch mit Hilfe eines Personenaufzuges bequem zu erreichen.\n\nDie Fl&#xE4;che kann nach Mieterw&#xFC;nschen ausgestattet und individuell an die Bed&#xFC;rfnisse angepasst werden. Eine m&#xF6;gliche Grundrissplanung liegt dieser Anzeige bei.\n\nNeben einer Bushaltestelle direkt vor dem Geb&#xE4;ude stehen Patientenparkpl&#xE4;tze zur Verf&#xFC;gung.\n\nDerzeit stehen die folgenden Fl&#xE4;chen zur Disposition: \n\n1. OG: 285 m&#xB2; \n<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>eef9e50801cf40d7924024f1afab7270.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Empfang<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>b066b2cd42654709b45ae8b6343752dc.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Behandlungsraum<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>6960af5e8a6748c8ba77cdb3333e4791.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Gro&#xDF;es Wartezimmer<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>6915686e51994d7db30bc110ca20a3e6.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Ansicht Behandlungsraum<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>58c32c9cf7ed4399933604e6b8fa04f4.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Labor<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>02d20d00fc5845328a465939c079a1cd.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Kleines Wartezimmer<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>015bfc43346a471c8ce975feb8245169.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Stellpl&#xE4;tze<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>3301fd6fd8914474bf864b51fab52446.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>K&#xFC;chenansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>228a79848d314e68bc921a2648b4c97d.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Wartebereich<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>07971c905017483f9b22cf3220f132c4.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"GRUNDRISS\">\n<anhangtitel>1. 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